{"id":12797,"date":"2023-12-08T15:55:10","date_gmt":"2023-12-08T18:55:10","guid":{"rendered":"https:\/\/noticiasribeiraopreto.com.br\/index.php\/2023\/12\/08\/fundo-imobiliario-tomba-mais-de-9-na-b3-apos-passar-a-faca-nos-dividendos-para-reduzir-divida-fii-cortou-proventos-em-50\/"},"modified":"2023-12-08T15:55:10","modified_gmt":"2023-12-08T18:55:10","slug":"fundo-imobiliario-tomba-mais-de-9-na-b3-apos-passar-a-faca-nos-dividendos-para-reduzir-divida-fii-cortou-proventos-em-50","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/noticiasribeiraopreto.com.br\/index.php\/2023\/12\/08\/fundo-imobiliario-tomba-mais-de-9-na-b3-apos-passar-a-faca-nos-dividendos-para-reduzir-divida-fii-cortou-proventos-em-50\/","title":{"rendered":"Fundo imobili\u00e1rio tomba mais de 9% na B3 ap\u00f3s &#8216;passar a faca&#8217; nos dividendos para reduzir d\u00edvida; FII cortou proventos em 50%"},"content":{"rendered":"<div class='code-block code-block-1' style='margin: 8px 0 8px auto; text-align: right; display: block; clear: both;'>\n<p><a href=\"https:\/\/wa.link\/vpicfd\"><img data-recalc-dims=\"1\" class=\"wp-image-4922\" style=\"aspect-ratio: 2.0253164556962027; width: 561px; height: auto;\" src=\"https:\/\/i0.wp.com\/ismaelcolosi.com.br\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/grupo-de-empregos-whatsapp-e-facebook-ismael-colosi-vagas.jpg?ssl=1\" alt=\"\" \/><\/a><\/p>\n<!-- \/wp:image -->\n<\/div>\n<p> <br \/>\n<\/p>\n<div id=\"js-first-letter\">\n<p>O desempenho do fundo imobili\u00e1rio <strong>BlueMacaw Log\u00edstica (BLMG11)<\/strong> chama a aten\u00e7\u00e3o do mercado nesta sexta-feira (8): por volta das 14h46, o FII opera em forte queda de 9,58% na B3, cotado a R$ 44,65.<\/p>\n<p>Um dos motivos por tr\u00e1s da performance negativa \u00e9 o an\u00fancio de que os dividendos do fundo de log\u00edstica sofrer\u00e3o um corte de mais de 50% neste m\u00eas. Quem estiver na base de cotistas do BLMG11 receber\u00e1 R$ 0,3 por cota, contra R$ 0,66 no m\u00eas anterior.<\/p>\n<p>A redu\u00e7\u00e3o dos proventos j\u00e1 havia sido antecipada no \u00faltimo relat\u00f3rio gerencial, publicado na quinta-feira (6). O documento indica que o foco da gest\u00e3o \u00e9 reduzir a alavancagem do portf\u00f3lio, principalmente \u00e0 vinculada a um galp\u00e3o localizado em Jandira, munic\u00edpio de S\u00e3o Paulo.<\/p>\n<p>&#8220;Em adi\u00e7\u00e3o \u00e0s amortiza\u00e7\u00f5es mensais, o fundo ir\u00e1 fazer uma amortiza\u00e7\u00e3o antecipada do CRI Jandira em dezembro e para tanto haver\u00e1 um impacto nos dividendos pagos em dezembro e, potencialmente, em um m\u00eas adicional de maneira mais expressiva&#8221;, avisou o relat\u00f3rio.<\/p>\n<p>A Baker Hughes <strong>\u2014<\/strong> atual locat\u00e1ria do im\u00f3vel que lastreia o t\u00edtulo de d\u00edvida <strong>\u2014<\/strong> notificou em abril a inten\u00e7\u00e3o de rescindir o contrato de aluguel. H\u00e1 um aviso pr\u00e9vio de 36 meses no acordo, ent\u00e3o o BLMG11 ainda receber\u00e1 os alugu\u00e9is normalmente at\u00e9 abril de 2026.