{"id":31139,"date":"2024-01-21T07:51:36","date_gmt":"2024-01-21T10:51:36","guid":{"rendered":"https:\/\/noticiasribeiraopreto.com.br\/index.php\/2024\/01\/21\/lajes-corporativas-se-o-itau-esta-investindo-voce-tambem-deveria\/"},"modified":"2024-01-21T07:51:36","modified_gmt":"2024-01-21T10:51:36","slug":"lajes-corporativas-se-o-itau-esta-investindo-voce-tambem-deveria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/noticiasribeiraopreto.com.br\/index.php\/2024\/01\/21\/lajes-corporativas-se-o-itau-esta-investindo-voce-tambem-deveria\/","title":{"rendered":"Lajes corporativas: Se o Ita\u00fa est\u00e1 investindo, voc\u00ea tamb\u00e9m deveria?"},"content":{"rendered":"
\n

\"\"<\/a><\/p>\n\n<\/div>\n


\n<\/p>\n

\n

\u00c0 medida que deixamos para tr\u00e1s os desafios enfrentados pela crise sanit\u00e1ria, o mercado de lajes corporativas<\/strong> come\u00e7a a dar sinais de recupera\u00e7\u00e3o.\u00a0<\/p>\n

A not\u00edcia mais quente da semana foi a compra do Faria Lima 3500 pelo Ita\u00fa<\/strong> por um valor total de aproximadamente R$ 1,5 bilh\u00e3o. Estamos falando de um expressivo valor por metro quadrado de R$ 64 mil.\u00a0<\/p>\n

O Ita\u00fa, que j\u00e1 ocupava o im\u00f3vel, passa a ser dono de um dos locais mais premiados da Faria Lima. Quando um grande player realiza esse tipo de opera\u00e7\u00e3o, \u00e9 uma boa sinaliza\u00e7\u00e3o sobre o setor.<\/p>\n

Em termos operacionais, a melhora notada ao longo dos \u00faltimos 18 meses come\u00e7ou a se desenhar com a flexibiliza\u00e7\u00e3o das restri\u00e7\u00f5es de sa\u00fade p\u00fablica e volta da normalidade nos escrit\u00f3rios no \u00faltimo ano.<\/p>\n

Empresas que haviam adotado estrat\u00e9gias de trabalho remoto come\u00e7aram a reconsiderar a import\u00e2ncia do ambiente f\u00edsico, retomando a procura por espa\u00e7os nos empreendimentos.<\/p>\n

Este cen\u00e1rio \u00e9 vis\u00edvel na cidade de S\u00e3o Paulo, na qual notamos melhorias nos indicadores de mercado, tal como a absor\u00e7\u00e3o l\u00edquida, que encerrou o 4T23 no patamar de 136 mil metros quadrados, alongando a sequ\u00eancia de trimestres consecutivos no positivo. De acordo com a Buildings, a taxa de vac\u00e2ncia de edif\u00edcios A+ finalizou o ano em 21,6%.<\/p>\n

\"\"\/
Fonte: Buildings<\/figcaption><\/figure>\n

Regi\u00e3o da Faria Lima segue na prefer\u00eancia<\/h3>\n

Entre as pra\u00e7as, a regi\u00e3o da Faria Lima (Itaim Bibi \/ Vila Ol\u00edmpia) segue dominante, com a taxa m\u00e9dia de vac\u00e2ncia em um d\u00edgito e o aluguel saltando para R$ 320\/m2 em alguns im\u00f3veis.<\/p>\n

Em geral, sigo com prefer\u00eancia por edif\u00edcios premium nessas regi\u00f5es consolidadas, tendo em vista a s\u00f3lida demanda por espa\u00e7os, al\u00e9m de forte capacidade de reten\u00e7\u00e3o de locat\u00e1rios, fator que se mostrou fundamental nos \u00faltimos anos. Os fundos VBI Prime Properties (PVBI11) e CSHG Prime Offices (HGPO11) s\u00e3o bons exemplos disso.\u00a0<\/p>\n

