{"id":12004,"date":"2023-12-07T09:24:17","date_gmt":"2023-12-07T12:24:17","guid":{"rendered":"https:\/\/noticiasribeiraopreto.com.br\/index.php\/2023\/12\/07\/o-que-e-e-como-pedir-a-sua\/"},"modified":"2023-12-07T09:24:17","modified_gmt":"2023-12-07T12:24:17","slug":"o-que-e-e-como-pedir-a-sua","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/noticiasribeiraopreto.com.br\/index.php\/2023\/12\/07\/o-que-e-e-como-pedir-a-sua\/","title":{"rendered":"o que \u00e9 e como pedir a sua?"},"content":{"rendered":"<div class='code-block code-block-1' style='margin: 8px 0 8px auto; text-align: right; display: block; clear: both;'>\n<p><a href=\"https:\/\/wa.link\/vpicfd\"><img data-recalc-dims=\"1\" class=\"wp-image-4922\" style=\"aspect-ratio: 2.0253164556962027; width: 561px; height: auto;\" src=\"https:\/\/i0.wp.com\/ismaelcolosi.com.br\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/grupo-de-empregos-whatsapp-e-facebook-ismael-colosi-vagas.jpg?ssl=1\" alt=\"\" \/><\/a><\/p>\n<!-- \/wp:image -->\n<\/div>\n<p> <br \/>\n<\/p>\n<div>\n<p>Na hora de comprar ou vender um im\u00f3vel, existem diversos tipos de documentos necess\u00e1rios para realizar a transa\u00e7\u00e3o, garantindo o pagamento dos impostos e a regulariza\u00e7\u00e3o de todo o neg\u00f3cio.<\/p>\n<p>Um desses documentos \u00e9 a inscri\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria. \u00c9 por ela que voc\u00ea consegue identificar o seu im\u00f3vel no cadastro do munic\u00edpio, assim como algumas informa\u00e7\u00f5es bem importantes sobre a propriedade que v\u00e3o at\u00e9 mesmo influenciar no valor do seu <a href=\"https:\/\/www.cashme.com.br\/blog\/iptu-2023\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU)<\/a>.<\/p>\n<p>Quer entender melhor sobre esse documento e para o que ele serve? Ent\u00e3o, continue a leitura e tire todas as suas d\u00favidas sobre a inscri\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria de um im\u00f3vel!<\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-o-que-e-inscricao-imobiliaria\"><span id=\"O_que_e_inscricao_imobiliaria\">O que \u00e9 inscri\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria?<\/span><\/h2>\n<p>Esse documento nada mais \u00e9 do que um n\u00famero que identifica o im\u00f3vel no Cadastro Imobili\u00e1rio do Munic\u00edpio,<strong> tornando a propriedade (comercial ou residencial) reconhecida pela prefeitura<\/strong>.<\/p>\n<p>O c\u00f3digo pode ser formado por n\u00fameros e letras, mas cada munic\u00edpio costuma ter o seu pr\u00f3prio sistema de numera\u00e7\u00e3o. Al\u00e9m disso, a inscri\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria ainda conta com alguns dados relevantes sobre o im\u00f3vel. Confira a seguir quais s\u00e3o as mais comuns:<\/p>\n<ul>\n<li>Endere\u00e7o;<\/li>\n<li>\u00c1rea constru\u00edda;<\/li>\n<li>Propriet\u00e1rio;<\/li>\n<li>Lote;<\/li>\n<li>Quadra;<\/li>\n<li>\u00c1rea total;<\/li>\n<li>Valor venal.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Como dito anteriormente, esses dados auxiliam no c\u00e1lculo do IPTU, um dos impostos anuais obrigat\u00f3rios sobre os im\u00f3veis.<\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-como-descobrir-a-inscricao-imobiliaria\"><span id=\"Como_descobrir_a_inscricao_imobiliaria\">Como descobrir a inscri\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria?<\/span><\/h2>\n<p>Voc\u00ea pode descobrir o n\u00famero de inscri\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria da sua casa olhando no carn\u00ea do IPTU ou acessando um site de consulta do seu munic\u00edpio. Por conta disso, \u00e9 dif\u00edcil apresentar um passo a passo detalhado de como conseguir o seu, afinal, <strong>cada cidade possui um sistema diferente<\/strong>.<\/p>\n<p>Se voc\u00ea tiver dificuldades em descobrir a inscri\u00e7\u00e3o do seu im\u00f3vel, entre em contato com a prefeitura e solicite ajuda. Dessa forma, fica muito mais f\u00e1cil encontrar esse registro t\u00e3o importante e garantir o documento para fazer as suas negocia\u00e7\u00f5es.<\/p>\n<p>Em alguns casos, \u00e9 poss\u00edvel conseguir acessar esse n\u00famero com o seu CPF, por\u00e9m isso vai depender do sistema que a prefeitura utiliza.<\/p>\n<div class=\"img has-hover x md-x lg-x y md-y lg-y\" id=\"image_368650861\">\n\t\t<a class=\"\" href=\"https:\/\/www.cashme.com.br\/emprestimo-com-garantia-de-imovel\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">\t\t\t\t\t\t<\/p>\n<div class=\"img-inner dark\">\n\t\t\t<picture decoding=\"async\" class=\"attachment-original size-original\"><source type=\"image\/webp\" data-lazy-srcset=\"https:\/\/www.cashme.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/Banner-central-emprestimo-com-garantia-de-imovel-ago22.png.webp 830w, https:\/\/www.cashme.