{"id":28350,"date":"2024-01-15T16:16:28","date_gmt":"2024-01-15T19:16:28","guid":{"rendered":"https:\/\/noticiasribeiraopreto.com.br\/index.php\/2024\/01\/15\/fundo-imobiliario-com-apenas-um-cotista-desembolsara-r-850-milhoes-por-imovel-do-btlg11-e-outro-fii-de-logistica\/"},"modified":"2024-01-15T16:16:28","modified_gmt":"2024-01-15T19:16:28","slug":"fundo-imobiliario-com-apenas-um-cotista-desembolsara-r-850-milhoes-por-imovel-do-btlg11-e-outro-fii-de-logistica","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/noticiasribeiraopreto.com.br\/index.php\/2024\/01\/15\/fundo-imobiliario-com-apenas-um-cotista-desembolsara-r-850-milhoes-por-imovel-do-btlg11-e-outro-fii-de-logistica\/","title":{"rendered":"Fundo imobili\u00e1rio com apenas um cotista desembolsar\u00e1 R$ 850 milh\u00f5es por im\u00f3vel do BTLG11 e outro FII de log\u00edstica"},"content":{"rendered":"
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Com apenas um cotista em sua base, o fundo imobili\u00e1rio Cosmic (CSMC11) <\/strong>est\u00e1 entre os menores da ind\u00fastria em termos de investidores. Mas, segundo informa\u00e7\u00f5es do Brazil Journal, este \u00fanico investidor \u00e9 a Prologis, uma tit\u00e3 do mercado de log\u00edstica com US$ 120 bilh\u00f5es em valor de mercado.<\/p>\n

E o FII acaba de negociar com outro gigante, desta vez da B3: o Cosmic comprar\u00e1 a participa\u00e7\u00e3o do BTG Pactual Log\u00edstica (BTGL11)<\/strong>, que tem 260 mil cotistas, em um im\u00f3vel localizado em S\u00e3o Bernardo do Campo, no Estado de S\u00e3o Paulo.<\/p>\n

Al\u00e9m disso, o CSMC11 tamb\u00e9m fechou um acordo para comprar a fatia de outro FII, o SJ AU Log\u00edstica (SJAU11),<\/strong> no mesmo empreendimento. Vale destacar que o ativo em quest\u00e3o ainda est\u00e1 em desenvolvimento no terreno onde funcionava a f\u00e1brica da Ford no ABC Paulista at\u00e9 2019. A \u00c1rea Bruta Loc\u00e1vel (ABL) potencial de 460 mil metros quadrados.<\/p>\n

Juntas, as vendas das duas fatias somam R$ 850 milh\u00f5es. O SJAU11 \u00e9 quem ficar\u00e1 com a maior parte do dinheiro: R$ 637,5 milh\u00f5es. A soma ser\u00e1 dividida entre um sinal de R$ 75 milh\u00f5es que deve ser pago no dia 31 deste m\u00eas e tr\u00eas parcelas de R$ 187,5 milh\u00f5es que vencer\u00e3o em maio e setembro de 2024 e janeiro do pr\u00f3ximo ano.<\/p>\n

“Ap\u00f3s a conclus\u00e3o da transa\u00e7\u00e3o, o fundo informar\u00e1 aos cotistas a destina\u00e7\u00e3o dos recursos decorrentes da aliena\u00e7\u00e3o, incluindo eventuais distribui\u00e7\u00f5es de resultados”, afirma a gest\u00e3o do SJ AU Log\u00edstica.<\/p>\n

ONDE INVESTIR EM 2024: A\u00c7\u00d5ES, RENDA FIXA, DIVIDENDOS, FIIS, BDRs E CRIPTOMOEDAS – INDICA\u00c7\u00d5ES GR\u00c1TIS<\/a><\/h3>\n
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