- Governo atualiza limites de renda do Minha Casa, Minha Vida; novos valores foram publicados em 1º de abril e aprovados pelo Conselho Curador do FGTS no dia 24 de março.
- Programa passa a atender famílias em áreas rurais com renda anual de até R$ 162,5 mil; nova faixa 4 para áreas urbanas sobe de R$ 12 mil para R$ 13 mil.
- Teto dos imóveis das faixas 3 e 4 foi ampliado de R$ 350 mil para R$ 400 mil e de R$ 500 mil para R$ 600 mil, respectivamente.
- Famílias com renda de cerca de R$ 2.900, menos de dois salários mínimos, migram da faixa 2 para a faixa 1, garantindo juros mais baixos.
O Governo do Brasil atualizou os limites de renda bruta familiar admitidos para famílias atendidas pelo programa Minha Casa, Minha Vida. Os novos valores foram publicados nesta quarta-feira (1º de abril) e foram aprovados pelo Conselho Curador do FGTS no dia 24 de março, quando também foi aprovado o teto do valor dos imóveis que se enquadram nas faixas 3 e 4 do programa.
A portaria, assinada pelo ministro das Cidades, Jader Filho, traz os novos valores limites de renda bruta familiar admitidos pelo Minha Casa, Minha Vida para atendimento às famílias residentes em áreas urbanas. O programa também passa a atender famílias residentes em áreas rurais com renda bruta familiar anual de até R$ 162,5 mil.
As faixas do Minha Casa, Minha Vida passam a considerar os seguintes valores:
Famílias residentes em áreas urbanas
Faixa 1 – renda bruta familiar mensal até R$ 3.200
Faixa 2 – renda bruta familiar mensal de R$ 3.200,01 até R$ 5 mil
Faixa 3 – renda bruta familiar mensal de R$ 5.000,01 até R$ 9.600
Criada em 2025 para atender famílias de classe média, o teto da faixa 4 para famílias residentes em áreas urbanas sobe de R$ 12 mil para R$ 13 mil.
Famílias residentes em áreas rurais
Faixa 1 – renda bruta familiar anual até R$ 50.000
Faixa 2 – renda bruta familiar anual de R$ 50.000,01 até R$ 70.900
Faixa 3 – renda bruta familiar anual de R$ 70.900,01 até R$ 134.000
Juros mais baixos
A atualização da Faixa 1 para residentes em áreas urbanas permite que, mesmo com o reajuste do salário mínimo que entrou em vigor este ano, para R$ 1.621, a faixa se situe próxima a dois salários mínimos.
Na prática, famílias cuja renda é de cerca de R$ 2.900, menos de dois salários mínimos no valor atual, que estavam enquadradas na faixa 2 do programa, passam agora para a faixa 1. Com isso, essas famílias terão acesso a juros mais baixos e assim sucessivamente.
Teto
O teto do valor dos imóveis das faixas 3 e 4 foi ampliado, de R$ 350 mil para R$ 400 mil e de R$ 500 mil para R$ 600 mil, respectivamente. O valor máximo dos imóveis nas faixas 1 e 2 já tinha sido aprovado em 2025 e entrou em vigor em janeiro.
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