Como estamos falando de pra\u00e7as com escassez de espa\u00e7os dispon\u00edveis, notamos recentemente o escoamento de loca\u00e7\u00f5es para regi\u00f5es secund\u00e1rias.<\/p>\n

Este \u00e9 o caso das avenidas Paulista e Berrini, que apresentaram din\u00e2micas interessantes em seus indicadores de ocupa\u00e7\u00e3o e n\u00e3o possuem elevada atividade construtiva no momento, favorecendo a competitividade dos espa\u00e7os vagos. Este pode ser um cen\u00e1rio interessante para captura de valor ao longo dos pr\u00f3ximos anos.<\/p>\n

Por fim, a regi\u00e3o da Chucri Zaidan tem apresentado indicadores de absor\u00e7\u00e3o favor\u00e1veis. Mas ainda tenho uma vis\u00e3o c\u00e9tica sobre os im\u00f3veis da regi\u00e3o, tendo em vista a elevada taxa de vac\u00e2ncia (acima de 30%), aluguel abaixo da m\u00e9dia e sua localiza\u00e7\u00e3o menos acess\u00edvel.<\/p>\n

Inclusive, entre os principais p\u00f3los corporativos da cidade de S\u00e3o Paulo, a Chucri Zaidan figura como a regi\u00e3o com o maior estoque performado, de acordo com dados da Cushman & Wakefield.<\/p>\n

Quando olhamos para a ind\u00fastria de fundos imobili\u00e1rios\u2026<\/h2>\n

Nota-se que boa parte dos portf\u00f3lios possui exposi\u00e7\u00e3o \u00e0s regi\u00f5es citadas nos par\u00e1grafos acima. Portanto, h\u00e1 sinaliza\u00e7\u00f5es positivas quanto ao aumento da ocupa\u00e7\u00e3o no portf\u00f3lio dos fundos imobili\u00e1rios e sua capacidade de repassar pre\u00e7os.<\/p>\n

Este cen\u00e1rio j\u00e1 impactou positivamente as cotas em 2023, alinhado ao movimento de queda da taxa de juros. Contudo, a composi\u00e7\u00e3o de ativos \u00e9 bem heterog\u00eanea quando tratamos dos FIIs de escrit\u00f3rios.<\/p>\n

Enquanto alguns players est\u00e3o bem posicionados em regi\u00f5es tradicionais da capital paulista, temos estrat\u00e9gias concentradas em pra\u00e7as secund\u00e1rias ou que ainda n\u00e3o demonstraram recupera\u00e7\u00e3o \u2013 Alphaville e Rio de Janeiro s\u00e3o alguns exemplos. Isso sem contar os desafios de endividamento de alguns fundos, que se alavancaram para adquirir im\u00f3veis nos \u00faltimos anos.<\/p>\n

Com isso, por mais que o segmento de escrit\u00f3rios seja o mais descontado entre os tradicionais, h\u00e1 uma discrep\u00e2ncia significativa entre os fundos da cesta, conforme ilustrado abaixo no indicador pr\u00eamio\/desconto sobre cota patrimonial.<\/p>\n

\"\"\/
Fonte: Empiricus e Quantum Axis<\/figcaption><\/figure>\n

Em suma, mesmo com a perspectiva favor\u00e1vel, \u00e9 muito importante estar atento ao perfil de portf\u00f3lio e a estrutura de capital dos fundos.<\/p>\n

Na minha vis\u00e3o, existem oportunidades pontuais no universo de escrit\u00f3rios, com capacidade de valoriza\u00e7\u00e3o de dois d\u00edgitos em 2024. Ao mesmo tempo, algumas estrat\u00e9gias oferecem uma rela\u00e7\u00e3o risco vs retorno desfavor\u00e1vel, com possibilidade de perda de capital investido.<\/p>\n

A op\u00e7\u00e3o premium dos escrit\u00f3rios<\/h2>\n

O VBI Prime Properties (PVBI11) <\/strong>\u00e9 um leg\u00edtimo FII de lajes corporativas premium, com um portf\u00f3lio composto atualmente por seis im\u00f3veis, totalizando uma \u00e1rea bruta loc\u00e1vel (ABL) de mais de 66 mil metros quadrados.<\/p>\n

