{"id":24524,"date":"2024-01-04T15:21:33","date_gmt":"2024-01-04T18:21:33","guid":{"rendered":"https:\/\/noticiasribeiraopreto.com.br\/index.php\/2024\/01\/04\/fundo-imobiliario-xpml11-anuncia-oferta-de-ate-r-1-bilhao-novas-cotas-terao-desconto-confira-os-detalhes-da-operacao\/"},"modified":"2024-01-04T15:21:33","modified_gmt":"2024-01-04T18:21:33","slug":"fundo-imobiliario-xpml11-anuncia-oferta-de-ate-r-1-bilhao-novas-cotas-terao-desconto-confira-os-detalhes-da-operacao","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/noticiasribeiraopreto.com.br\/index.php\/2024\/01\/04\/fundo-imobiliario-xpml11-anuncia-oferta-de-ate-r-1-bilhao-novas-cotas-terao-desconto-confira-os-detalhes-da-operacao\/","title":{"rendered":"Fundo imobili\u00e1rio XPML11 anuncia oferta de at\u00e9 R$ 1 bilh\u00e3o; novas cotas ter\u00e3o &#8216;desconto&#8217; \u2014 confira os detalhes da opera\u00e7\u00e3o"},"content":{"rendered":"<div class='code-block code-block-1' style='margin: 8px 0 8px auto; text-align: right; display: block; clear: both;'>\n<p><a href=\"https:\/\/wa.link\/vpicfd\"><img data-recalc-dims=\"1\" class=\"wp-image-4922\" style=\"aspect-ratio: 2.0253164556962027; width: 561px; height: auto;\" src=\"https:\/\/i0.wp.com\/ismaelcolosi.com.br\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/grupo-de-empregos-whatsapp-e-facebook-ismael-colosi-vagas.jpg?ssl=1\" alt=\"\" \/><\/a><\/p>\n<!-- \/wp:image -->\n<\/div>\n<p> <br \/>\n<\/p>\n<div id=\"js-first-letter\">\n<p>Exatamente cinco meses ap\u00f3s captar mais de R$ 560 milh\u00f5es com uma emiss\u00e3o de cotas, o fundo imobili\u00e1rio <strong>XP Malls (XPML11)<\/strong> anunciou que vir\u00e1 ao mercado em busca de recursos novamente. E dessa vez a meta \u00e9 ainda mais ambiciosa: o FII quer captar at\u00e9 quase R$ 1 bilh\u00e3o com a nova oferta.<\/p>\n<p>Segundo comunicado enviado ao mercado na noite da \u00faltima quarta-feira (4), o lote inicial \u00e9 de R$ 800 milh\u00f5es. Mas a opera\u00e7\u00e3o pode chegar pr\u00f3xima \u00e0 casa do bilh\u00e3o a depender da demanda: se estiver aquecida, um lote adicional de R$ 199,999 milh\u00f5es deve entrar em jogo.<\/p>\n<p>Cada nova cota sair\u00e1 por R$ 111,91 na emiss\u00e3o, cifra 4,35% inferior ao fechamento do FII na B3 antes do an\u00fancio (R$ 117). Mas, considerando a taxa de distribui\u00e7\u00e3o prim\u00e1ria, o valor total sobe para R$ 112,95 e o &#8220;desconto&#8221; em rela\u00e7\u00e3o ao mercado secund\u00e1rio cai para 3,46%.<\/p>\n<p>A oferta \u00e9 destinada exclusivamente a investidores profissionais \u2014 ou seja, quem j\u00e1 tem ao menos R$ 10 milh\u00f5es em aplica\u00e7\u00f5es financeiras.<\/p>\n<p>Mas cotistas que estiverem na base do XPML11 na pr\u00f3xima segunda-feira (8) poder\u00e3o participar e exercer o direito de prefer\u00eancia a partir do dia 10 de janeiro. A aplica\u00e7\u00e3o m\u00ednima \u00e9 de R$ 5.035,95.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>LEIA TAMB\u00c9M: <\/strong>A\u00e7\u00f5es, FIIs, BDRs, criptomoedas, renda fixa, d\u00f3lar\u2026 veja onde investir em 2024, segundo os analistas consultados pelo Seu Dinheiro.<strong> <a href=\"https:\/\/lp.seudinheiro.com\/onde-investir-oinv01-a\/?xpromo=XD-MEL-SD-OINV01-AUDSD-X-CHLTB-EDITORIAL4-MKTPORTAIS\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">\u00c9 s\u00f3 clicar aqui.