{"id":21202,"date":"2023-12-27T10:54:48","date_gmt":"2023-12-27T13:54:48","guid":{"rendered":"https:\/\/noticiasribeiraopreto.com.br\/index.php\/2023\/12\/27\/fundos-imobiliarios-gestores-estao-muito-otimistas-segundo-pesquisa-confira-recomendacoes-para-investir-agora\/"},"modified":"2023-12-27T10:54:48","modified_gmt":"2023-12-27T13:54:48","slug":"fundos-imobiliarios-gestores-estao-muito-otimistas-segundo-pesquisa-confira-recomendacoes-para-investir-agora","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/noticiasribeiraopreto.com.br\/index.php\/2023\/12\/27\/fundos-imobiliarios-gestores-estao-muito-otimistas-segundo-pesquisa-confira-recomendacoes-para-investir-agora\/","title":{"rendered":"Fundos imobili\u00e1rios: Gestores est\u00e3o \u2018muito otimistas\u2019, segundo pesquisa; confira recomenda\u00e7\u00f5es para investir agora"},"content":{"rendered":"
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Um estudo realizado pela Empiricus Research concluiu que os gestores de fundos imobili\u00e1rios <\/strong>est\u00e3o \u201cmuito otimistas\u201d <\/strong>com os rumos do mercado de FIIs.<\/p>\n

No total, 44 gestores de FIIs, de casas como XP, BTG, Hedge, Valora, HSI e Bresco, participaram do levantamento, que teve como objetivo medir o grau de confian\u00e7a em rela\u00e7\u00e3o ao mercado brasileiro.<\/strong><\/p>\n

A pesquisa categorizou a confian\u00e7a de cada gestor atrav\u00e9s de um \u00edndice de -2 at\u00e9 2, onde -2 significa \u201cmuito pessimista\u201d e 2, \u201cmuito otimista\u201d.<\/p>\n

A m\u00e9dia das respostas ficou em 1,08<\/strong>, um n\u00famero que j\u00e1 entra na categoria \u201cmuito otimista\u201d.<\/p>\n

Esse resultado \u00e9 especialmente interessante se comparado a vers\u00f5es anteriores do estudo<\/strong> da Empiricus Research.\u00a0<\/p>\n

No in\u00edcio do ano, a pesquisa mostrou que a confian\u00e7a dos gestores estava em 0,18. No meio do ano, esse n\u00famero subiu para 0,85.<\/p>\n

Ou seja, o grau de confian\u00e7a dos gestores de fundos imobili\u00e1rios vem aumentando progressivamente desde o come\u00e7o do ano.<\/a><\/strong><\/p>\n

Gestores de FIIs est\u00e3o otimistas: o que explica isso?<\/h2>\n

Segundo o estudo, o principal motivo por tr\u00e1s da confian\u00e7a dos gestores de FIIs no mercado brasileiro \u00e9 a queda da taxa Selic.<\/strong><\/p>\n

O segmento de FIIs \u00e9 conhecido por se beneficiar em cen\u00e1rios de juros baixos, ent\u00e3o faz sentido que 51,5% dos gestores consultados tenham mencionado a Selic como ponto de atratividade para o mercado.<\/strong><\/p>\n

Outro fator positivo apontado por 14,9% dos gestores \u00e9 a emiss\u00e3o de novas cotas <\/strong>por diversos fundos imobili\u00e1rios, fen\u00f4meno que se intensificou nos \u00faltimos meses de 2023.<\/p>\n

Al\u00e9m disso, 8,5% dos gestores que participaram do estudo mencionaram o aumento do aluguel m\u00e9dio dos im\u00f3veis<\/strong> como principal atrativo do setor de FIIs.<\/p>\n

Esse segmento \u00e9 o mais confi\u00e1vel para investir, segundo os gestores; confira a recomenda\u00e7\u00e3o<\/h2>\n

A pesquisa tamb\u00e9m indica que o segmento com o maior grau de confian\u00e7a m\u00e9dio entre os gestores entrevistados \u00e9 o de<\/strong> shopping centers<\/strong>, com uma pontua\u00e7\u00e3o de 0,96.<\/p>\n

Este setor costuma se beneficiar em momentos de juros baixos, quando a economia fica aquecida e mais pessoas v\u00e3o \u00e0s compras.<\/p>\n

Al\u00e9m disso, os FIIs de shopping centers tamb\u00e9m acabam sendo beneficiados no fim do ano, em raz\u00e3o da Black Friday <\/strong>e do Natal.<\/strong> Por conta disso, este segmento atrai ainda mais investidores nessa \u00e9poca.<\/p>\n

O FII de shopping center recomendado pela equipe de an\u00e1lise de fundos imobili\u00e1rios da Empiricus Research \u00e9 o Vinci Shopping Centers (VISC11).<\/strong><\/a><\/p>\n

Segundo Caio Araujo, analista especializado em FIIs, os principais atrativos do Vinci Shopping Centers s\u00e3o:<\/p>\n