A Iguatemi S.A., grupo que administra o shopping Iguatemi Ribeirão Preto, anunciou na última sexta-feira (7) um negócio de R$ 876,1 milhões com o TRX Real Estate Fundo de Investimento Imobiliário – FII.
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Segundo comunicado ao mercado, foi assinada uma proposta vinculante que estabelece bases e condições para a venda de participações em cinco shoppings da rede:
– 36,00% do Iguatemi Alphaville;
– 10,00% do Iguatemi Ribeirão Preto;
– 10,00% do Iguatemi São José do Rio Preto;
– 35,55% do Praia de Belas;
– 36,00% do I Fashion Outlet Novo Hamburgo.
O preço será pago da seguinte forma:
– R$ 569,5 milhões à vista na data do fechamento, sendo R$ 350,5 milhões em cotas do fundo TRXF11 e R$ 219,0 milhões em dinheiro;
– R$ 131,4 milhões em dinheiro no 1º aniversário do fechamento, corrigidos pela variação do CDI;
– e R$ 175,2 milhões em dinheiro no 2º aniversário do fechamento, corrigidos pela variação do CDI.
Iguatemi mantém administração do shopping
Mesmo com o negócio, o grupo Iguatemi S.A. manterá a administração dos empreendimentos imobiliários. “Esse movimento demonstra o foco na geração de valor ao acionista, através da alocação de capital eficiente da Companhia”, informa o comunicado assinado por Guido Barbosa de Oliveira, vice-presidente de Finanças e Diretor de Relações com Investidores.
O comunicado ainda informa que a conclusão do negócio “está sujeita à superação das condições precedentes usuais a este tipo de negociação e a Companhia manterá seus acionistas e o mercado em geral informados sobre as evoluções relevantes dessa Transação”.
Outra venda
Em dezembro de 2025, o grupo Iguatemi S.A. já havia anunciado uma transação com a XP Malls, que incluía a venda de 23,93% do shopping Iguatemi Ribeirão Preto. Na ocasião, o valor total do negócio foi de R$ 382 milhões.
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