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Quem acompanhou o mercado de fundos imobili\u00e1rios<\/strong> neste ano n\u00e3o pode reclamar de t\u00e9dio. O in\u00edcio do ciclo de queda dos juros, recupera\u00e7\u00f5es judiciais, ofertas de emiss\u00f5es de cotas e calotes movimentaram a ind\u00fastria dos FIIs na B3 ao longo de 2023.<\/p>\n Apesar de parte das not\u00edcias terem sido negativas \u2014 como a fila de empresas com problemas financeiros, que foi puxada pela descoberta de um rombo cont\u00e1bil bilion\u00e1rio na Americanas (AMER3) em janeiro<\/a> e levou ao crescimento dos eventos de inadimpl\u00eancia \u2014, o saldo final do ano \u00e9 positivo para a maior parte do setor.<\/p>\n O IFIX, por exemplo, caminha para fechar o ano em alta. O \u00edndice que re\u00fane os principais fundos imobili\u00e1rios listados na B3 acumulou ganhos de 12,7% at\u00e9 o preg\u00e3o da \u00faltima quinta-feira (21).<\/p>\n O desempenho foi puxado principalmente pela recupera\u00e7\u00e3o dos FIIs de tijolo. A classe, que ganhou esse apelido por investir em ativos reais como escrit\u00f3rios, shoppings e galp\u00f5es, foi escanteada nos \u00faltimos anos, mas ganhou for\u00e7a com as perspectivas e, posteriormente, a materializa\u00e7\u00e3o dos cortes na taxa Selic.<\/p>