{"id":25686,"date":"2024-01-08T08:00:31","date_gmt":"2024-01-08T11:00:31","guid":{"rendered":"https:\/\/noticiasribeiraopreto.com.br\/index.php\/2024\/01\/08\/essa-carteira-de-fundos-imobiliarios-rendeu-140-do-ifix-em-2023-veja-as-novas-recomendacoes-para-2024\/"},"modified":"2024-01-08T08:00:31","modified_gmt":"2024-01-08T11:00:31","slug":"essa-carteira-de-fundos-imobiliarios-rendeu-140-do-ifix-em-2023-veja-as-novas-recomendacoes-para-2024","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/noticiasribeiraopreto.com.br\/index.php\/2024\/01\/08\/essa-carteira-de-fundos-imobiliarios-rendeu-140-do-ifix-em-2023-veja-as-novas-recomendacoes-para-2024\/","title":{"rendered":"Essa carteira de fundos imobili\u00e1rios rendeu 140% do Ifix em 2023; veja as novas recomenda\u00e7\u00f5es para 2024"},"content":{"rendered":"
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\"\"<\/a><\/p>\n\n<\/div>\n


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N\u00e3o d\u00e1 para negar que 2023 foi um ano muito pr\u00f3spero para os fundos imobili\u00e1rios<\/strong>. No acumulado do ano, o Ifix<\/strong>, principal \u00edndice de FIIs da bolsa, valorizou 15,7%.<\/p>\n

Mas \u00e9 claro que esse \u00e9 apenas o rendimento do \u00edndice, afinal, h\u00e1 algumas carteiras que superaram essa valoriza\u00e7\u00e3o. Um exemplo \u00e9 a carteira recomendada de fundos imobili\u00e1rios da Empiricus Research<\/strong>.<\/p>\n

Ela \u00e9 comandada por Caio Araujo<\/strong>, especialista em FIIs da casa de an\u00e1lise, e todos os meses \u00e9 atualizada com os melhores fundos imobili\u00e1rios para investir.<\/p>\n

Desde a sua cria\u00e7\u00e3o, em mar\u00e7o de 2023, at\u00e9 dezembro do mesmo ano, essa carteira teve 25% de valoriza\u00e7\u00e3o<\/strong>. A t\u00edtulo de compara\u00e7\u00e3o, no mesmo per\u00edodo, o Ifix rendeu 17%.<\/p>\n

Isso quer dizer que, na pr\u00e1tica, estamos falando de uma carteira que rendeu 140% do principal \u00edndice de fundos imobili\u00e1rios da bolsa<\/strong>. Ou seja, quem seguiu \u00e0 risca as indica\u00e7\u00f5es do Caio durante o ano passado ganhou do Ifix.<\/p>\n

Mas \u00e9 claro que esses lucros aconteceram no passado, e ganhos passados n\u00e3o s\u00e3o garantia de lucros futuros. Agora, o Caio est\u00e1 com novas oportunidades no radar<\/strong>.<\/p>\n

Ele selecionou 5 fundos imobili\u00e1rios que est\u00e3o baratos<\/strong>, t\u00eam potencial de valoriza\u00e7\u00e3o atrativo e podem pagar dividendos gordos em 2024<\/strong>, que podem chegar at\u00e9 11%.<\/p>\n

5 FIIs baratos e que podem pagar dividendos de at\u00e9 11% em 2024<\/strong><\/h2>\n

Caio Araujo est\u00e1 bastante otimista com o potencial dos fundos imobili\u00e1rios em 2024. E um dos principais motivos para isso \u00e9 o ciclo de corte dos juros<\/strong> no Brasil, que se intensifica a cada nova reuni\u00e3o do Copom (Comit\u00ea de Pol\u00edtica Monet\u00e1ria).<\/p>\n

Na vis\u00e3o dele, a classe de FIIs tem tudo para poder capturar valoriza\u00e7\u00f5es interessantes com o movimento da economia. Veja o que ele disse em uma entrevista recente ao programa Giro do Mercado<\/strong>, no YouTube do Money Times<\/strong>:<\/p>\n

\u201cA gente tem, em ciclos de quedas de juros, um hist\u00f3rico bem interessante para fundos imobili\u00e1rios. S\u00e3o ve\u00edculos tradicionalmente capazes de gerar valor nesses momentos. Com o IFIX pagando um dividend yield na casa de 10% l\u00edquido e as refer\u00eancias caindo, tanto o CDI quanto o juro real da NTNB, a gente tem visto cada vez mais atratividade para os fundos imobili\u00e1rios e \u00e9 prov\u00e1vel que eles continuem avan\u00e7ando.\u201d<\/p>\n

