Uma corretora de imóveis é suspeita de aplicar golpes em moradores de Ribeirão Preto que sonhavam com a casa própria. Segundo a Polícia Civil, pelo menos sete boletins de ocorrência foram registrados contra ela por estelionato.
De acordo com as vítimas, Josiane Maria Barbosa Passos pedia dinheiro como garantia para intermediar a compra de imóveis e evitar que eles fossem alugados ou vendidos para outras pessoas. No entanto, mesmo após os pagamentos, as negociações não eram concluídas.
Em entrevista à EPTV, a dona de casa Ana Paula Abreu da Silva afirma que pagou mais de R$ 14 mil acreditando que o valor asseguraria a compra do imóvel.
“Fui passar lá na frente e quando eu olho, o pessoal estava desmanchando para fazer o relógio, porque tinha que trocar o relógio. Aí eu entrei lá, falei com o rapaz e ele disse que a casa foi comprada semana passada”, disse a mulher.
A mesma situação foi relatada por Daniele da Silva Barbosa, que diz ter pago mais de R$ 5 mil a corretora. Ela diz que por mensagem, Josiane demonstrava atenção no início das negociações e que passou a solicitar novos depósitos com a justificativa de custos como vistoria e cartório.
Após os pagamentos, Daniele decidiu ir até o imóvel e descobriu que outra família já morava no local.
“Ela falou, há dois dias, que não teria ninguém na casa, e hoje a casa tá ocupada, tem gente morando. Eu estou vendo ali que tem até cachorro na frente, ou seja, é só mentira atrás de mentira, resolução nada”.
Outra vítima é a líder de limpeza Aline Baracho, que relata prejuízo superior a R$ 5 mil. “Aparentemente, ela é uma excelente profissional, não tinha suspeita nenhuma. Ela conversa muito bem, ela não tem nenhum jeito que parece ser golpe. Ela fala da casa, explica pra gente certinho, pega no nosso sonho”.
Registro suspenso
Segundo o Conselho Regional de Corretores de Imóveis (CRECI), Josiane Maria Barbosa Passos está com o registro suspenso e continuava vendendo imóveis, o que pode configurar exercício ilegal da profissão.
“Se tiver alguma dúvida, algum questionamento, entra no site do Creci. Ali você vai ter o número da corretora, do corretor, e vai saber se tem algum processo. No caso dessa corretora, ela é corretora, tá? Só que ela está suspensa. E ela continua exercendo atividade. A partir daí, ela está totalmente ilegal”.
Antonio marcos melo, diretor do creci
A suspensão do registro foi confirmada pelo advogado da suspeita, Tiago Lopes, que afirma que ela de atuar. “De seis meses para cá, a corretora está com a inscrição junto ao CRECI suspensa, porém, por vontade dela. Mesmo porque, de seis meses para cá, ela parou de atuar no mercado imobiliário”.
Ainda segundo a defesa de Josiane, não houve mais negociações de imóveis após a suspensão do registro da corretora junto ao órgão de fiscalização. À EPTV ele disse também que vai analisar as denúncias e propor acordo com as vítimas.
“A minha cliente intermedia inúmeros negócios. Então, eu não tenho conhecimento se realmente estão tentando contato, porque, agora pouco, eu mesmo conversei com uma das clientes, propondo a fazer a devolução, a fazer um acordo, mas não obtive resposta ainda”, afirmou o advogado.
CRECI faz alerta
Após a repercussão do caso, o diretor do CRECI alerta que corretores de imóveis não devem solicitar dinheiro adiantado e reforça que consumidores sempre verifiquem a situação do profissional antes de fechar qualquer negócio.
“O pagamento de um imóvel deve ser feito em cartório mediante escritura, não é no conto de fada de um corretor vendendo uma promessa, vendendo uma imaginação”.
*Com informações de Gustavo Oliva, da EPTV
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