\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Ativo<\/strong><\/td>\nCidade<\/strong><\/td>\nABL<\/strong><\/td>\nParticipa\u00e7\u00e3o<\/strong><\/td>\nClassifica\u00e7\u00e3o<\/strong><\/td>\nLEED<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
Park Tower<\/strong><\/td>\nSP<\/strong><\/td>\n22.340 m2<\/sup><\/td>\n100%<\/td>\nAAA<\/td>\nGold<\/td>\n<\/tr>\n
FL 4440<\/strong><\/td>\nSP<\/strong><\/td>\n11.056 m2<\/sup><\/td>\n50%<\/td>\nAAA<\/td>\nPlatinum<\/td>\n<\/tr>\n
Union FL<\/strong><\/td>\nSP<\/strong><\/td>\n5.042 m2<\/sup><\/td>\n50%<\/td>\nAAA<\/td>\nGold<\/td>\n<\/tr>\n
Vila Olimpia Corporate<\/strong><\/td>\nSP<\/strong><\/td>\n6.114 m\u00b2<\/td>\n20%<\/td>\nAAA<\/td>\nGold<\/td>\n<\/tr>\n
The One<\/strong><\/td>\nSP<\/strong><\/td>\n7.364 m<\/td>\n71%<\/td>\nAA<\/td>\nPlatinum<\/td>\n<\/tr>\n
Vera Cruz II<\/strong><\/td>\nSP<\/strong><\/td>\n7.202 m<\/td>\n36%<\/td>\nAAA<\/td>\nPlatinum<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>
Fonte: Empiricus, VBI e Buildings<\/figcaption><\/figure>\n

Desde a \u00faltima cita\u00e7\u00e3o nesta coluna<\/a>, houve algumas mudan\u00e7as no portf\u00f3lio do PVBI11. Mas as suas principais caracter\u00edsticas permanecem: ativos premium (A+) e muito bem localizados.<\/p>\n

Al\u00e9m disso, todos os edif\u00edcios performados contam com certifica\u00e7\u00e3o LEED Gold ou Platinum, o que traz maior atratividade para o im\u00f3vel.<\/p>\n

Em resumo, h\u00e1 pouco mais de um ano, a VBI aproveitou a melhora do cen\u00e1rio para ativos de risco e o momento de consolida\u00e7\u00e3o da ind\u00fastria de FIIs para adotar um perfil mais ativo na gest\u00e3o do portf\u00f3lio. Destaco a aquisi\u00e7\u00e3o de participa\u00e7\u00f5es nas lajes do Vila Ol\u00edmpia Corporate (VOC), The One e Vera Cruz II.<\/p>\n

Em geral, as teses consistem na capacidade de eleva\u00e7\u00e3o do valor real do aluguel (leasing spread) dos im\u00f3veis no decorrer do tempo.<\/p>\n

Possivelmente j\u00e1 veremos eleva\u00e7\u00f5es no pre\u00e7o de loca\u00e7\u00e3o ao longo deste ano, diante da perspectiva mais s\u00f3lida de melhora para o segmento de escrit\u00f3rios, em linha com a introdu\u00e7\u00e3o desta coluna.<\/p>\n

Vac\u00e2ncia deve aumentar, mas…<\/h3>\n

Na parte comercial, o PVBI11 convive com uma taxa de vac\u00e2ncia f\u00edsica de 9,5%, que possivelmente aumentar\u00e1 com a desocupa\u00e7\u00e3o do The One e de 2,2 mil metros quadrados no Faria Lima 4440, programada para maio de 2024. Segundo a gest\u00e3o, existem conversas para ocupa\u00e7\u00e3o da \u00e1rea vaga do portf\u00f3lio, especialmente no VOC.<\/p>\n

Entre os motivos para a sua presen\u00e7a nesta edi\u00e7\u00e3o, est\u00e3o a alta qualidade dos ativos e suas respectivas localiza\u00e7\u00f5es privilegiadas. Esses fatores devem contribuir para a eleva\u00e7\u00e3o da ocupa\u00e7\u00e3o e incremento dos valores de aluguel diante de um cen\u00e1rio positivo para o mercado de lajes corporativas.<\/p>\n

