{"id":18473,"date":"2023-12-20T13:56:16","date_gmt":"2023-12-20T16:56:16","guid":{"rendered":"https:\/\/noticiasribeiraopreto.com.br\/index.php\/2023\/12\/20\/os-reis-dos-dividendos-confira-os-20-fundos-imobiliarios-com-maiores-retornos-com-proventos-em-2023\/"},"modified":"2023-12-20T13:56:16","modified_gmt":"2023-12-20T16:56:16","slug":"os-reis-dos-dividendos-confira-os-20-fundos-imobiliarios-com-maiores-retornos-com-proventos-em-2023","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/noticiasribeiraopreto.com.br\/index.php\/2023\/12\/20\/os-reis-dos-dividendos-confira-os-20-fundos-imobiliarios-com-maiores-retornos-com-proventos-em-2023\/","title":{"rendered":"Os reis dos dividendos: confira os 20 fundos imobili\u00e1rios com maiores retornos com proventos em 2023"},"content":{"rendered":"<p> <br \/>\n<\/p>\n<div id=\"js-first-letter\">\n<p>Um dos produtos financeiros que mais faz sucesso entre quem investe com foco em<strong> dividendos <\/strong>s\u00e3o os <strong>fundos imobili\u00e1rios<\/strong>. Afinal, uma das caracter\u00edsticas mais marcantes desses ativos \u00e9 depositar mensalmente proventos na conta dos cotistas.<\/p>\n<p>Mas, com mais de 500 FIIs listados na B3, n\u00e3o \u00e9 uma tarefa f\u00e1cil selecionar quais fundos devem compor uma carteira recheada de dividendos em 2024.<\/p>\n<p>Uma estrat\u00e9gia que pode ser aplicada \u00e9 conferir quais foram os maiores pagadores de 2023 com a ajuda do <em>dividend yield<\/em> (DY), indicador que mede o retorno de uma a\u00e7\u00e3o ou FII de acordo com o pagamento dos proventos.<\/p>\n<p>O c\u00e1lculo considera as distribui\u00e7\u00f5es feitas nos \u00faltimos 12 meses e a cota\u00e7\u00e3o do ativo no mercado secund\u00e1rio. \u00c9 importante ressaltar que o DY pode ser afetado por eventos extraordin\u00e1rios e n\u00e3o recorrentes <strong>\u2014<\/strong> como no caso do BCLA11, <a href=\"https:\/\/www.seudinheiro.com\/2023\/bolsa-dolar\/este-fundo-imobiliario-vai-distribuir-super-dividendos-em-dezembro-proventos-saltaram-mais-de-2500-apos-fii-vender-ativos-lvit\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">que pagar\u00e1 um &#8220;super dividendo&#8221; neste m\u00eas ap\u00f3s vender um ativo com lucro<\/a>.<\/p><div class='code-block code-block-1' style='margin: 8px auto; text-align: center; display: block; clear: both;'>\n<p><a href=\"https:\/\/wa.link\/vpicfd\"><img data-recalc-dims=\"1\" class=\"wp-image-4922\" style=\"aspect-ratio: 2.0253164556962027; width: 561px; height: auto;\" src=\"https:\/\/i0.wp.com\/ismaelcolosi.com.br\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/grupo-de-empregos-whatsapp-e-facebook-ismael-colosi-vagas.jpg?w=1200&#038;ssl=1\" alt=\"\" \/><\/a><\/p>\n<!-- \/wp:image -->\n<\/div>\n\n<p>Al\u00e9m disso, como a conta \u00e9 feita com base em pagamentos passados, o indicador n\u00e3o representa uma garantia de rendimentos futuros.<\/p>\n<p>Feitas as devidas ressalvas, veja abaixo um ranking dos FIIs que mais registraram retorno com dividendos em 2023, de acordo com dados da Quantum Finance:<\/p>\n<figure class=\"wp-block-table is-style-stripes\">\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td><strong>Nome<\/strong><\/td>\n<td><strong>Ticker<\/strong><\/td>\n<td><strong>Dividend Yield<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>RIO BRAVO OPORTUNIDADES IMOBILI\u00c1RIAS<\/td>\n<td>RBOP11<\/td>\n<td>21,26%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>BLUEMACAW LOG\u00cdSTICA <\/td>\n<td>BLMG11<\/td>\n<td>20,67%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>DEVANT RECEB\u00cdVEIS IMOBILI\u00c1RIOS <\/td>\n<td>DEVA11<\/td>\n<td>19,56%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>MOGNO HOT\u00c9IS <\/td>\n<td>MGHT11<\/td>\n<td>18,15%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>HECTARE CE <\/td>\n<td>HCTR11<\/td>\n<td>18,04%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>RIZA AKIN <\/td>\n<td>RZAK11<\/td>\n<td>16,97%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>KILIMA VOLKANO RECEB\u00cdVEIS IMOBILI\u00c1RIOS <\/td>\n<td>KIVO11<\/td>\n<td>16,27%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>URCA PRIME RENDA <\/td>\n<td>URPR11<\/td>\n<td>16,20%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>CARTESIA RECEB\u00cdVEIS IMOBILI\u00c1RIOS <\/td>\n<td>CACR11<\/td>\n<td>15,90%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>OURINVEST LOG\u00cdSTICA <\/td>\n<td>OULG11<\/td>\n<td>15,38%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>OURINVEST