{"id":32501,"date":"2024-01-25T12:57:14","date_gmt":"2024-01-25T15:57:14","guid":{"rendered":"https:\/\/noticiasribeiraopreto.com.br\/index.php\/2024\/01\/25\/fundos-imobiliarios-hoje-btra11-anuncia-amortizacao-extraordinaria-fii-de-papel-tambem-devolvera-ate-r-75-por-cota-aos-investidores\/"},"modified":"2024-01-25T12:57:14","modified_gmt":"2024-01-25T15:57:14","slug":"fundos-imobiliarios-hoje-btra11-anuncia-amortizacao-extraordinaria-fii-de-papel-tambem-devolvera-ate-r-75-por-cota-aos-investidores","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/noticiasribeiraopreto.com.br\/index.php\/2024\/01\/25\/fundos-imobiliarios-hoje-btra11-anuncia-amortizacao-extraordinaria-fii-de-papel-tambem-devolvera-ate-r-75-por-cota-aos-investidores\/","title":{"rendered":"Fundos imobili\u00e1rios hoje: BTRA11 anuncia amortiza\u00e7\u00e3o extraordin\u00e1ria; FII de papel tamb\u00e9m devolver\u00e1 at\u00e9 R$ 75 por cota aos investidores"},"content":{"rendered":"<div class='code-block code-block-1' style='margin: 8px 0 8px auto; text-align: right; display: block; clear: both;'>\n<p><a href=\"https:\/\/wa.link\/vpicfd\"><img data-recalc-dims=\"1\" class=\"wp-image-4922\" style=\"aspect-ratio: 2.0253164556962027; width: 561px; height: auto;\" src=\"https:\/\/i0.wp.com\/ismaelcolosi.com.br\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/grupo-de-empregos-whatsapp-e-facebook-ismael-colosi-vagas.jpg?ssl=1\" alt=\"\" \/><\/a><\/p>\n<!-- \/wp:image -->\n<\/div>\n<p> <br \/>\n<\/p>\n<div id=\"js-first-letter\">\n<p>Quem investe em<strong> fundos imobili\u00e1rios<\/strong> empresta seu dinheiro para formar um &#8220;condom\u00ednio&#8221; de cotistas cujos recursos unidos comprar\u00e3o participa\u00e7\u00f5es em ativos. Em troca, o investidor costuma receber dividendos frutos da loca\u00e7\u00e3o ou venda dos ativos.<\/p>\n<p>Mas, em algumas ocasi\u00f5es, os respons\u00e1veis pela administra\u00e7\u00e3o do FII podem optar por fazer uma transfer\u00eancia direta do patrim\u00f4nio para os cotistas, a chamada amortiza\u00e7\u00e3o parcial de cotas. E dois fundos da B3 anunciaram que far\u00e3o essa opera\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p>O primeiro \u00e9 o <strong>BTG Pactual Terras Agr\u00edcolas (BTRA11)<\/strong>, que devolver\u00e1 um montante total de R$ 5 milh\u00f5es para os investidores daqui a exatamente um m\u00eas, em 25 de fevereiro.<\/p>\n<p>A soma equivale a R$ 1,49 por cota e cair\u00e1 na conta de quem estava na base do fundo na \u00faltima quarta-feira (24). Segundo o \u00faltimo informe mensal, o BTRA11 tinha pouco mais de 21 mil cotistas no final do m\u00eas.<\/p>\n<p>A not\u00edcia, por\u00e9m, n\u00e3o parece ter agradado ao mercado. Por volta das 12h25, o FII operava em queda de 5,49%, cotado em R$ 54,43.<\/p>\n<p>A gest\u00e3o justifica a amortiza\u00e7\u00e3o \u00e9 fruto de uma estrat\u00e9gia &#8220;bem-sucedida que envolveu, inclusive, gera\u00e7\u00e3o de valor para os cotistas por meio das vendas previamente anunciadas de ativos do patrim\u00f4nio&#8221;.<\/p>\n<p><strong>LEIA TAMB\u00c9M: <a href=\"https:\/\/lp.seudinheiro.com\/onde-investir-oinv01-a\/?_ga=2.257220751.548521658.1705962046-1357672605.1705962042\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">ONDE INVESTIR: A bolsa ainda est\u00e1 barata e estas 13 a\u00e7\u00f5es s\u00e3o as favoritas dos analistas para investir em 2024. Baixe o guia do Seu Dinheiro<\/a><\/strong><\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-fii-da-merito-tambem-anuncia-amortizacao-de-cotas\">FII da M\u00e9rito tamb\u00e9m anuncia amortiza\u00e7\u00e3o de cotas<\/h2>\n<p>J\u00e1 o segundo FII a anunciar uma amortiza\u00e7\u00e3o extraordin\u00e1ria, o <strong>M\u00e9rito Receb\u00edveis Imobili\u00e1rios (MFCR11)<\/strong>, teve uma recep\u00e7\u00e3o melhor. No mesmo hor\u00e1rio, suas cotas subiam 1,43%, a R$ 29.<\/p>\n<p>Mas vale destacar que o MFCR11 tem uma base bem menor, de apenas 183 cotistas, e far\u00e1 uma devolu\u00e7\u00e3o de capital maior: R$ 7,6 milh\u00f5es, ou R$ 75,40 por cota. O valor ser\u00e1 depositado j\u00e1 na pr\u00f3xima semana, em 30 de janeiro, para quem detinha cotas do FII ontem.<\/p>\n<p>\u00c9 importante relembrar que, diferente da distribui\u00e7\u00e3o de dividendos, que \u00e9 isenta de Imposto de Renda, a amortiza\u00e7\u00e3o est\u00e1 sujeita \u00e0 tributa\u00e7\u00e3o por ganho de capital.\u00a0<\/p>\n<\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/www.seudinheiro.com\/2024\/bolsa-dolar\/fundos-imobiliarios-hoje-btra11-anuncia-amortizacao-extraordinaria-fii-de-papel-da-merito-tambem-devolvera-ate-r-75-por-cota-aos-investidores-lvit\/\">Source link <\/a><\/p>\n<!-- CONTENT END 1 -->\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Quem investe em fundos imobili\u00e1rios empresta seu dinheiro para formar um &#8220;condom\u00ednio&#8221; de cotistas cujos recursos unidos comprar\u00e3o participa\u00e7\u00f5es em ativos. 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