{"id":14199,"date":"2023-12-11T20:05:00","date_gmt":"2023-12-11T23:05:00","guid":{"rendered":"https:\/\/noticiasribeiraopreto.com.br\/index.php\/2023\/12\/11\/o-que-e-certidao-vintenaria-descubra-aqui\/"},"modified":"2023-12-11T20:05:00","modified_gmt":"2023-12-11T23:05:00","slug":"o-que-e-certidao-vintenaria-descubra-aqui","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/noticiasribeiraopreto.com.br\/index.php\/2023\/12\/11\/o-que-e-certidao-vintenaria-descubra-aqui\/","title":{"rendered":"O que \u00e9 certid\u00e3o vinten\u00e1ria? Descubra aqui"},"content":{"rendered":"
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Durante o processo de compra do primeiro im\u00f3vel, seja ele uma casa ou um apartamento, \u00e9 comum se deparar com alguns termos e documenta\u00e7\u00f5es diferentes do que estamos acostumados. Para entender como est\u00e1 a condi\u00e7\u00e3o de uma propriedade, por exemplo, \u00e9 preciso solicitar a certid\u00e3o vinten\u00e1ria.\u00a0<\/p>\n

O nome j\u00e1 d\u00e1 uma boa dica do que se trata esse documento: nele, voc\u00ea encontra todo o hist\u00f3rico de movimenta\u00e7\u00f5es do im\u00f3vel nos \u00faltimos 20 anos. Embora o nome seja um pouco diferente, a solicita\u00e7\u00e3o desse documento \u00e9 bem comum em cart\u00f3rios!<\/p>\n

Por isso, a gente vai te ajudar a entender melhor o que \u00e9 a certid\u00e3o vinten\u00e1ria, para que serve e como solicit\u00e1-la para realizar a movimenta\u00e7\u00e3o da primeira compra do seu im\u00f3vel.<\/p>\n

O que \u00e9 uma certid\u00e3o vinten\u00e1ria?<\/span><\/h2>\n

Como dissemos acima, \u00e9 o documento que conta um pouco mais sobre a trajet\u00f3ria de um im\u00f3vel pelos 20 anos anteriores \u00e0 solicita\u00e7\u00e3o. Ela traz detalhadamente todas as movimenta\u00e7\u00f5es de cart\u00f3rio que est\u00e3o relacionadas \u00e0 propriedade<\/strong>. O nome faz refer\u00eancia e \u00e9 parecido com o que descreve a passagem de 100 anos: centen\u00e1rio.<\/p>\n

Com esse documento, voc\u00ea encontra algumas informa\u00e7\u00f5es bem importantes para a sua compra como: antigos propriet\u00e1rios, aliena\u00e7\u00f5es, averba\u00e7\u00f5es<\/a> ou quaisquer outras informa\u00e7\u00f5es que possam impactar sua compra.\u00a0<\/p>\n

Dessa maneira, com as informa\u00e7\u00f5es da certid\u00e3o vinten\u00e1ria, voc\u00ea poder\u00e1 analisar alguns pontos que possam estar faltando em sua matr\u00edcula de im\u00f3vel, que \u00e9 uma esp\u00e9cie de \u2018RG\u2019 da propriedade, com metragem, venda, localidade, nome dos propriet\u00e1rios e afins.\u00a0<\/p>\n

Para que serve a certid\u00e3o vinten\u00e1ria?<\/span><\/h2>\n

Com a sua certid\u00e3o, \u00e9 poss\u00edvel encontrar algumas informa\u00e7\u00f5es relacionadas a opera\u00e7\u00f5es anteriores da propriedade. Ou seja, voc\u00ea consegue encontrar insumos sobre:<\/p>\n