{"id":34899,"date":"2024-02-04T11:05:18","date_gmt":"2024-02-04T14:05:18","guid":{"rendered":"https:\/\/noticiasribeiraopreto.com.br\/index.php\/2024\/02\/04\/associacao-de-incorporadoras-apoia-nova-regra-do-cmn-sobre-restricao-de-ofertas-de-lci-lca-cri-e-cra\/"},"modified":"2024-02-04T11:05:18","modified_gmt":"2024-02-04T14:05:18","slug":"associacao-de-incorporadoras-apoia-nova-regra-do-cmn-sobre-restricao-de-ofertas-de-lci-lca-cri-e-cra","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/noticiasribeiraopreto.com.br\/index.php\/2024\/02\/04\/associacao-de-incorporadoras-apoia-nova-regra-do-cmn-sobre-restricao-de-ofertas-de-lci-lca-cri-e-cra\/","title":{"rendered":"Associa\u00e7\u00e3o de incorporadoras apoia nova regra do CMN sobre restri\u00e7\u00e3o de ofertas de LCI, LCA, CRI e CRA"},"content":{"rendered":"<div class='code-block code-block-1' style='margin: 8px 0 8px auto; text-align: right; display: block; clear: both;'>\n<p><a href=\"https:\/\/wa.link\/vpicfd\"><img data-recalc-dims=\"1\" class=\"wp-image-4922\" style=\"aspect-ratio: 2.0253164556962027; width: 561px; height: auto;\" src=\"https:\/\/i0.wp.com\/ismaelcolosi.com.br\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/grupo-de-empregos-whatsapp-e-facebook-ismael-colosi-vagas.jpg?ssl=1\" alt=\"\" \/><\/a><\/p>\n<!-- \/wp:image -->\n<\/div>\n<p> <br \/>\n<\/p>\n<div id=\"js-first-letter\">\n<p>A Associa\u00e7\u00e3o Brasileira de Incorporadoras Imobili\u00e1rias (<strong>Abrainc<\/strong>) considerou positivas as medidas adotadas nesta semana pelo Conselho Monet\u00e1rio Nacional (<strong>CMN<\/strong>) <a href=\"https:\/\/www.seudinheiro.com\/2024\/renda-fixa\/mudanca-nas-regras-de-lci-lca-cri-e-cra-deve-pesar-mais-para-pessoas-fisicas-fundos-imobiliarios-podem-passar-ilesos-julw-lvit\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">limitando a oferta de certificados de receb\u00edveis e letras de cr\u00e9dito <\/a>com isen\u00e7\u00e3o fiscal por empresas que n\u00e3o est\u00e3o nos setores imobili\u00e1rio ou no agroneg\u00f3cio.<\/p>\n<p>&#8220;A medida \u00e9 muito importante para fortalecer o funding setorial, principalmente, para o mercado de incorpora\u00e7\u00e3o residencial de m\u00e9dia renda, que depende dos recursos do Sistema Brasileiro de Poupan\u00e7a e Empr\u00e9stimo (SBPE) para obter financiamento&#8221;, afirmou o presidente da Abrainc, Luiz Fran\u00e7a, em nota.<\/p>\n<p>Na sua avalia\u00e7\u00e3o, a regra anterior permitia que muitas opera\u00e7\u00f5es pouco relacionadas \u00e0 constru\u00e7\u00e3o tivessem o benef\u00edcio da isen\u00e7\u00e3o fiscal.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-novo-prazo-da-cmn\">Novo prazo da CMN<\/h3>\n<p>O representante das incorporadoras afirmou ainda que o mercado de letras imobili\u00e1rias gira em torno de R$ 460 bilh\u00f5es e que direcionar o seu uso para o mercado de constru\u00e7\u00e3o \u00e9 fundamental para a gera\u00e7\u00e3o de emprego e renda, j\u00e1 que os financiamentos s\u00e3o, geralmente, usados para a constru\u00e7\u00e3o de empreendimentos.<\/p>\n<p>Entre outras medidas adotadas pelo CMN, tamb\u00e9m houve altera\u00e7\u00e3o no prazo m\u00ednimo das letras de cr\u00e9dito imobili\u00e1rio (LCIs), que passaram de 90 dias para 12 meses, o que, na avalia\u00e7\u00e3o da Abrainc, est\u00e1 de acordo com a natureza de longo prazo dos investimentos imobili\u00e1rios.