O curt\u00edssimo prazo pode registrar estagna\u00e7\u00e3o, mas h\u00e1 um potencial interessante nas cotas do fundo, que tem hoje um portf\u00f3lio \u00fanico para a categoria. Entendo que sua carteira deveria negociar a um valor por metro quadrado acima de R$ 30 mil.<\/p>\n

Colocando os n\u00fameros na planilha (DFC), encontramos um valor justo de R$ 112,50 por cota do PVBI11, ou seja, um upside potencial de 8,5%. Este percentual, somado \u00e0 expectativa de proventos para os pr\u00f3ximos 12 meses, confere um potencial de retorno de 16% para o fundo <\/strong>durante o per\u00edodo.\u00a0<\/p>\n

Como citei anteriormente, o segmento de escrit\u00f3rios deve ressurgir nos pr\u00f3ximos anos, mas a sele\u00e7\u00e3o deve ser bem criteriosa. O PVBI11 est\u00e1 entre as minhas prefer\u00eancias, mas tem um fundo espec\u00edfico que oferece uma oportunidade ainda mais atrativa para 2024.<\/p>\n

Para saber minha principal recomenda\u00e7\u00e3o no setor, recomendo acessar a s\u00e9rie Renda Imobili\u00e1ria da Empiricus. Aqui tem uma promo\u00e7\u00e3o especial para o primeiro m\u00eas de assinatura<\/a>.\u00a0<\/p>\n

