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O <\/span><\/span>Conselho Regional de Corretores de Im\u00f3veis de S\u00e3o Paulo (<\/span>CreciSP<\/span>) <\/span><\/span>contatou 17 imobili\u00e1rias de <\/span>doze<\/span> cidades litor\u00e2neas <\/span>paulistas para registrar <\/span>a m\u00e9dia de pre\u00e7os das di\u00e1rias para loca\u00e7\u00e3o de casas e apartamentos nes<\/span>t<\/span>e per\u00edodo de f\u00e9rias de ver\u00e3o.<\/span> O<\/span>s resultados obtidos foram comparados com os da pesquisa realizada em janeiro de 2023 e mostram que, na maioria dos casos, os valores de 2024 est\u00e3o mais altos.<\/span><\/span>\u00a0<\/span>
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<\/span>No Litoral Norte, a pesquisa <\/span>C<\/span>reciSP<\/span> foi realizada nas cidades de Caraguatatuba, Ubatuba, S\u00e3o Sebasti\u00e3o, Ilhabela e Bertioga. Nessa regi\u00e3o, houve alta na loca\u00e7\u00e3o de casas de <\/span>dois<\/span> dormit\u00f3rios, que eram alugadas por R$ 564\/dia e atualmente saem por R$ 966\/dia<\/span>, alta de <\/span>71,27%. <\/span><\/span>\u00a0<\/span>
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<\/span>As casas com <\/span>quatro <\/span>dormit\u00f3rios tamb\u00e9m est\u00e3o mais caras: passaram de R$ 2.714\/dia para R$ 3.814\/dia<\/span>, aumento de <\/span>40,53%<\/span> n<\/span>a compara\u00e7\u00e3o com o ano passado. Em contrapartida, ca\u00edram os pre\u00e7os das di\u00e1rias para o aluguel de casas de <\/span>tr\u00eas<\/span> dormit\u00f3rios (-30,68%) e apartamentos de dormit\u00f3rio (-0,39%)<\/span>, dois <\/span>(-10,18%) e <\/span>tr\u00eas<\/span> dormit\u00f3rios (-32,54%) nessa regi\u00e3o.<\/span><\/span>\u00a0<\/span>
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<\/span>No Litoral Central, das cidades de Santos, Guaruj\u00e1 e S\u00e3o Vicente, foi registrado o maior percentual de aumento nas di\u00e1rias de loca\u00e7\u00e3o: <\/span>alta de <\/span>129,03% para casas de <\/span>quatro<\/span> dormit\u00f3rios, que estavam em R$ 1.550<\/span> em 2023 e agora saem por R$ 3.550. Al\u00e9m disso, aumentaram os alugu\u00e9is de casas de <\/span>dois<\/span> (+100%)<\/span> e tr\u00eas dormit\u00f3rios <\/span>(+89,45%) e <\/span>d<\/span>os apartamentos de <\/span>tr\u00eas<\/span> dormit\u00f3rios (+33,92%).<\/span><\/span>\u00a0<\/span>
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<\/span>Tamb\u00e9m est\u00e1 no Litoral Central <\/span>a<\/span> maior queda de pre\u00e7o no valor das di\u00e1rias de loca\u00e7\u00e3o. Apartamentos com <\/span>dois<\/span> dormit\u00f3rios, que antes custavam R$ 466<\/span> por dia<\/span>, para estas f\u00e9rias de ver\u00e3o est\u00e3o saindo por <\/span>R$ 200<\/span> por <\/span>dia<\/span>, queda<\/span> de <\/span>57,08%.<\/span><\/span>\u00a0<\/span>
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<\/span>No Litoral Sul, das cidades de Praia Grande, Mongagu\u00e1, <\/span>Itanha\u00e9m<\/span> e Peru\u00edbe, somente um tipo de im\u00f3vel est\u00e1 com aluguel mais em conta: os apartamentos com<\/span> dois <\/span>dormit\u00f3rios, que apresentaram pre\u00e7o 10,78% menor na compara\u00e7\u00e3o com o ano passado. Custavam R$ 705<\/span> e agora <\/span>saem por <\/span>R$ 629<\/span> por dia<\/span>.<\/span> <\/span>\u00a0<\/span>
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<\/span>Todos os outros tipos de im\u00f3veis pesquisados est\u00e3o com di\u00e1rias mais altas, em \u00edndices que variam de 30,39% a 63,55%.<\/span> Recentemente, o <\/span>CreciSP<\/span> divulgou sua pesquisa relativa \u00e0s loca\u00e7\u00f5es para as festas de final de ano e o presidente do <\/span>Conselho Regional de Corretores <\/span>comentou que os aumentos em rela\u00e7\u00e3o a 2023 chegaram a 900%. <\/span><\/span>\u00a0<\/span>
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<\/span>\u201cA tend\u00eancia \u00e9 de que os pre\u00e7os subam mais no Natal e no R\u00e9veillon para, ent\u00e3o, come\u00e7arem a cair ao longo de janeiro e fevereiro. \u00c9 at\u00e9 poss\u00edvel negociar um desconto nas di\u00e1rias por conta de uma estadia maior\u201d, explicou Jos\u00e9 Augusto Viana Neto.<\/span><\/span>\u00a0<\/span>
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<\/span>Ele tamb\u00e9m alertou que \u00e9 a negocia\u00e7\u00e3o desses im\u00f3veis de temporada s\u00f3 \u00e9 segura se intermediada por um corretor ou imobili\u00e1ria. \u201cOs golpes s\u00e3o <\/span>frequentes<\/span>, especialmente nessa \u00e9poca do ano. Com a loca\u00e7\u00e3o feita por um profissional, assina-se um contrato que traz seguran\u00e7a e <\/span>tranquilidade<\/span> para todas as partes.<\/span>\u201d<\/span><\/span>\u00a0<\/span>
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