{"id":17491,"date":"2023-12-18T14:40:42","date_gmt":"2023-12-18T17:40:42","guid":{"rendered":"https:\/\/noticiasribeiraopreto.com.br\/index.php\/2023\/12\/18\/impasse-no-comando-da-gestora-do-fundo-imobiliario-deva11-derruba-cotas-do-fii-na-b3-controladores-e-gestores-da-devant-se-enfrentam-na-justica\/"},"modified":"2023-12-18T14:40:42","modified_gmt":"2023-12-18T17:40:42","slug":"impasse-no-comando-da-gestora-do-fundo-imobiliario-deva11-derruba-cotas-do-fii-na-b3-controladores-e-gestores-da-devant-se-enfrentam-na-justica","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/noticiasribeiraopreto.com.br\/index.php\/2023\/12\/18\/impasse-no-comando-da-gestora-do-fundo-imobiliario-deva11-derruba-cotas-do-fii-na-b3-controladores-e-gestores-da-devant-se-enfrentam-na-justica\/","title":{"rendered":"Impasse no comando da gestora do fundo imobili\u00e1rio DEVA11 derruba cotas do FII na B3; controladores e gestores da Devant se enfrentam na Justi\u00e7a"},"content":{"rendered":"
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O impasse na diretoria da Devant, gestora do\u00a0Devant Receb\u00edveis Imobili\u00e1rios (DEVA11)<\/strong>, afeta as cotas do fundo imobili\u00e1rio na B3 nesta segunda-feira (18). O FII, que chegou a cair mais de 4,5% na m\u00ednima do dia, operava com um recuo de 2,66%, a R$ 41,31, por volta das 13h55.<\/p>\n

A queda ocorre em meio a d\u00favidas dos investidores a respeito de quem est\u00e1 no comando da gestora e, consequentemente, da condu\u00e7\u00e3o do DEVA11. A RTSC, holding que \u00e9 s\u00f3cia majorit\u00e1ria da Devant, demitiu tr\u00eas dos principais executivos da empresa na \u00faltima sexta-feira (15)<\/a>.<\/p>\n

\u201cA decis\u00e3o foi tomada em benef\u00edcio dos cotistas dos fundos e da pr\u00f3pria empresa\u201d, afirma a RTSC, que diz ter encontrado irregularidades na condu\u00e7\u00e3o da gestora. J\u00e1 a Devant diz que as destitui\u00e7\u00f5es n\u00e3o s\u00e3o v\u00e1lidas pois a assembleia na qual elas foram deliberadas n\u00e3o tinha o qu\u00f3rum necess\u00e1rio para validar a decis\u00e3o.<\/p>\n

Enquanto isso, a V\u00f3rtx, administradora do DEVA11, informou que est\u00e1 em contato com a gestora, “a fim de obter maiores informa\u00e7\u00f5es acerca dos fatos narrados em mat\u00e9rias jornal\u00edsticas”.<\/p>\n

Holding vs gestores: o que dizem as partes?<\/h2>\n

As destitui\u00e7\u00f5es ocorrem pouco mais de uma semana ap\u00f3s a Devant revelar que tomava medidas para romper a sociedade com a RTSC.<\/p>\n

No centro do impasse est\u00e3o Bruno Eiras Martins, David Camacho da Costa e Pedro Terranova. De acordo com \u00faltimo formul\u00e1rio de refer\u00eancia dispon\u00edvel, Martins \u00e9 diretor executivo e de gest\u00e3o, Costa cuida das diretorias de distribui\u00e7\u00e3o e suitability e Terranova \u00e9 respons\u00e1vel pelo compliance.<\/p>\n

Os tr\u00eas tamb\u00e9m s\u00e3o s\u00f3cios da Devant e, ainda segundo o formul\u00e1rio, Martins e Costa det\u00eam participa\u00e7\u00f5es de 15% e 1%, respectivamente, na RTSC.<\/p>\n

“Apesar da RTSC ter 54% da Devant, nosso n\u00edvel de governan\u00e7a prev\u00ea que, para qualquer decis\u00e3o que venha a ser tomada nesses n\u00edveis, precisa ter 75% dos votos. E a assembleia foi feita de forma estabanada, sem qu\u00f3rum e sem que as provas sobre as supostas irregularidades cometidas pelos diretores fossem apresentadas”, afirma Helio Pio, respons\u00e1vel pela \u00e1rea de Rela\u00e7\u00f5es com os Investidores na Devant, em entrevista ao Seu Dinheiro.<\/p>\n

Pio, que tamb\u00e9m \u00e9 s\u00f3cio da gestora, argumenta que o objetivo da holding \u00e9 assumir a dire\u00e7\u00e3o “para suspender todos os processos que a Devant abriu contra a Fortesec e a pr\u00f3pria RTSC e que visam fornecer maior transpar\u00eancia aos cotistas”.<\/p>\n

J\u00e1 a holding sustenta, em nota enviada ao Seu Dinheiro \u2014<\/strong> cujo conte\u00fado est\u00e1 dispon\u00edvel na \u00edntegra ao final do texto \u2014<\/strong>, ter provas dos “atos il\u00edcitos praticados pelos executivos e as a\u00e7\u00f5es que visariam benef\u00edcio pr\u00f3prio em detrimento da sociedade”.<\/p>\n