Um abra\u00e7o,<\/p>\n

Caio<\/p>\n<\/div>\n


\n
Source link <\/a><\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

\u00c0 medida que deixamos para tr\u00e1s os desafios enfrentados pela crise sanit\u00e1ria, o mercado de lajes corporativas come\u00e7a a dar sinais de recupera\u00e7\u00e3o.\u00a0 A not\u00edcia…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":31140,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"advanced_seo_description":"","jetpack_seo_html_title":"","jetpack_seo_noindex":false,"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_feature_clip_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2},"jetpack_post_was_ever_published":false},"categories":[1235],"tags":[],"class_list":["post-31139","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-dinheiro-e-investimento-como-fazer-como-ganhar"],"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/i0.wp.com\/noticiasribeiraopreto.com.br\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Faria-Lima-3500-Itau-715x402.jpg?fit=715%2C402&ssl=1","jetpack-related-posts":[{"id":24133,"url":"https:\/\/noticiasribeiraopreto.com.br\/index.php\/2024\/01\/03\/fundo-imobiliario-pvbi11-anuncia-compra-de-imovel-aaa-na-faria-lima\/","url_meta":{"origin":31139,"position":0},"title":"Fundo imobili\u00e1rio PVBI11 anuncia compra de im\u00f3vel AAA na Faria Lima","author":"noticiasribeiraopreto.com.br","date":"3 de January de 2024","format":false,"excerpt":"No segundo neg\u00f3cio em menos de um m\u00eas, o fundo imobili\u00e1rio VBI Prime Properties (PVBI11) anunciou a compra de 36% do Edif\u00edcio Vera Cruz II. O pr\u00e9dio padr\u00e3o AAA fica na esquina da Avenida Faria Lima, um dos pontos mais valorizados de S\u00e3o Paulo. Com aproximadamente 135 mil cotistas na\u2026","rel":"","context":"In "Dinheiro e Investimento"","block_context":{"text":"Dinheiro e Investimento","link":"https:\/\/noticiasribeiraopreto.com.br\/index.php\/category\/dinheiro-e-investimento-como-fazer-como-ganhar\/"},"img":{"alt_text":"","src":"https:\/\/i0.wp.com\/noticiasribeiraopreto.com.br\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/shutterstock_335214785-628x353.jpg?fit=628%2C353&ssl=1&resize=350%2C200","width":350,"height":200,"srcset":"https:\/\/i0.wp.com\/noticiasribeiraopreto.com.br\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/shutterstock_335214785-628x353.jpg?fit=628%2C353&ssl=1&resize=350%2C200 1x, https:\/\/i0.wp.com\/noticiasribeiraopreto.com.br\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/shutterstock_335214785-628x353.jpg?fit=628%2C353&ssl=1&resize=525%2C300 1.5x"},"classes":[]},{"id":35393,"url":"https:\/\/noticiasribeiraopreto.com.br\/index.php\/2024\/02\/06\/analista-explica-caracteristicas-que-favorecem-os-fundos-imobiliarios-e-faz-5-recomendacoes-para-surfar-o-bom-momento-da-industria-veja-a-lista\/","url_meta":{"origin":31139,"position":1},"title":"Analista explica caracter\u00edsticas que favorecem os fundos imobili\u00e1rios e faz 5 recomenda\u00e7\u00f5es para ‘surfar’ o bom momento da ind\u00fastria; veja a lista","author":"noticiasribeiraopreto.com.br","date":"6 de February de 2024","format":false,"excerpt":"O Ifix, principal \u00edndice de fundos imobili\u00e1rios brasileiro, renovou a m\u00e1xima hist\u00f3rica em janeiro e finalizou o m\u00eas em alta de 0,67%. Por outro lado, o Ibovespa patinou e fechou o per\u00edodo em queda de -4,8%. O que explica esse descolamento entre as duas classes de ativos? O analista Caio\u2026","rel":"","context":"In "Dinheiro e Investimento"","block_context":{"text":"Dinheiro e Investimento","link":"https:\/\/noticiasribeiraopreto.com.br\/index.php\/category\/dinheiro-e-investimento-como-fazer-como-ganhar\/"},"img":{"alt_text":"","src":"https:\/\/i0.wp.com\/noticiasribeiraopreto.com.br\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/fiis-predios-espelhados-715x402.jpg?fit=715%2C402&ssl=1&resize=350%2C200","width":350,"height":200,"srcset":"https:\/\/i0.wp.com\/noticiasribeiraopreto.com.br\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/fiis-predios-espelhados-715x402.jpg?fit=715%2C402&ssl=1&resize=350%2C200 1x, https:\/\/i0.wp.com\/noticiasribeiraopreto.com.br\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/fiis-predios-espelhados-715x402.jpg?fit=715%2C402&ssl=1&resize=525%2C300 1.5x, https:\/\/i0.wp.com\/noticiasribeiraopreto.com.br\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/fiis-predios-espelhados-715x402.jpg?fit=715%2C402&ssl=1&resize=700%2C400 