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-onde-investir-em-dezembro-veja-recomendacoes-gratuitas-em-acoes-fiis-bdrs-e-criptomoedas\"><strong>ONDE INVESTIR EM DEZEMBRO: <a href=\"https:\/\/www.youtube.com\/watch?v=uCCxJxG3GoQ\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">VEJA<\/a> RECOMENDA\u00c7\u00d5ES GRATUITAS EM A\u00c7\u00d5ES, FIIS, BDRs E CRIPTOMOEDAS<\/strong><\/h3>\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\">\n<p>\n<iframe loading=\"lazy\" title=\"ONDE INVESTIR EM DEZEMBRO DE 2023: VEJA RECOMENDA\u00c7\u00d5ES GRATUITAS EM A\u00c7\u00d5ES, FIIS, BDRs E CRIPTOMOEDAS\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/uCCxJxG3GoQ?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/p>\n<\/figure>\n<p>Ainda assim, a gest\u00e3o optou por acelerar o pagamento de d\u00edvidas. O passivo do fundo indicava R$ 676,2 milh\u00f5es em obriga\u00e7\u00f5es por securitiza\u00e7\u00e3o em outubro, enquanto o patrim\u00f4nio l\u00edquido era de R$ 331,3 milh\u00f5es.<\/p>\n<p>Al\u00e9m disso, o BlueMacaw tamb\u00e9m est\u00e1 &#8220;ativamento buscando&#8221; propriet\u00e1rios de ativos log\u00edsticos interessados em incorporar os im\u00f3veis ao FII em troca de cotas emitidas ao valor patrimonial.<\/p>\n<p>&#8220;Com isso o fundo tem a possiblidade de fazer liquidez com esses ativos e seguir o plano de pagamento de alavancagem, al\u00e9m de emitir cotas a pr\u00eamio do valor de mercado o que beneficia o cotista atual. Caso os ativos sejam terrenos para projetos log\u00edsticos a inten\u00e7\u00e3o do fundo n\u00e3o \u00e9 desenvolv\u00ea-los mas sim vend\u00ea-los e utilizar-se do caixa para amortiza\u00e7\u00f5es&#8221;, explica a gest\u00e3o.<\/p>\n<\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/www.seudinheiro.com\/2023\/bolsa-dolar\/fundo-imobiliario-tomba-mais-de-9-na-b3-apos-passar-a-faca-nos-dividendos-para-reduzir-divida-lvit\/\">Source link <\/a><\/p>\n<!-- CONTENT END 1 -->\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O desempenho do fundo imobili\u00e1rio BlueMacaw Log\u00edstica (BLMG11) chama a aten\u00e7\u00e3o do mercado nesta sexta-feira (8): por volta das 14h46, o FII opera em forte&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":12798,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"advanced_seo_description":"","jetpack_seo_html_title":"","jetpack_seo_noindex":false,"jetpack_post_was_ever_published":false,"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2}},"categories":[1235],"tags":[],"class_list":["post-12797","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-dinheiro-e-investimento-como-fazer-como-ganhar"],"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/i0.wp.com\/noticiasribeiraopreto.com.br\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/1702061713_Novo-Projeto-715x402.jpg?fit=715%2C402&ssl=1","jetpack-related-posts":[{"id":15807,"url":"https:\/\/noticiasribeiraopreto.com.br\/index.php\/2023\/12\/14\/maxi-renda-mrxf11-e-mais-de-50-fundos-imobiliarios-depositam-dividendos-na-conta-dos-cotistas-hoje-confira-os-maiores-proventos\/","url_meta":{"origin":12797,"position":0},"title":"Maxi Renda (MRXF11) e mais de 50 fundos imobili\u00e1rios depositam dividendos na conta dos cotistas hoje; confira os maiores proventos","author":"noticiasribeiraopreto.com.br","date":"14 de December de 2023","format":false,"excerpt":"Esta quinta-feira (14) \u00e9 um dos dias mais aguardados do m\u00eas para quem investe em fundos imobili\u00e1rios, pois marca a data em que a maior parte dos FIIs listados na B3 depositam dividendos na conta dos investidores. 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