RENDA ESTRUTURADA <\/td>\n<td>OURE11<\/td>\n<td>15,17%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>JPP CAPITAL RECEB\u00cdVEIS IMOBILI\u00c1RIOS <\/td>\n<td>JPPA11<\/td>\n<td>15,16%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>CEO CYRELA COMMERCIAL PROPERTIES <\/td>\n<td>CEOC11<\/td>\n<td>15,10%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>VALORA CRI CDI<\/td>\n<td>VGIR11<\/td>\n<td>14,96%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>GALAPAGOS RECEB\u00cdVEIS IMOBILI\u00c1RIOS<\/td>\n<td>GCRI11<\/td>\n<td>14,83%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>RBR PLUS MULTIESTRAT\u00c9GIA REAL ESTATE<\/td>\n<td>RBRX11<\/td>\n<td>14,79%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>HABITAT RECEB\u00cdVEIS PULVERIZADOS<\/td>\n<td>HABT11<\/td>\n<td>14,73%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>SEQU\u00d3IA III RENDA IMOBILI\u00c1RIA<\/td>\n<td>SEQR11<\/td>\n<td>14,53%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>LIFE CAPITAL PARTNERS <\/td>\n<td>LIFE11<\/td>\n<td>14,47%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>NCH BRASIL RECEB\u00cdVEIS IMOBILI\u00c1RIOS <\/td>\n<td>NCHB11<\/td>\n<td>14,43%<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table><figcaption class=\"wp-element-caption\"><em>Fonte: Quantum Finance<\/em><\/figcaption><\/figure>\n<p>O levantamento considera apenas FIIs negociados em bolsa na \u00faltima quarta-feira (19) e que tiveram pelo menos uma negocia\u00e7\u00e3o por dia entre 02 de janeiro de 15 de dezembro deste ano.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-veja-tambem-este-fundo-imobiliario-fii-pode-te-fazer-lucrar-ate-20-em-2024-diz-analista\"><a href=\"https:\/\/www.youtube.com\/watch?v=MOfCH0FSzfE\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">VEJA TAMB\u00c9M<\/a>: ESTE FUNDO IMOBILI\u00c1RIO (FII) PODE TE FAZER LUCRAR AT\u00c9 20% EM 2024, DIZ ANALISTA<\/h3>\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\">\n<p><div class=\"nv-iframe-embed\"><iframe loading=\"lazy\" title=\"ESTE FUNDO IMOBILI\u00c1RIO (FII) PODE TE FAZER LUCRAR AT\u00c9 20% EM 2024, DIZ ANALISTA\" width=\"1200\" height=\"675\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/MOfCH0FSzfE?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe><\/div>\n<\/p>\n<\/figure>\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-como-lucram-os-reis-dos-dividendos\">Como lucram os &#8216;reis dos dividendos&#8217;?<\/h2>\n<p>O primeiro colocado na lista, <strong>RBOP11<\/strong>, faz parte do segmento de lajes comerciais e lucra com a loca\u00e7\u00e3o de dois edif\u00edcios localizados no Rio de Janeiro.<\/p>\n<p>De acordo com o \u00faltimo relat\u00f3rio gerencial divulgado, o fundo imobili\u00e1rio projeta uma distribui\u00e7\u00e3o m\u00e9dia mensal de R$ 2,90 por cota para o primeiro semestre de 2024. A cifra \u00e9 superior ao guidance deste semestre, que foi de R$ 2,75 por cota.<\/p>\n<p>&#8220;Ressaltamos que a proje\u00e7\u00e3o \u00e9 composta pelo resultado recorrente acrescido da segundo parcela da multa de rescis\u00e3o contratual do antigo locat\u00e1rio integral do fundo, o Banco Mercantil, equivalente a<br \/>aproximadamente R$ 22,50 por cota&#8221;, explica a gest\u00e3o.<\/p>\n<p>Vale destacar que, apesar de um representante das lajes comerciais, aparecer no topo, o ranking \u00e9 dominado pelos fundos de receb\u00edveis imobili\u00e1rios <strong>\u2014<\/strong> ou de papel, como s\u00e3o mais conhecidos os FIIs que investem em t\u00edtulos de cr\u00e9dito do setor.<\/p>\n<p>As primeiras posi\u00e7\u00f5es da lista incluem at\u00e9 mesmo ativos que sofreram com inadimpl\u00eancia no portf\u00f3lio neste ano, como o <strong>DEVA11 e HCTR11<\/strong>, mas que ainda conseguiram entregar DYs superiores \u00e0 m\u00e9dia do mercado.<\/p>\n<\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/www.seudinheiro.com\/2023\/bolsa-dolar\/os-reis-dos-dividendos-confira-os-20-fundos-imobiliarios-com-maiores-retornos-com-proventos-em-2023-lvit\/\">Source link <\/a><\/p>\n<!-- CONTENT END 1 -->\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Um dos produtos financeiros que mais faz sucesso entre quem investe com foco em dividendos s\u00e3o os fundos imobili\u00e1rios. Afinal, uma das caracter\u00edsticas mais marcantes desses ativos \u00e9 depositar mensalmente proventos na conta dos cotistas. 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