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-historico\">Hist\u00f3rico<\/h3>\n<p>Na \u00faltima quinta-feira (1), o governo <a href=\"https:\/\/www.seudinheiro.com\/2024\/renda-fixa\/o-que-muda-nas-emissoes-de-lci-lca-cri-e-cra-com-a-medida-do-governo-que-restringe-as-emissoes-vinp\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">decidiu fechar as brechas<\/a> que bancos e empresas usavam para captar recursos com <strong>t\u00edtulos isentos de impostos de renda<\/strong>. As mudan\u00e7as afetam pap\u00e9is conhecidos de investidores como as letras de cr\u00e9dito imobili\u00e1rio (<strong>LCI<\/strong>) e do agroneg\u00f3cio (<strong>LCA<\/strong>).<\/p>\n<p>A nova regra tamb\u00e9m afeta as emiss\u00f5es de certificados de receb\u00edveis imobili\u00e1rios (<strong>CRI<\/strong>) e do agroneg\u00f3cio (<strong>CRA<\/strong>) e a letra imobili\u00e1ria garantida (<strong>LIG<\/strong>).<\/p>\n<p>Essa &#8220;sopa de letrinhas&#8221; financeira ganhou ainda mais popularidade com a alta da taxa b\u00e1sica de juros (Selic) e alcan\u00e7ou a impressionante marca de<strong> R$ 1,4 trilh\u00e3o<\/strong> no fim do ano passado.<a href=\"https:\/\/www.seudinheiro.com\/2023\/renda-fixa\/cdb-lci-lca-comparacao-rentabilidades-julw\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"> Nesta mat\u00e9ria, o Seu Dinheiro explica a diferen\u00e7a de rentabilidade entre pap\u00e9is isentos e n\u00e3o isentos<\/a>.<\/p>\n<p><em>*Com informa\u00e7\u00f5es do Estad\u00e3o Conte\u00fado<\/em><\/p>\n<\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/www.seudinheiro.com\/2024\/economia\/cmn-incorporadoras-lci-lca-cri-cra-rens\/\">Source link <\/a><\/p>\n<!-- CONTENT END 1 -->\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A Associa\u00e7\u00e3o Brasileira de Incorporadoras Imobili\u00e1rias (Abrainc) considerou positivas as medidas adotadas nesta semana pelo Conselho Monet\u00e1rio Nacional (CMN) limitando a oferta de certificados de&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":34900,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"advanced_seo_description":"","jetpack_seo_html_title":"","jetpack_seo_noindex":false,"jetpack_post_was_ever_published":false,"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2}},"categories":[1235],"tags":[],"class_list":["post-34899","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-dinheiro-e-investimento-como-fazer-como-ganhar"],"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/i0.wp.com\/noticiasribeiraopreto.com.br\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/090620211623246197photo-1454165804606-c3d57bc86b40-628x353.jpeg?fit=628%2C353&ssl=1","jetpack-related-posts":[{"id":34488,"url":"https:\/\/noticiasribeiraopreto.com.br\/index.php\/2024\/02\/02\/o-que-muda-nas-emissoes-de-lci-lca-cri-e-cra-com-a-medida-do-governo-que-restringe-as-emissoes-de-titulos-isentos-de-ir\/","url_meta":{"origin":34899,"position":0},"title":"O que muda nas emiss\u00f5es de LCI, LCA, CRI e CRA com a medida do governo que restringe as emiss\u00f5es de t\u00edtulos isentos de IR","author":"noticiasribeiraopreto.com.br","date":"2 de February de 2024","format":false,"excerpt":"O governo decidiu fechar as brechas que bancos e empresas usavam para captar recursos com t\u00edtulos isentos de impostos de renda. 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