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Um novo leilão da Caixa Econômica Federal está reunindo 453 imóveis à venda em diferentes regiões do Brasil, com lances iniciais a partir de R$ 36 mil e descontos de até 75% sobre o valor de avaliação.
Entre as opções disponíveis estão casas, apartamentos, terrenos, imóveis comerciais e uma propriedade rural. Em Ribeirão Preto, o destaque é um apartamento de 86,88 m², com uma vaga de garagem, com lance inicial de R$ 79.360,41.
Realizado em parceria com a Fidalgo Leilões, o certame é totalmente on-line e tem encerramento previsto para 29 de outubro, a partir das 10h – clique aqui e confira.
Conforme a Caixa, alguns imóveis permitem financiamento e uso do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), conforme as condições específicas de cada lote.
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Leilão da Caixa tem imóveis em Ribeirão Preto e região
Dos 453 imóveis disponíveis, 265 são apartamentos, 161 são casas, 20 são terrenos, seis são imóveis comerciais e um é rural. As propriedades estão distribuídas por 22 estados e pelo Distrito Federal. A região Sudeste concentra 239 imóveis, o maior número entre as regiões brasileiras.
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Além de Ribeirão Preto, há opções em outras cidades do interior paulista, como Campinas, Sorocaba, São José dos Campos, Piracicaba, Bauru, São José do Rio Preto, Presidente Prudente, Araraquara, Marília, Jacareí, Hortolândia, Sumaré, Indaiatuba, Barretos, Catanduva, Sertãozinho, Rio Claro, Itapetininga, Itu, Jaboticabal, Ourinhos e Votuporanga.
Em Franca, um apartamento de 56,61 m², com uma vaga de garagem, tem lance inicial de R$ 90.703,58, com desconto de 49% sobre o valor de avaliação. Já em São José do Rio Preto, uma casa de 51 m² está disponível a partir de R$ 61.714,02.
Imóveis têm lances a partir de R$ 36 mil
O menor lance inicial de todo o leilão é o de um terreno de 200 m² em Nossa Senhora do Socorro, em Sergipe, disponível por R$ 36.016,46.
Outras opções incluem uma casa de 67,52 m² em Água Branca, no Piauí, por R$ 48.215,58; uma casa de 46,94 m² em Ceará-Mirim, no Rio Grande do Norte, por R$ 49.786,93; e um apartamento de 57 m² em Bacabeira, no Maranhão, com lance inicial de R$ 52.681,52.
No Sul, um apartamento de 53,96 m² em São Leopoldo, no Rio Grande do Sul, tem lance inicial de R$ 68.787,97. Em Içara, em Santa Catarina, outro apartamento, de 48,29 m², está disponível a partir de R$ 87.819,45.
No Centro-Oeste, um imóvel rural de 93,6 hectares em Arenópolis, Goiás, tem o maior lance inicial do certame: R$ 1.200.062,83. Já em Cidade Ocidental, também em Goiás, um apartamento de 86,53 m², com uma vaga de garagem, está disponível por R$ 59.428,31.
Na região Norte, uma casa de 42 m² em um terreno de 148,5 m², em Bujaru, no Pará, tem lance inicial de R$ 39.501,92. Em Borba, no Amazonas, uma casa com 60 m² de área privativa, em um terreno de 201,6 m², está disponível por R$ 45.928,77.
Como participar do leilão da Caixa?
Podem participar do leilão da Caixa pessoas físicas e jurídicas. Para isso, é necessário fazer o cadastro no site da Fidalgo Leilões e enviar com antecedência os documentos exigidos no edital. O encerramento dos lances está previsto para 29 de outubro, a partir das 10h.
Antes de apresentar uma proposta, é importante consultar as condições de cada imóvel, incluindo as regras de financiamento, a possibilidade de uso do FGTS e as eventuais dívidas de IPTU e condomínio.
Segundo Douglas Fidalgo, CEO da Fidalgo Leilões, a responsabilidade pelo pagamento dessas dívidas depende dos valores envolvidos e das regras do certame.
No caso do IPTU, quando a dívida supera 10% do valor de avaliação do imóvel, a Caixa assume o pagamento integral. Se o débito for inferior a esse percentual, a responsabilidade é do comprador. Para as despesas de condomínio, o arrematante responde pelo valor equivalente a até 10% da avaliação, enquanto a Caixa cobre o que ultrapassar esse limite.
Vale lembrar que a Caixa não envia boletos para quitar propostas. O documento deve ser gerado pelo próprio arrematante no portal oficial Imóveis Caixa. Em caso de dúvidas, a orientação é procurar o leiloeiro credenciado indicado no edital.
Faça uma denúncia ou sugira uma reportagem sobre Ribeirão Preto e região por meio do WhatsApp do acidade on Ribeirão: (16) 99117-7802.
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