Com isso em mente, o analista selecionou alguns fundos imobili\u00e1rios em que enxerga maior potencial para aproveitar essa din\u00e2mica em 2024.\u00a0<\/p>\n

Para o m\u00eas de janeiro, ele encontrou 5 FIIs baratos, com um bom hist\u00f3rico de gest\u00e3o e que podem pagar dividendos de at\u00e9 11% esse ano.<\/p>\n

Um dos destaques para o m\u00eas, na vis\u00e3o de Araujo, \u00e9 um fundo imobili\u00e1rio de lajes corporativas que pode ter rendimentos de at\u00e9 17,4%<\/strong>, somando o potencial de valoriza\u00e7\u00e3o e os dividendos a serem pagos.<\/p>\n

Estou falando do VBI Prime Properties<\/strong> (PVBI11<\/strong>). Na opini\u00e3o do analista, esse \u00e9 um fundo privilegiado devido \u00e0 alta qualidade de seu portf\u00f3lio, com im\u00f3veis nos principais centros comerciais de S\u00e3o Paulo, como a Faria Lima<\/strong> e a Vila Ol\u00edmpia<\/strong>, por exemplo.<\/p>\n

Mas essa \u00e9 apenas uma das indica\u00e7\u00f5es de Araujo. Al\u00e9m dela, h\u00e1 outros 4 FIIs que vale a pena comprar em 2024<\/a><\/strong>, de acordo com ele. E a boa not\u00edcia \u00e9 que voc\u00ea pode conhecer todos eles agora, sem pagar nada por isso.<\/p>\n

Conhe\u00e7a todas as recomenda\u00e7\u00f5es do analista em um relat\u00f3rio gratuito<\/strong><\/h2>\n

Como disse anteriormente, todos os meses o Caio publica um relat\u00f3rio recomendando os fundos imobili\u00e1rios com o maior potencial da bolsa, na opini\u00e3o dele. E o relat\u00f3rio com as indica\u00e7\u00f5es de janeiro j\u00e1 est\u00e1 dispon\u00edvel para qualquer pessoa interessada<\/a><\/strong>.<\/p>\n

Isso porque a Empiricus Research liberou o acesso a esse relat\u00f3rio como cortesia<\/strong>. Ou seja, voc\u00ea n\u00e3o precisa pagar nada e nem se comprometer de nenhuma forma com a casa de an\u00e1lise para poder conhecer todas as indica\u00e7\u00f5es<\/a><\/strong>.<\/p>\n

Para liberar o seu acesso, basta clicar no bot\u00e3o abaixo e se cadastrar para receber o relat\u00f3rio no seu e-mail. Fique tranquilo, pois \u00e9 tudo gratuito mesmo<\/strong>.<\/p>\n

Portanto, eu sugiro que voc\u00ea libere seu acesso e ao menos d\u00ea uma \u201cespiada\u201d nos FIIs recomendados. Depois voc\u00ea decide se essas indica\u00e7\u00f5es fazem sentido para o seu patrim\u00f4nio:<\/p>\n<\/div>\n


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Source link <\/a><\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

N\u00e3o d\u00e1 para negar que 2023 foi um ano muito pr\u00f3spero para os fundos imobili\u00e1rios. No acumulado do ano, o Ifix, principal \u00edndice de FIIs…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":25687,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"advanced_seo_description":"","jetpack_seo_html_title":"","jetpack_seo_noindex":false,"jetpack_post_was_ever_published":false,"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2}},"categories":[1235],"tags":[],"class_list":["post-25686","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-dinheiro-e-investimento-como-fazer-como-ganhar"],"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/i0.wp.com\/noticiasribeiraopreto.com.br\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/fundos-imobiliaros-1-e1692270789744-715x402.png?fit=715%2C402&ssl=1","jetpack-related-posts":[{"id":14660,"url":"https:\/\/noticiasribeiraopreto.com.br\/index.php\/2023\/12\/12\/maxi-renda-nao-entrou-no-podio-o-conjunto-desses-5-fundos-imobiliarios-superaram-a-valorizacao-do-mxrf11-em-novembro-rentabilidade-do-portfolio-pode-ser-turbinada-nos-proximos-mese\/","url_meta":{"origin":25686,"position":0},"title":"Maxi Renda n\u00e3o entrou no p\u00f3dio: o conjunto desses 5 fundos imobili\u00e1rios superaram a valoriza\u00e7\u00e3o do MXRF11 em novembro; rentabilidade do portf\u00f3lio pode ser \u2018turbinada\u2019 nos pr\u00f3ximos meses","author":"noticiasribeiraopreto.com.br","date":"12 de December de 2023","format":false,"excerpt":"Com pagamentos mensais e isentos de imposto de renda, os fundos imobili\u00e1rios (FIIs) ca\u00edram no gosto dos brasileiros nos \u00faltimos anos. 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