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/Banner-central-emprestimo-com-garantia-de-imovel-ago22-300x52.png.webp 300w, https:\/\/www.cashme.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/Banner-central-emprestimo-com-garantia-de-imovel-ago22-768x134.png.webp 768w\" srcset=\"data:image\/svg+xml,%3Csvg%20xmlns='http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg'%20viewBox='0%200%20830%20145'%3E%3C\/svg%3E\" data-lazy-sizes=\"(max-width: 830px) 100vw, 830px\"\/><img data-recalc-dims=\"1\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"830\" height=\"145\" alt=\"Banner Central Emprestimo com Garantia de imovel - Ago 2022\" srcset=\"https:\/\/www.cashme.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/Banner-central-emprestimo-com-garantia-de-imovel-ago22.png 830w, https:\/\/www.cashme.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/Banner-central-emprestimo-com-garantia-de-imovel-ago22-300x52.png 300w, https:\/\/www.cashme.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/Banner-central-emprestimo-com-garantia-de-imovel-ago22-768x134.png 768w\" data-lazy-sizes=\"(max-width: 830px) 100vw, 830px\" src=\"https:\/\/i0.wp.com\/www.cashme.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/Banner-central-emprestimo-com-garantia-de-imovel-ago22.png?resize=830%2C145&#038;ssl=1\"\/>\n<\/picture>\n<noscript><picture decoding=\"async\" class=\"attachment-original size-original\"><source type=\"image\/webp\" srcset=\"https:\/\/www.cashme.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/Banner-central-emprestimo-com-garantia-de-imovel-ago22.png.webp 830w, https:\/\/www.cashme.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/Banner-central-emprestimo-com-garantia-de-imovel-ago22-300x52.png.webp 300w, https:\/\/www.cashme.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/Banner-central-emprestimo-com-garantia-de-imovel-ago22-768x134.png.webp 768w\" sizes=\"(max-width: 830px) 100vw, 830px\"\/><img data-recalc-dims=\"1\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"830\" height=\"145\" src=\"https:\/\/i0.wp.com\/www.cashme.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/Banner-central-emprestimo-com-garantia-de-imovel-ago22.png?resize=830%2C145&#038;ssl=1\" alt=\"Banner Central Emprestimo com Garantia de imovel - Ago 2022\" srcset=\"https:\/\/www.cashme.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/Banner-central-emprestimo-com-garantia-de-imovel-ago22.png 830w, https:\/\/www.cashme.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/Banner-central-emprestimo-com-garantia-de-imovel-ago22-300x52.png 300w, https:\/\/www.cashme.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/Banner-central-emprestimo-com-garantia-de-imovel-ago22-768x134.png 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 830px) 100vw, 830px\"\/>\n<\/picture>\n<\/noscript>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n<p>\t\t\t\t\t\t<\/a>\t\t<\/p><\/div>\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-como-obter-a-inscricao-imobiliaria-de-um-imovel\"><span id=\"Como_obter_a_inscricao_imobiliaria_de_um_imovel\">Como obter a inscri\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria de um im\u00f3vel?<\/span><\/h2>\n<p>Para obter a inscri\u00e7\u00e3o do seu im\u00f3vel, voc\u00ea deve entrar em contato com a prefeitura do seu munic\u00edpio. Esse processo pode ser feito por um site, pela Fazenda Municipal ou at\u00e9 mesmo pelo Cart\u00f3rio de Registro de Im\u00f3veis.<\/p>\n<p>Por isso, sempre recomendamos que entre em contato com a prefeitura antes, pois <strong>ela pode indicar o processo correto para obter a inscri\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria do seu im\u00f3vel<\/strong>, seja ele novo ou usado.<\/p>\n<p>No caso dos novos, dever\u00e1 ser gerado uma numera\u00e7\u00e3o e a certid\u00e3o contendo todos os dados que j\u00e1 mencionamos por aqui. Para as propriedades usadas, voc\u00ea precisar\u00e1 descobrir onde \u00e9 feita a consulta dessa numera\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p>O tempo e as taxas para obter a sua inscri\u00e7\u00e3o tamb\u00e9m podem variar de acordo com cada prefeitura. Algumas demoram at\u00e9 15 dias para a libera\u00e7\u00e3o, outras liberam no mesmo dia. Ent\u00e3o, vale a pena ficar atento sobre esses fatores.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-quais-sao-os-documentos-necessarios-para-obter-a-inscricao\">Quais s\u00e3o os documentos necess\u00e1rios para obter a inscri\u00e7\u00e3o?<\/h3>\n<p>No caso da pessoa f\u00edsica, os documentos solicitados na hora de obter a sua inscri\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria s\u00e3o:<\/p>\n<ul>\n<li>RG;<\/li>\n<li>CPF;<\/li>\n<li>Certid\u00e3o do im\u00f3vel atualizada.