Dois s\u00f3cios presentes<\/h2>\n

De acordo com a ata da assembleia, estavam presentes a holding e o s\u00f3cio Vicenzo Monica, representando 83,03% do capital da sociedade autorizados a votarem. Os tr\u00eas destitu\u00eddos tamb\u00e9m compareceram, mas n\u00e3o puderam votar ap\u00f3s terem sido declarados conflitados sobre o tema.<\/p>\n

O encontro foi presidido pelo empres\u00e1rio Marcos Jorge, CEO da RTSC. Ainda segundo o documento, Monica, que \u00e9 analista de gest\u00e3o na Devant, manifestou-se acerca de irregularidades praticadas na instala\u00e7\u00e3o, incluindo que, por estarem presentes apenas dois s\u00f3cios, houve aus\u00eancia do qu\u00f3rum m\u00ednimo de 3\/4 do capital social.<\/p>\n

Vale destacar que a assembleia tamb\u00e9m foi alvo de uma batalha judicial. A reportagem teve acesso a um despacho datado da \u00faltima quarta-feira (13) no qual a ju\u00edza Mariana Dubois Fava argumentava que, \u201cdiante da litigiosidade entre as partes\u201d, entendia ser prudente determinar a suspens\u00e3o da assembleia.<\/p>\n

Outra decis\u00e3o assinada pela mesma ju\u00edza no final da tarde de sexta considerou cumprida a fun\u00e7\u00e3o da medida cautelar que suspendeu a assembleia, mas negou uma tutela de urg\u00eancia que pedia que os tr\u00eas executivos fossem mantidos na administra\u00e7\u00e3o at\u00e9 a conclus\u00e3o de outra a\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

“Ao contr\u00e1rio do que diz a nota emitida pelos minorit\u00e1rios, em um primeiro momento, a Justi\u00e7a suspendeu apenas a possibilidade de exclus\u00e3o dos mesmos da sociedade \u2014<\/strong> sem impedir que eles fossem afastados da gest\u00e3o. Depois de receber a vers\u00e3o da RTSC, em senten\u00e7a prolatada no dia 15\/12, a Justi\u00e7a decidiu que a RTSC poderia seguir com qualquer delibera\u00e7\u00e3o social”, diz a holding.<\/p>\n

Quem comanda a Devant?<\/h2>\n

A Devant pretende protocolar ainda hoje uma medida de urg\u00eancia alegando que a assembleia que afastou os executivos foi irregular, de acordo com Vitor Lopes, um dos advogados que representa os nove s\u00f3cios minorit\u00e1rios da Devant. <\/p>\n

Enquanto isso, o diretor de RI Helio Pio afirma que a configura\u00e7\u00e3o da diretoria seguir\u00e1 a mesma.<\/p>\n

A RTSC, por outro lado, afirma que indicou novos executivos “que assumir\u00e3o os postos sob a miss\u00e3o de recuperar a qualidade e transpar\u00eancia da Devant e proporcionar mais seguran\u00e7a e rendimentos aos seus investidores”.<\/p>\n

Conforme ata, Marcos Jorge, CEO da holding, foi apontado como novo diretor executivo. J\u00e1 os substitutos das diretorias de Gest\u00e3o e Compliance ser\u00e3o Tales Furlanetti Silva e Andr\u00e9 Catrocchio, que tamb\u00e9m fazem parte do quadro da Hectare Capital, outra gestora na qual investe a RTSC.<\/p>\n

Destitui\u00e7\u00e3o ocorre em meio \u00e0 briga entre s\u00f3cios minorit\u00e1rios e holding<\/strong><\/h2>\n

As destitui\u00e7\u00f5es ocorrem pouco mais de uma semana ap\u00f3s a Devant revelar que tomava medidas para romper a sociedade com a RTSC.<\/p>\n

A Devant j\u00e1 trava desde novembro uma batalha judicial com a Forte Securitizadora (Fortesec), que \u00e9 emissora de Certificados de Receb\u00edveis Imobili\u00e1rios (CRIs) que est\u00e3o no FII DEVA11 e apresentaram inadimpl\u00eancia neste ano, incluindo do Grupo Gramado Parks \u2014\u00a0relembre aqui o caso<\/a>.<\/p>\n

Os problemas com os CRIs come\u00e7aram em mar\u00e7o e afetam a performance do fundo, que tem mais de 125 mil cotistas. As cotas do DEVA11 acumulam queda de 45% em 2023.<\/strong><\/p>\n

No in\u00edcio deste m\u00eas, a gestora confirmou que tamb\u00e9m tomou medidas judiciais contra a RTSC. “Evidentemente que como desdobramento das atitudes inadequadas da Fortesec e da RTSC Holding, estamos comprometidos e adotando medidas direcionadas ao rompimento da sociedade”, diz a nota enviada ao Seu Dinheiro na semana passada.<\/p>\n

Vale destacar que, assim como a Devant, a Fortesec tamb\u00e9m fazia parte do portf\u00f3lio de empresas da RTSC. O controle da securitizadora foi transferido em abril para Juliana Mello e Rodrigo Ribeiro, executivos que j\u00e1 faziam parte da diretoria enquanto a empresa esteve sob o guarda-chuva da RTSC.<\/p>\n

A DINHEIRISTA<\/a> – VENDI MEU VALE-ALIMENTA\u00c7\u00c3O E AGORA ESTOU SENDO AMEA\u00c7ADA!<\/h3>\n
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