{"id":23091,"date":"2024-01-01T10:16:50","date_gmt":"2024-01-01T13:16:50","guid":{"rendered":"https:\/\/noticiasribeiraopreto.com.br\/index.php\/2024\/01\/01\/fundos-imobiliarios-esse-setor-pode-surpreender-investidores-em-2024-diz-analista-alguns-fiis-ja-subiram-mais-de-40-neste-ano\/"},"modified":"2024-01-01T10:16:50","modified_gmt":"2024-01-01T13:16:50","slug":"fundos-imobiliarios-esse-setor-pode-surpreender-investidores-em-2024-diz-analista-alguns-fiis-ja-subiram-mais-de-40-neste-ano","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/noticiasribeiraopreto.com.br\/index.php\/2024\/01\/01\/fundos-imobiliarios-esse-setor-pode-surpreender-investidores-em-2024-diz-analista-alguns-fiis-ja-subiram-mais-de-40-neste-ano\/","title":{"rendered":"Fundos Imobili\u00e1rios: esse setor pode \u2018surpreender\u2019 investidores em 2024, diz analista\u2013 alguns FIIs j\u00e1 subiram mais de 40% neste ano"},"content":{"rendered":"
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Ao que tudo indica, o segmento dos Fundos Imobili\u00e1rios ir\u00e1 encerrar 2023 com um saldo positivo<\/strong> e um cen\u00e1rio otimista<\/strong> para o ano de 2024.\u00a0<\/p>\n

Muito disso se deve a valoriza\u00e7\u00e3o de mais de 14,8% do IFIX, <\/strong>o principal \u00edndice dos FIIs no Brasil, at\u00e9 o \u00faltimo fechamento (26), e a confian\u00e7a do mercado \u201ccimentada\u201d no impacto positivo da cont\u00ednua queda da Selic.<\/strong><\/p>\n

A queda da taxa dos juros, inclusive, ainda \u00e9 um movimento para os investidores \u201cficarem de olho\u201d nos pr\u00f3ximos meses,<\/strong> segundo o analista da Empiricus Research<\/strong>, Caio Araujo.<\/p>\n

Isso porque, em momentos economicamente similares, como nos anos de 2016 e 2019, a queda da taxa gerou um avan\u00e7o significativo do Ifix,<\/strong> especialmente nos fundos de tijolo, que s\u00e3o inversamente correlacionados ao movimento dos juros.<\/p>\n

Isso quer dizer que, quando os juros caem, os pre\u00e7os das cotas desses fundos imobili\u00e1rios tendem a subir.<\/p>\n

Ainda olhando para este ano, o analista alerta os investidores sobre um setor em ascens\u00e3o no mercado que\u00a0 pode \u201csurpreender\u201d <\/strong>nos pr\u00f3ximos meses.\u00a0<\/p>\n

E mais:<\/strong> para o especialista no mercado, existe um FII dentro desse setor que \u00e9 a sua principal tese para o ano de 2024.<\/p>\n

Alguns FIIs desse setor j\u00e1 subiram mais de 40% esse ano e esse pode ser apenas o \u2018come\u00e7o\u2019<\/h2>\n

Ao analisar toda a conjuntura atual do mercado, o analista Caio Araujo acredita que o setor dos escrit\u00f3rios <\/strong>pode ser um bom investimento diante do cen\u00e1rio que se desenha.<\/p>\n

\u201cO setor de escrit\u00f3rios pode surpreender na perspectiva de readequa\u00e7\u00e3o da estrutura de capital e tamb\u00e9m na melhora de mercado\u00a0 quando a gente olha para S\u00e3o Paulo\u201d, afirma o analista.<\/em><\/p>\n

O segmento passou por momentos desafiadores nos \u00faltimos anos e em 2023 foi poss\u00edvel observar uma retomada gradual do setor.<\/p>\n

N\u00e3o \u00e0 toa, o mercado observou um salto de mais de 40%<\/strong> de alguns FIIs do setor no ano de 2023.<\/p>\n

Para o analista, o setor ainda pode entregar bons retornos para os investidores, principalmente um fundo que est\u00e1 em \u201cponto de bala\u201d para comprar no momento.\u00a0<\/p>\n

RCRB11: conhe\u00e7a a principal tese de Caio Araujo para 2024<\/h2>\n

Um dos FIIs que pode \u201csurfar\u201d na mar\u00e9 positiva do setor de escrit\u00f3rios \u00e9 o fundo de lajes corporativas Rio Bravo Renda Corporativa (RCRB11).<\/strong><\/p>\n

Al\u00e9m de capturar esse momento positivo do setor, existem bons motivos para que o fundo seja uma das principais teses de Caio nesse momento, isso porque:<\/p>\n