2x"},"classes":[]},{"id":26120,"url":"https:\/\/noticiasribeiraopreto.com.br\/index.php\/2024\/01\/09\/imparavel-fii-faz-segunda-aquisicao-na-faria-lima-em-um-mes\/","url_meta":{"origin":31139,"position":2},"title":"Impar\u00e1vel? FII faz segunda aquisi\u00e7\u00e3o na Faria Lima em um m\u00eas","author":"noticiasribeiraopreto.com.br","date":"9 de January de 2024","format":false,"excerpt":"Ser\u00e1 que a regi\u00e3o da avenida Faria Lima, famoso centro financeiro da cidade de S\u00e3o Paulo, vai ficar pequena para esse fundo imobili\u00e1rio (FII)? Brincadeiras \u00e0 parte, o VBI Prime Properties (PVBI11) anunciou sua segunda grande aquisi\u00e7\u00e3o nessa \u00e1rea em menos de um m\u00eas. Trata-se da compra de 36% do\u2026","rel":"","context":"In "Dinheiro e Investimento"","block_context":{"text":"Dinheiro e Investimento","link":"https:\/\/noticiasribeiraopreto.com.br\/index.php\/category\/dinheiro-e-investimento-como-fazer-como-ganhar\/"},"img":{"alt_text":"","src":"https:\/\/i0.wp.com\/noticiasribeiraopreto.com.br\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/sd-fundo-imobiliario-pvbi11-faria-lima-715x402.jpg?fit=715%2C402&ssl=1&resize=350%2C200","width":350,"height":200,"srcset":"https:\/\/i0.wp.com\/noticiasribeiraopreto.com.br\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/sd-fundo-imobiliario-pvbi11-faria-lima-715x402.jpg?fit=715%2C402&ssl=1&resize=350%2C200 1x, https:\/\/i0.wp.com\/noticiasribeiraopreto.com.br\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/sd-fundo-imobiliario-pvbi11-faria-lima-715x402.jpg?fit=715%2C402&ssl=1&resize=525%2C300 1.5x, https:\/\/i0.wp.com\/noticiasribeiraopreto.com.br\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/sd-fundo-imobiliario-pvbi11-faria-lima-715x402.jpg?fit=715%2C402&ssl=1&resize=700%2C400 2x"},"classes":[]},{"id":51478,"url":"https:\/\/noticiasribeiraopreto.com.br\/index.php\/2024\/05\/27\/programa-de-estagio-itau-2024-esta-com-inscricoes-abertas-confira-vagas-salario-e-beneficios-increva-se\/","url_meta":{"origin":31139,"position":3},"title":"Programa de Est\u00e1gio Ita\u00fa 2024 est\u00e1 com inscri\u00e7\u00f5es abertas; Confira vagas, sal\u00e1rio e benef\u00edcios! Increva-se","author":"noticiasribeiraopreto.com.br","date":"27 de May de 2024","format":false,"excerpt":"Est\u00e3o abertas as inscri\u00e7\u00f5es para o processo seletivo do Ita\u00fa Unibanco, que oportuniza jovens talentos de todo o pa\u00eds. As especializa\u00e7\u00f5es dispon\u00edveis s\u00e3o comerciais e corporativas, e as inscri\u00e7\u00f5es s\u00e3o aceitas durante todo o ano. O programa de est\u00e1gio do Ita\u00fa Unibanco aceita inscri\u00e7\u00f5es continuamente ao longo do ano, com\u2026","rel":"","context":"In "Empregos - Classificados"","block_context":{"text":"Empregos - Classificados","link":"https:\/\/noticiasribeiraopreto.com.br\/index.php\/category\/empregos-classificados-vagas-trabalho\/"},"img":{"alt_text":"","src":"https:\/\/i0.wp.com\/noticiasribeiraopreto.com.br\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Programa-de-estagio.webp.webp?fit=1200%2C630&ssl=1&resize=350%2C200","width":350,"height":200,"srcset":"https:\/\/i0.wp.com\/noticiasribeiraopreto.com.br\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Programa-de-estagio.webp.webp?fit=1200%2C630&ssl=1&resize=350%2C200 1x, https:\/\/i0.wp.com\/noticiasribeiraopreto.com.br\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Programa-de-estagio.webp.webp?fit=1200%2C630&ssl=1&resize=525%2C300 1.5x, https:\/\/i0.wp.com\/noticiasribeiraopreto.com.br\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Programa-de-estagio.webp.webp?fit=1200%2C630&ssl=1&resize=700%2C400 2x, https:\/\/i0.wp.com\/noticiasribeiraopreto.com.br\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Programa-de-estagio.webp.webp?fit=1200%2C630&ssl=1&resize=1050%2C600 3x"},"classes":[]},{"id":35796,"url":"https:\/\/noticiasribeiraopreto.com.br\/index.php\/2024\/02\/07\/dividendos-de-r-156-por-acao-itau-itub4-vai-distribuir-60-dos-lucros-de-2023-veja-se-vale-a-pena-investir\/","url_meta":{"origin":31139,"position":4},"title":"Dividendos de R$ 1,56 por a\u00e7\u00e3o: Ita\u00fa (ITUB4) vai distribuir 60% dos lucros de 2023; veja se vale a pena investir","author":"noticiasribeiraopreto.com.br","date":"7 de February de 2024","format":false,"excerpt":"O Ita\u00fa (ITUB4) divulgou o resultado do 4T23 na \u00faltima segunda-feira (05), ap\u00f3s o fechamento de mercado. E mais uma vez provou porque foi o \u201cbanc\u00e3o\u201d que melhor atravessou o \u00faltimo ciclo de juros.