{"id":34488,"date":"2024-02-02T09:21:54","date_gmt":"2024-02-02T12:21:54","guid":{"rendered":"https:\/\/noticiasribeiraopreto.com.br\/index.php\/2024\/02\/02\/o-que-muda-nas-emissoes-de-lci-lca-cri-e-cra-com-a-medida-do-governo-que-restringe-as-emissoes-de-titulos-isentos-de-ir\/"},"modified":"2024-02-02T09:21:54","modified_gmt":"2024-02-02T12:21:54","slug":"o-que-muda-nas-emissoes-de-lci-lca-cri-e-cra-com-a-medida-do-governo-que-restringe-as-emissoes-de-titulos-isentos-de-ir","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/noticiasribeiraopreto.com.br\/index.php\/2024\/02\/02\/o-que-muda-nas-emissoes-de-lci-lca-cri-e-cra-com-a-medida-do-governo-que-restringe-as-emissoes-de-titulos-isentos-de-ir\/","title":{"rendered":"O que muda nas emiss\u00f5es de LCI, LCA, CRI e CRA com a medida do governo que restringe as emiss\u00f5es de t\u00edtulos isentos de IR"},"content":{"rendered":"<div class='code-block code-block-1' style='margin: 8px 0 8px auto; text-align: right; display: block; clear: both;'>\n<p><a href=\"https:\/\/wa.link\/vpicfd\"><img data-recalc-dims=\"1\" class=\"wp-image-4922\" style=\"aspect-ratio: 2.0253164556962027; width: 561px; height: auto;\" src=\"https:\/\/i0.wp.com\/ismaelcolosi.com.br\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/grupo-de-empregos-whatsapp-e-facebook-ismael-colosi-vagas.jpg?ssl=1\" alt=\"\" \/><\/a><\/p>\n<!-- \/wp:image -->\n<\/div>\n<p> <br \/>\n<\/p>\n<div id=\"js-first-letter\">\n<p>O governo decidiu fechar as brechas que bancos e empresas usavam para captar recursos com <strong>t\u00edtulos isentos de impostos de renda<\/strong>. As mudan\u00e7as afetam pap\u00e9is conhecidos de investidores como as letras de cr\u00e9dito imobili\u00e1rio (<strong>LCI<\/strong>) e do agroneg\u00f3cio (<strong>LCA<\/strong>).<\/p>\n<p>A nova regra para a emiss\u00e3o tamb\u00e9m afeta as emiss\u00f5es de certificados de receb\u00edveis imobili\u00e1rios (<strong>CRI<\/strong>) e do agroneg\u00f3cio (<strong>LCA<\/strong>) e a letra imobili\u00e1ria garantida (<strong>LIG<\/strong>).<\/p>\n<p>Essa &#8220;sopa de letrinhas&#8221; financeira ganhou ainda mais popularidade com a alta da taxa b\u00e1sica de juros (Selic) e alcan\u00e7ou a impressionante marca de<strong> R$ 1,4 trilh\u00e3o<\/strong> no fim do ano passado. <a href=\"https:\/\/www.seudinheiro.com\/2023\/renda-fixa\/cdb-lci-lca-comparacao-rentabilidades-julw\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Nesta mat\u00e9ria, o Seu Dinheiro explica a diferen\u00e7a de rentabilidade entre pap\u00e9is isentos e n\u00e3o isentos<\/a>.<\/p>\n<p>Para ter acesso ao benef\u00edcio fiscal, os recursos que bancos e empresas captam com a emiss\u00e3o desses t\u00edtulos precisam ir para projetos imobili\u00e1rios e do agroneg\u00f3cio.<\/p>\n<p>O governo manteve a isen\u00e7\u00e3o de imposto de renda, mas decidiu restringir as maneiras como os bancos e as empresas podem emitir os pap\u00e9is.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-onde-investir-em-fevereiro-acoes-dividendos-fiis-bdrs-e-criptomoedas-melhores-investimentos\"><a href=\"https:\/\/www.youtube.com\/watch?v=wbTsz5cw3Z0\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">ONDE INVESTIR EM FEVEREIRO: A\u00c7\u00d5ES, DIVIDENDOS, FIIS, BDRS E CRIPTOMOEDAS &#8211; MELHORES INVESTIMENTOS<\/a><\/h3>\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\">\n<p>\n<iframe loading=\"lazy\" title=\"ONDE INVESTIR EM FEVEREIRO: A\u00c7\u00d5ES, DIVIDENDOS, FIIS, BDRS E CRIPTOMOEDAS - MELHORES INVESTIMENTOS\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/wbTsz5cw3Z0?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/p>\n<\/figure>\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-como-funcionam-esses-titulos-de-renda-fixa\">Como funcionam esses t\u00edtulos de renda fixa<\/h2>\n<p>As letras de cr\u00e9dito imobili\u00e1rio (LCI) e do agroneg\u00f3cio (LCA) e as letras imobili\u00e1rias garantidas (LIG) s\u00e3o emitidas por bancos, que captam esses recursos dos investidores com a obriga\u00e7\u00e3o destin\u00e1-los a financiamentos ligados aos dois setores.