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Para pessoa jur\u00eddica, os documentos pedidos s\u00e3o:<\/p>\n<ul>\n<li>Contrato social com altera\u00e7\u00f5es;<\/li>\n<li>CNPJ;<\/li>\n<li>RG e CPF do representante legal.<\/li>\n<\/ul>\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-inscricao-imobiliaria-e-iptu-qual-e-a-sua-relacao\"><span id=\"Inscricao_imobiliaria_e_IPTU_qual_e_a_sua_relacao\">Inscri\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria e IPTU: qual \u00e9 a sua rela\u00e7\u00e3o?<\/span><\/h2>\n<p>A inscri\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria basicamente traz um resumo do im\u00f3vel, contendo algumas das suas informa\u00e7\u00f5es mais importantes e \u00e9 a\u00ed que o IPTU entra. Esse tipo de imposto se baseia nesses dados para calcular a cobran\u00e7a a ser realizada.<\/p>\n<p>Isso significa que o IPTU depende dessa descri\u00e7\u00e3o que a inscri\u00e7\u00e3o traz sobre a propriedade. Por isso, se os dados estiverem incorretos, <strong>\u00e9 muito prov\u00e1vel que isso leve a problemas no pagamento do IPTU<\/strong>.<\/p>\n<p>Dessa forma, \u00e9 essencial manter esse tipo de <a href=\"https:\/\/www.cashme.com.br\/blog\/registro-de-imovel\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">registro do im\u00f3vel<\/a> sempre atualizado, evitando problemas na hora de negociar a propriedade ou de pagar os seus impostos.<\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-por-que-a-inscricao-imobiliaria-e-importante\"><span id=\"Por_que_a_inscricao_imobiliaria_e_importante\">Por que a inscri\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria \u00e9 importante?<\/span><\/h2>\n<p>Depois de ver tantas fun\u00e7\u00f5es que a inscri\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria possui, \u00e9 poss\u00edvel compreender a sua grande import\u00e2ncia para a cobran\u00e7a correta de impostos e nas negocia\u00e7\u00f5es relacionadas ao im\u00f3vel.<\/p>\n<p>Com esse documento, o propriet\u00e1rio pode at\u00e9 mesmo pedir uma revis\u00e3o do valor do IPTU, observando os dados cadastrais. Essa revis\u00e3o vai conferir a metragem de \u00e1rea da propriedade, <a href=\"https:\/\/www.cashme.com.br\/blog\/valor-venal-do-imovel\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">valor venal<\/a> e outros dados relevantes.<\/p>\n<p>Assim, <strong>\u00e9 fundamental manter todas as informa\u00e7\u00f5es presentes nessa descri\u00e7\u00e3o atualizadas<\/strong> para garantir que as cobran\u00e7as sejam feitas corretamente.<\/p>\n<p>Entendeu o que \u00e9 a inscri\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria e como ela \u00e9 importante na manuten\u00e7\u00e3o do seu im\u00f3vel? Esse documento \u00e9 essencial para <a href=\"https:\/\/www.cashme.com.br\/blog\/como-legalizar-um-imovel\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">manter o seu im\u00f3vel legalizado<\/a> e evitar problemas durante negocia\u00e7\u00f5es ou cobran\u00e7as. Confira o nosso texto sobre legaliza\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis e entenda mais sobre o assunto!<\/p>\n<\/p><\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/www.cashme.com.br\/blog\/inscricao-imobiliaria-o-que-e-e-como-pedir-a-sua\/\">Source link <\/a><\/p>\n<!-- CONTENT END 1 -->\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Na hora de comprar ou vender um im\u00f3vel, existem diversos tipos de documentos necess\u00e1rios para realizar a transa\u00e7\u00e3o, garantindo o pagamento dos impostos e a&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":12005,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"advanced_seo_description":"","jetpack_seo_html_title":"","jetpack_seo_noindex":false,"jetpack_post_was_ever_published":false,"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2}},"categories":[1235],"tags":[],"class_list":["post-12004","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-dinheiro-e-investimento-como-fazer-como-ganhar"],"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/i0.wp.com\/noticiasribeiraopreto.com.br\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/inscricao-imobiliaria.jpg?fit=1200%2C600&ssl=1","jetpack-related-posts":[{"id":9308,"url":"https:\/\/noticiasribeiraopreto.com.br\/index.php\/2023\/12\/01\/o-que-e-o-registro-geral-de-imovel\/","url_meta":{"origin":12004,"position":0},"title":"o que \u00e9 o Registro Geral de Im\u00f3vel?","author":"noticiasribeiraopreto.com.br","date":"1 de December de 2023","format":false,"excerpt":"Toda a burocracia que envolve a transa\u00e7\u00e3o de compra e venda de um im\u00f3vel nem sempre \u00e9 t\u00e3o simples quanto parece. 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