<\/a><\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>Vale destacar que a emiss\u00e3o de cotas n\u00e3o ser\u00e1 a \u00fanica fonte de recursos para o caixa do fundo imobili\u00e1rio neste ano. O FII deve receber tamb\u00e9m os recursos provenientes de <a href=\"https:\/\/www.seudinheiro.com\/2023\/bolsa-dolar\/fundo-imobiliario-xpml11-pode-pagar-dividendos-turbinados-apos-acertar-venda-de-fatia-de-shopping-lvit\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">uma venda realizada no final de 2023<\/a>.<\/p>\n<p>Isso porque o XP Malls assinou em dezembro memorando de entendimentos para a aliena\u00e7\u00e3o de 17,5% do Caxias Shopping, que est\u00e1 localizado no Rio de Janeiro, por R$ 70 milh\u00f5es.<\/p>\n<p>A participa\u00e7\u00e3o equivale exatamente \u00e0 metade da fatia que o XPML11 detinha no ativo. Ou seja, o FII ainda ficar\u00e1 com 17,5% de participa\u00e7\u00e3o no empreendimento.<\/p>\n<p>O nome do comprador n\u00e3o foi divulgado, mas o XP Malls revelou que receber\u00e1 o pagamento \u00e0 vista na data da conclus\u00e3o da transa\u00e7\u00e3o \u2014 que est\u00e1 sujeita a condi\u00e7\u00f5es precedentes, incluindo a aprova\u00e7\u00e3o do Conselho Administrativo de Defesa Econ\u00f4mica (Cade).<\/p>\n<p>A gestora calcula que, ap\u00f3s a conclus\u00e3o, o neg\u00f3cio gerar\u00e1 um ganho de capital de R$ 20,9 milh\u00f5es, o que representa &#8220;uma potencial distribui\u00e7\u00e3o de dividendos bruta de, aproximadamente, R$ 0,68 por cota.<\/p>\n<\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/www.seudinheiro.com\/2024\/bolsa-dolar\/fundo-imobiliario-xpml11-anuncia-oferta-de-ate-r-1-bilhao-novas-cotas-terao-desconto-confira-os-detalhes-da-operacao-lvit\/\">Source link <\/a><\/p>\n<!-- CONTENT END 1 -->\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Exatamente cinco meses ap\u00f3s captar mais de R$ 560 milh\u00f5es com uma emiss\u00e3o de cotas, o fundo imobili\u00e1rio XP Malls (XPML11) anunciou que vir\u00e1 ao&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":24525,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"advanced_seo_description":"","jetpack_seo_html_title":"","jetpack_seo_noindex":false,"jetpack_post_was_ever_published":false,"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2}},"categories":[1235],"tags":[],"class_list":["post-24524","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-dinheiro-e-investimento-como-fazer-como-ganhar"],"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/i0.wp.com\/noticiasribeiraopreto.com.br\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Fundos-imobiliarios-SD-628x353.png?fit=628%2C353&ssl=1","jetpack-related-posts":[{"id":32755,"url":"https:\/\/noticiasribeiraopreto.com.br\/index.php\/2024\/01\/26\/fundo-imobiliario-btlg11-anuncia-oferta-de-cotas-de-r-12-bilhao-e-ja-tem-planos-para-gastar-a-bolada\/","url_meta":{"origin":24524,"position":0},"title":"Fundo imobili\u00e1rio BTLG11 anuncia oferta de cotas de R$ 1,2 bilh\u00e3o e j\u00e1 tem planos para gastar a bolada","author":"noticiasribeiraopreto.com.br","date":"26 de January de 2024","format":false,"excerpt":"Dizem que, no Brasil, o ano s\u00f3 come\u00e7a verdadeiramente depois do Carnaval. 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