<\/p>\n<p>Na pr\u00e1tica, a isen\u00e7\u00e3o fiscal garante uma rentabilidade maior para o investidor. Assim, ele aceita receber uma taxa menor ao aplicar em uma LCI do que em um t\u00edtulo banc\u00e1rio tradicional, como um CDB, o que reduz o custo de <em>funding <\/em>do banco. <\/p>\n<p>J\u00e1 os certificados de receb\u00edveis imobili\u00e1rios (CRI) e do agroneg\u00f3cio (LCA) s\u00e3o emitidos por empresas espec\u00edficas, chamadas de securitizadoras.<\/p>\n<p>Em uma t\u00edpica opera\u00e7\u00e3o do g\u00eanero, uma incorporadora que vendeu im\u00f3veis na planta para um grupo de clientes pode antecipar os recursos que t\u00eam a receber cedendo esse fluxo para uma securitizadora, que capta recursos de investidores no mercado emitindo CRI.<\/p>\n<p>O problema \u00e9 que, com o passar do tempo, o mercado come\u00e7ou a ser &#8220;criativo&#8221; no que diz respeito ao lastro desses pap\u00e9is. Ent\u00e3o a medida de ontem do Conselho Monet\u00e1rio Nacional (CMN) deve fechar algumas dessas brechas.<\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-o-que-muda-na-emissao-de-lci-lca-cri-e-cra\">O que muda na emiss\u00e3o de LCI, LCA, CRI e CRA<\/h2>\n<p>Entre as mudan\u00e7as, o CMN decidiu ampliar de tr\u00eas para 12 meses o prazo m\u00ednimo de emiss\u00e3o das LCA e para nove meses nas LCI.<\/p>\n<p>Em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 LCA, o governo imp\u00f4s limites para a aplica\u00e7\u00e3o dos recursos pelos bancos. A partir de julho, por exemplo, os recursos n\u00e3o poder\u00e3o mais ir para opera\u00e7\u00f5es que contam com subs\u00eddios da Uni\u00e3o.<\/p>\n<p>No caso das emiss\u00f5es de CRA e CRI, t\u00edtulos emitidos por companhias n\u00e3o relacionadas ao agroneg\u00f3cio e ao mercado imobili\u00e1rio n\u00e3o poder\u00e3o mais ser usados como lastro das opera\u00e7\u00f5es.<\/p>\n<p>Isso porque v\u00e1rias empresas que alegam fazer parte da cadeia do setor imobili\u00e1rio e do agroneg\u00f3cio se aproveitaram para fazer capta\u00e7\u00f5es usando CRA e CRI nos \u00faltimos anos.<\/p>\n<p>Um dos casos mais emblem\u00e1ticos foi o Burger King, que captou recursos com a emiss\u00e3o de CRA para comprar a carne dos hamb\u00fargueres.<\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-o-que-muda-e-o-que-nao-muda\">O que muda e o que n\u00e3o muda<\/h2>\n<p>Por fim, cabe a quest\u00e3o: o que muda para o investidor que possui hoje na carteira t\u00edtulos como LCI, LCA, CRI ou CRA? A resposta \u00e9 simples: nada.<\/p>\n<p>Em todos os tipos de pap\u00e9is, as novas regras s\u00f3 valer\u00e3o para emiss\u00f5es futuras. Para quem det\u00e9m algum desses instrumentos financeiros, tudo permanece como est\u00e1 at\u00e9 o vencimento do t\u00edtulo.<\/p>\n<p>A medida tamb\u00e9m n\u00e3o afeta as emiss\u00f5es de CRI e CRA que j\u00e1 se encontram em an\u00e1lise na Comiss\u00e3o de Valores Mobili\u00e1rios (CVM).<\/p>\n<p>A expectativa, por\u00e9m, \u00e9 que a restri\u00e7\u00e3o do lastro torne os t\u00edtulos isentos de imposto mais escassos nos bancos e plataformas de investimento. <\/p>\n<p>A medida tamb\u00e9m pode afetar os fundos imobili\u00e1rios (FIIs) e fiagros na B3 que investem em t\u00edtulos de cr\u00e9dito isentos, como as LCI e CRI.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-leia-tambem\"><strong>LEIA TAMB\u00c9M:<\/strong><\/h3>\n<p><em>*Com informa\u00e7\u00f5es da Ag\u00eancia Brasil<\/em><\/p>\n<\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/www.seudinheiro.com\/2024\/renda-fixa\/o-que-muda-nas-emissoes-de-lci-lca-cri-e-cra-com-a-medida-do-governo-que-restringe-as-emissoes-vinp\/\">Source link <\/a><\/p>\n<!-- CONTENT END 1 -->\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O governo decidiu fechar as brechas que bancos e empresas usavam para captar recursos com t\u00edtulos isentos de impostos de renda. 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