\u00a0 A institui\u00e7\u00e3o reportou um lucro l\u00edquido de R$ 9,4 bilh\u00f5es no quarto trimestre, um crescimento de\u2026","rel":"","context":"In "Dinheiro e Investimento"","block_context":{"text":"Dinheiro e Investimento","link":"https:\/\/noticiasribeiraopreto.com.br\/index.php\/category\/dinheiro-e-investimento-como-fazer-como-ganhar\/"},"img":{"alt_text":"","src":"https:\/\/i0.wp.com\/noticiasribeiraopreto.com.br\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/MicrosoftTeams-image-69-715x402.jpg?fit=715%2C402&ssl=1&resize=350%2C200","width":350,"height":200,"srcset":"https:\/\/i0.wp.com\/noticiasribeiraopreto.com.br\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/MicrosoftTeams-image-69-715x402.jpg?fit=715%2C402&ssl=1&resize=350%2C200 1x, https:\/\/i0.wp.com\/noticiasribeiraopreto.com.br\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/MicrosoftTeams-image-69-715x402.jpg?fit=715%2C402&ssl=1&resize=525%2C300 1.5x, https:\/\/i0.wp.com\/noticiasribeiraopreto.com.br\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/MicrosoftTeams-image-69-715x402.jpg?fit=715%2C402&ssl=1&resize=700%2C400 2x"},"classes":[]},{"id":54260,"url":"https:\/\/noticiasribeiraopreto.com.br\/index.php\/2024\/07\/05\/programa-de-estagio-itau-2024-esta-com-inscricoes-abertas-confira-vagas-salario-e-beneficios-inscreva-se\/","url_meta":{"origin":31139,"position":5},"title":"Programa de Est\u00e1gio Ita\u00fa 2024 est\u00e1 com inscri\u00e7\u00f5es abertas; Confira vagas, sal\u00e1rio e benef\u00edcios! Inscreva-se","author":"noticiasribeiraopreto.com.br","date":"5 de July de 2024","format":false,"excerpt":"Est\u00e3o abertas as inscri\u00e7\u00f5es para o processo seletivo do Ita\u00fa Unibanco, que oportuniza jovens talentos de todo o pa\u00eds. As especializa\u00e7\u00f5es dispon\u00edveis s\u00e3o comerciais e corporativas, e as inscri\u00e7\u00f5es s\u00e3o aceitas durante todo o ano. O programa de est\u00e1gio do Ita\u00fa Unibanco aceita inscri\u00e7\u00f5es continuamente ao longo do ano, com\u2026","rel":"","context":"In "Empregos - Classificados"","block_context":{"text":"Empregos - Classificados","link":"https:\/\/noticiasribeiraopreto.com.br\/index.php\/category\/empregos-classificados-vagas-trabalho\/"},"img":{"alt_text":"","src":"https:\/\/i0.wp.com\/noticiasribeiraopreto.com.br\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Programa-de-estagio.webp.webp?fit=1200%2C630&ssl=1&resize=350%2C200","width":350,"height":200,"srcset":"https:\/\/i0.wp.com\/noticiasribeiraopreto.com.br\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Programa-de-estagio.webp.webp?fit=1200%2C630&ssl=1&resize=350%2C200 1x, https:\/\/i0.wp.com\/noticiasribeiraopreto.com.br\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Programa-de-estagio.webp.webp?fit=1200%2C630&ssl=1&resize=525%2C300 1.5x, https:\/\/i0.wp.com\/noticiasribeiraopreto.com.br\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Programa-de-estagio.webp.webp?fit=1200%2C630&ssl=1&resize=700%2C400 2x, https:\/\/i0.wp.com\/noticiasribeiraopreto.com.br\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Programa-de-estagio.webp.webp?fit=1200%2C630&ssl=1&resize=1050%2C600 3x"},"classes":[]}],"jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/peQAOb-86f","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/noticiasribeiraopreto.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/31139","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/noticiasribeiraopreto.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/noticiasribeiraopreto.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/noticiasribeiraopreto.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/noticiasribeiraopreto.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=31139"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/noticiasribeiraopreto.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/31139\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/noticiasribeiraopreto.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/31140"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/noticiasribeiraopreto.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=31139"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/noticiasribeiraopreto.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=31139"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/noticiasribeiraopreto.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=31139"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}