{"id":29754,"date":"2024-01-19T09:33:01","date_gmt":"2024-01-19T12:33:01","guid":{"rendered":"https:\/\/noticiasribeiraopreto.com.br\/index.php\/2024\/01\/19\/maxi-renda-mxrf11-ultrapassa-1-milhao-de-cotistas-mas-nao-esta-entre-os-melhores-fiis-para-investir-agora-entenda\/"},"modified":"2024-01-19T09:33:01","modified_gmt":"2024-01-19T12:33:01","slug":"maxi-renda-mxrf11-ultrapassa-1-milhao-de-cotistas-mas-nao-esta-entre-os-melhores-fiis-para-investir-agora-entenda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/noticiasribeiraopreto.com.br\/index.php\/2024\/01\/19\/maxi-renda-mxrf11-ultrapassa-1-milhao-de-cotistas-mas-nao-esta-entre-os-melhores-fiis-para-investir-agora-entenda\/","title":{"rendered":"Maxi Renda (MXRF11) ultrapassa 1 milh\u00e3o de cotistas, mas n\u00e3o est\u00e1 entre os melhores FIIs para investir agora; entenda"},"content":{"rendered":"
\n

\"\"<\/a><\/p>\n\n<\/div>\n


\n<\/p>\n

\n

Na ter\u00e7a-feira (16), o fundo imobili\u00e1rio Maxi Renda<\/strong> (MXRF11<\/strong>) divulgou um feito hist\u00f3rico em seu informe mensal. Ele ultrapassou 1 milh\u00e3o de investidores <\/strong>na bolsa.<\/p>\n

Com isso, al\u00e9m de ser o FII com maior n\u00famero de cotistas da ind\u00fastria<\/strong>, ele tamb\u00e9m \u00e9 o primeiro a alcan\u00e7ar a marca de 1 milh\u00e3o de investidores.<\/p>\n

De acordo com o \u00faltimo boletim mensal de fundos imobili\u00e1rios da B3, referente ao m\u00eas de dezembro, existem aproximadamente 2,5 milh\u00f5es de investidores de FIIs no Brasil<\/strong>.\u00a0<\/p>\n

Ou seja, a quantidade de investidores do MXRF11 representa mais de 40% do total<\/strong>.<\/p>\n

Mas, afinal, por que o MXRF11 se tornou t\u00e3o popular entre os investidores brasileiros?<\/p>\n

H\u00e1 v\u00e1rios motivos para isso como, por exemplo, ser um fundo imobili\u00e1rio com uma estrat\u00e9gia h\u00edbrida<\/strong>, ou mesmo por estar dentro da distribui\u00e7\u00e3o da XP, uma corretora popular e que tem grande alcance no mercado de FIIs.<\/p>\n

Mas, talvez, o motivo que mais chame a aten\u00e7\u00e3o do investidor \u00e9 o fato de o Maxi Renda ser um fundo imobili\u00e1rio de cotas baratas<\/strong>. Hoje, \u00e9 poss\u00edvel comprar uma cota do FII com um pouco mais de 10 reais<\/strong>.<\/p>\n

Isso o torna bastante acess\u00edvel para o investidor pessoa f\u00edsica. Por\u00e9m, isso n\u00e3o significa que ele \u00e9 um fundo imobili\u00e1rio barato (isso depende de qual \u00e9 o seu valor patrimonial) ou que \u00e9 a melhor op\u00e7\u00e3o de investimento para a sua carteira.<\/p>\n

\u00c9 o que acredita Caio Araujo<\/strong>, analista de fundos imobili\u00e1rios da Empiricus Research. Para ele, o contexto atual abriu uma oportunidade para v\u00e1rios fundos imobili\u00e1rios listados em bolsa. Mas o Maxi Renda n\u00e3o est\u00e1 entre eles<\/strong>\u2026<\/p>\n

O Caio garimpou a bolsa neste in\u00edcio de ano e selecionou alguns fundos imobili\u00e1rios em que v\u00ea grande potencial de lucro este ano. Ele destacou, principalmente, os FIIs de tijolo<\/strong>, um segmento que acredita que deve capturar muito bem o ciclo de corte dos juros<\/strong>.<\/p>\n

A carteira recomendada dele para come\u00e7ar o ano trouxe 5 fundos imobili\u00e1rios que, na vis\u00e3o do Caio, podem dar lucro em duas frentes:<\/p>\n

    \n
  1. Com a valoriza\u00e7\u00e3o das cotas<\/strong>, visto que eles est\u00e3o com desconto em rela\u00e7\u00e3o ao seu valor patrimonial;<\/li>\n
  2. Com o pagamento de dividendos \u201cgordos\u201d<\/strong>, que podem chegar a at\u00e9 11% em 2024.<\/li>\n<\/ol>\n

    5 FIIs baratos e que podem pagar at\u00e9 11% em dividendos, segundo analista<\/strong><\/h2>\n

    Os fundos imobili\u00e1rios selecionados pelo Caio para comprar neste in\u00edcio de 2024 est\u00e3o baratos, t\u00eam liquidez robusta e um bom hist\u00f3rico de gest\u00e3o, fatores de grande import\u00e2ncia, de acordo com o analista.<\/p>\n

    \u00c9 por isso que, atualmente, ele recomenda a compra desses FIIs e n\u00e3o tem o MXRF11 na carteira recomendada dele<\/strong>, que leva o nome de \u201cRenda Imobili\u00e1ria\u201d.<\/p>\n

    Desde a cria\u00e7\u00e3o, em 1\u00ba de janeiro de 2017, at\u00e9 1\u00ba de janeiro deste ano, essa carteira teve 121,7% de valoriza\u00e7\u00e3o<\/strong>. Ou seja, mais do que dobrou o dinheiro de quem seguiu \u00e0 risca as indica\u00e7\u00f5es do Caio.<\/p>\n

    Em contrapartida, quem investiu no Ifix <\/strong>(principal \u00edndice de fundos imobili\u00e1rios da bolsa)\u00a0 neste mesmo per\u00edodo, teve apenas 77,5% de lucro<\/strong>.<\/p>\n

    Agora, voc\u00ea pode conhecer algumas das melhores indica\u00e7\u00f5es desta carteira sem pagar nada<\/strong>. Isso porque um relat\u00f3rio com os 5 melhores fundos imobili\u00e1rios recomendados pelo Caio foi liberado como uma cortesia <\/strong>para voc\u00ea.<\/p>\n

    Entre as recomenda\u00e7\u00f5es, voc\u00ea ir\u00e1 encontrar:<\/p>\n