{"id":24885,"date":"2024-01-05T12:52:45","date_gmt":"2024-01-05T15:52:45","guid":{"rendered":"https:\/\/noticiasribeiraopreto.com.br\/index.php\/2024\/01\/05\/btlg11-fecha-acordo-milionario-para-venda-de-imoveis-veja-quanto-a-transacao-rendera-para-o-fundo-imobiliario\/"},"modified":"2024-01-05T12:52:45","modified_gmt":"2024-01-05T15:52:45","slug":"btlg11-fecha-acordo-milionario-para-venda-de-imoveis-veja-quanto-a-transacao-rendera-para-o-fundo-imobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/noticiasribeiraopreto.com.br\/index.php\/2024\/01\/05\/btlg11-fecha-acordo-milionario-para-venda-de-imoveis-veja-quanto-a-transacao-rendera-para-o-fundo-imobiliario\/","title":{"rendered":"BTLG11 fecha acordo milion\u00e1rio para venda de im\u00f3veis; veja quanto a transa\u00e7\u00e3o render\u00e1 para o fundo imobili\u00e1rio"},"content":{"rendered":"<div class='code-block code-block-1' style='margin: 8px 0 8px auto; text-align: right; display: block; clear: both;'>\n<p><a href=\"https:\/\/wa.link\/vpicfd\"><img data-recalc-dims=\"1\" class=\"wp-image-4922\" style=\"aspect-ratio: 2.0253164556962027; width: 561px; height: auto;\" src=\"https:\/\/i0.wp.com\/ismaelcolosi.com.br\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/grupo-de-empregos-whatsapp-e-facebook-ismael-colosi-vagas.jpg?ssl=1\" alt=\"\" \/><\/a><\/p>\n<!-- \/wp:image -->\n<\/div>\n<p> <br \/>\n<\/p>\n<div id=\"js-first-letter\">\n<p>Depois de encerrar o ano passado desembolsando dinheiro para quitar d\u00edvidas, o fundo imobili\u00e1rio<strong> BTG Pactual Log\u00edstica (BTLG11) <\/strong>inicia 2024 fazendo exatamente o oposto: com uma oportunidade de fortalecer o caixa ao fechar um acordo milion\u00e1rio para a venda de galp\u00f5es.<\/p>\n<p>De acordo com um comunicado enviado ao mercado na \u00faltima quinta-feira (4), o FII celebrou um memorando de entendimentos para desfazer-se de sua participa\u00e7\u00e3o em dois ativos do portf\u00f3lio.<\/p>\n<p>A potencial venda dos im\u00f3veis, localizados nos estados da Bahia e de S\u00e3o Paulo, deve render R$ 133 milh\u00f5es. O total ser\u00e1 dividido em uma parcela de R$ 71 milh\u00f5es a ser paga no fechamento do neg\u00f3cio, que ainda est\u00e1 sujeito ao cumprimento de condi\u00e7\u00f5es precedentes, e outros dep\u00f3sitos a partir do sexto m\u00eas p\u00f3s-conclus\u00e3o.<\/p>\n<p>Segundo a gest\u00e3o, o nome do comprador e demais detalhes do neg\u00f3cio n\u00e3o foram divulgados &#8220;dado as quest\u00f5es de confidencialidade acordada entre as partes&#8221;, mas vir\u00e3o a p\u00fablico ap\u00f3s o fechamento das tratativas.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>A\u00e7\u00f5es, FIIs, BDRs, criptomoedas, renda fixa, d\u00f3lar\u2026 veja onde investir em 2024, segundo os analistas consultados pelo Seu Dinheiro. <a href=\"https:\/\/lp.seudinheiro.com\/onde-investir-oinv01-a\/?xpromo=XD-MEL-SD-OINV01-AUDSD-X-CHLTB-EDITORIAL4-MKTPORTAIS\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">\u00c9 s\u00f3 clicar aqui.<\/a><\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-btlg11-gastou-pagou-milhoes-para-reduzir-dividas\">BTLG11 gastou pagou milh\u00f5es para reduzir d\u00edvidas<\/h2>\n<p>O dinheiro entrar\u00e1 no caixa do BTLG11 em um bom momento: vale relembrar que o fundo imobili\u00e1rio gastou R$ 60 milh\u00f5es no m\u00eas passado com <a href=\"https:\/\/www.seudinheiro.com\/2023\/bolsa-dolar\/btlg11-desembolsa-bolada-milionaria-para-reduzir-dividas-lvit\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">o pr\u00e9-pagamento do \u00faltimo Certificado de Receb\u00edvel Imobili\u00e1rio (CRI) indexado ao CDI da carteira<\/a>.<\/p>\n<p>O t\u00edtulo em quest\u00e3o venceria em julho de 2027, a uma taxa contratada de CDI+2,95%. De acordo com a administradora, o pagamento reduziu a alavancagem do BTLG11 em 26,4%. J\u00e1 a raz\u00e3o da d\u00edvida sobre o total de ativos do portf\u00f3lio caiu de 7,2% para 5,3%.<\/p>\n<p>Vale destacar que a opera\u00e7\u00e3o foi realizada sem multa. Al\u00e9m disso, o fundo deixar\u00e1 de pagar a despesa financeira referente ao t\u00edtulo, que correspondia a R$ 0,02\/cota.<\/p>\n<p>Com o pr\u00e9-pagamento, restaram tr\u00eas CRIs na carteira do BTG Pactual Log\u00edstica. O volume dos ativos somam R$ 152 milh\u00f5es, com taxas que variam entre IPCA+5,90% e IPCA+5,82% e vencimentos em dezembro de 2028 e julho de 2031.<\/p>\n<\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/www.seudinheiro.com\/2024\/bolsa-dolar\/btlg11-fecha-acordo-milionario-para-venda-de-imoveis-quanto-a-transacao-rendera-para-o-fundo-imobiliario-lvit\/\">Source link <\/a><\/p>\n<!-- CONTENT END 1 -->\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Depois de encerrar o ano passado desembolsando dinheiro para quitar d\u00edvidas, o fundo imobili\u00e1rio BTG Pactual Log\u00edstica (BTLG11) inicia 2024 fazendo exatamente o oposto: com&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":24886,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"advanced_seo_description":"","jetpack_seo_html_title":"","jetpack_seo_noindex":false,"jetpack_post_was_ever_published":false,"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2}},"categories":[1235],"tags":[],"class_list":["post-24885","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-dinheiro-e-investimento-como-fazer-como-ganhar"],"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/i0.wp.com\/noticiasribeiraopreto.com.br\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/fundo-imobiliario-fii-628x353.png?fit=628%2C353&ssl=1","jetpack-related-posts":[{"id":17938,"url":"https:\/\/noticiasribeiraopreto.com.br\/index.php\/2023\/12\/19\/btlg11-desembolsa-bolada-milionaria-para-reduzir-dividas-veja-quanto-o-fundo-imobiliario-vai-economizar\/","url_meta":{"origin":24885,"position":0},"title":"BTLG11 desembolsa bolada milion\u00e1ria para reduzir d\u00edvidas; veja quanto o fundo imobili\u00e1rio vai economizar","author":"noticiasribeiraopreto.com.br","date":"19 de December de 2023","format":false,"excerpt":"Uma das resolu\u00e7\u00f5es de Ano Novo mais comuns \u00e9 quitar d\u00edvidas para come\u00e7ar um novo ciclo com menos obriga\u00e7\u00f5es financeiras. E esse item j\u00e1 pode ser riscado lista do fundo imobili\u00e1rio BTG Pactual Log\u00edstica (BTLG11). 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