{"id":20664,"date":"2023-12-26T08:36:21","date_gmt":"2023-12-26T11:36:21","guid":{"rendered":"https:\/\/noticiasribeiraopreto.com.br\/index.php\/2023\/12\/26\/hora-de-abandonar-os-fiis-de-credito-para-analista-existe-uma-oportunidade-quicando-nesse-mercado-saiba-qual\/"},"modified":"2023-12-26T08:36:21","modified_gmt":"2023-12-26T11:36:21","slug":"hora-de-abandonar-os-fiis-de-credito-para-analista-existe-uma-oportunidade-quicando-nesse-mercado-saiba-qual","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/noticiasribeiraopreto.com.br\/index.php\/2023\/12\/26\/hora-de-abandonar-os-fiis-de-credito-para-analista-existe-uma-oportunidade-quicando-nesse-mercado-saiba-qual\/","title":{"rendered":"Hora de abandonar os FIIs de cr\u00e9dito? Para analista, existe uma oportunidade ‘quicando’ nesse mercado; saiba qual"},"content":{"rendered":"
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\"\"<\/a><\/p>\n\n<\/div>\n


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Neste m\u00eas de dezembro, o Comit\u00ea de Pol\u00edtica Monet\u00e1ria (Copom) reduziu a taxa b\u00e1sica de juros para 11,75% a.a. O corte de 0,50 p.p n\u00e3o surpreendeu o mercado financeiro porque o presidente do Banco Central, Roberto Campos Neto, j\u00e1 vinha indicando que manteria esse ritmo.<\/p>\n

Contudo, plantou uma d\u00favida na cabe\u00e7a dos investidores: \u201cn\u00e3o era para os fundos imobili\u00e1rios estarem se valorizando?<\/strong>\u201d.\u00a0<\/p>\n

Historicamente, redu\u00e7\u00f5es na Selic tendem a criar um cen\u00e1rio favor\u00e1vel para ativos de risco, mas o que tem sido visto ultimamente \u00e9 uma queda nos fundos de cr\u00e9dito<\/strong> (aqueles que aplicam seus recursos em CRIs). Para o analista Caio Araujo, isso pode estar relacionado a duas coisas:<\/p>\n

    \n
  1. Migra\u00e7\u00e3o para fundos de tijolo;<\/li>\n
  2. Desacelera\u00e7\u00e3o no ritmo de pagamentos.<\/li>\n<\/ol>\n

    \u201cComo os fundos de cr\u00e9dito possuem uma carteira majoritariamente ligada \u00e0 infla\u00e7\u00e3o, os repasses ficaram menores quando ela se estabilizou<\/strong>. Por conta disso, n\u00f3s tivemos dividendos inferiores aos vistos no primeiro semestre e ano passado\u201d, afirmou o especialista no programa Giro do Mercado.<\/p>\n

    Na ocasi\u00e3o, ele contou que a Empiricus Research tamb\u00e9m vinha privilegiando os fundos de tijolo em suas carteiras, mas parou esse movimento em outubro, quando percebeu que havia oportunidades sendo deixadas de lado.<\/p>\n

    \u201cTem fundos sendo negociados com at\u00e9 10% de desconto em rela\u00e7\u00e3o ao seu valor patrimonial<\/strong>\u201d, explicou.<\/p>\n

    Qual \u00e9 a bola da vez?<\/strong><\/h2>\n

    Mas, afinal, quais as oportunidades existentes no mercado de FIIs agora? Na opini\u00e3o de Ara\u00fajo, os investidores deveriam estar de olho no RBR Rendimento High Grade (RBRR11)<\/strong>.<\/p>\n

    Esse fundo imobili\u00e1rio possui cerca de 15 milh\u00f5es de cotas distribu\u00eddas em uma base de mais de 130 mil cotistas e um valor patrimonial de R$ 1,4 bi. Nos \u00faltimos tr\u00eas meses, sua liquidez di\u00e1ria se manteve robusta, com uma m\u00e9dia de R$ 3,7 milh\u00f5es negociados.\u00a0<\/p>\n

    Entre os ativos com baixo risco de cr\u00e9dito, o RBRR11 \u00e9 o que mais se destaca, na an\u00e1lise do especialista. \u201cMesmo com essa corre\u00e7\u00e3o monet\u00e1ria, ele tende a pagar um dividend yield pr\u00f3ximo de dois d\u00edgitos<\/strong> em 2024. Considerando seu n\u00edvel de desconto, isso pode continuar pelos pr\u00f3ximos tr\u00eas anos\u201d.<\/p>\n

    Al\u00e9m desse fundo, o analista recomenda outras quatro oportunidades de investimento em um material elaborado pela Empiricus Research.<\/p>\n

    Normalmente, seria necess\u00e1rio pagar para acessar esse relat\u00f3rio. Mas, por enquanto, a maior casa de an\u00e1lise independente do Brasil est\u00e1 disponibilizando essas indica\u00e7\u00f5es gratuitamente, como cortesia.<\/p>\n

    Para consult\u00e1-las, basta clicar no link abaixo.<\/p>\n<\/div>\n


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    Source link <\/a><\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Neste m\u00eas de dezembro, o Comit\u00ea de Pol\u00edtica Monet\u00e1ria (Copom) reduziu a taxa b\u00e1sica de juros para 11,75% a.a. 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