{"id":35381,"date":"2024-02-06T06:55:12","date_gmt":"2024-02-06T09:55:12","guid":{"rendered":"https:\/\/noticiasribeiraopreto.com.br\/index.php\/2024\/02\/06\/o-que-aconteceu-com-a-tenda-tend3-acao-comeca-o-ano-em-queda-de-mais-de-30-mas-cfo-ve-tres-alavancas-para-construtora-crescer-em-2024\/"},"modified":"2024-02-06T06:55:12","modified_gmt":"2024-02-06T09:55:12","slug":"o-que-aconteceu-com-a-tenda-tend3-acao-comeca-o-ano-em-queda-de-mais-de-30-mas-cfo-ve-tres-alavancas-para-construtora-crescer-em-2024","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/noticiasribeiraopreto.com.br\/index.php\/2024\/02\/06\/o-que-aconteceu-com-a-tenda-tend3-acao-comeca-o-ano-em-queda-de-mais-de-30-mas-cfo-ve-tres-alavancas-para-construtora-crescer-em-2024\/","title":{"rendered":"O que aconteceu com a Tenda (TEND3)? A\u00e7\u00e3o come\u00e7a o ano em queda de mais de 30%, mas CFO v\u00ea tr\u00eas alavancas para construtora crescer em 2024"},"content":{"rendered":"
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O que \u00e9 pior: prometer muito e n\u00e3o cumprir ou baixar as expectativas logo de cara? Confrontada com esse dilema, a Tenda (TEND3)<\/strong> elegeu a segunda alternativa ao anunciar seus planos para 2024, com um guidance de margem e lucro abaixo do esperado pelo consenso de mercado<\/a>.<\/p>\n

Consideradas como \u201cum balde de \u00e1gua fria\u201d por quem esperava mais rentabilidade da companhia j\u00e1 em 2024, as proje\u00e7\u00f5es modestas custaram caro: as a\u00e7\u00f5es da construtora \u2014 que registraram a segunda maior alta da bolsa brasileira em 2023<\/a> \u2014 acumulam uma queda de 36% neste ano.\u00a0<\/p>\n

Mesmo penalizada pelo mercado, a estrat\u00e9gia mais conservadora deve continuar sendo adotada pela companhia, de acordo com o diretor financeiro e de rela\u00e7\u00f5es com investidores Luiz Garcia.<\/p>\n

O CFO reconhece, em entrevista ao Seu Dinheiro<\/strong>, que, como a Tenda est\u00e1 em um processo de retomada do crescimento, \u201cqualquer posterga\u00e7\u00e3o ou piora de expectativa \u00e9 muito mais vol\u00e1til para o pre\u00e7o da a\u00e7\u00e3o\u201d.<\/p>\n

O executivo destaca, por\u00e9m, que o ajuste \u00e9 fruto de uma das li\u00e7\u00f5es aprendidas durante o processo de turnaround \u2014 ou virada financeira \u2014 e \u00e9 algo necess\u00e1rio para evitar que a companhia seja atingida em cheio por novas crises.<\/p>\n

\u201c\u00c9 muito importante ter tanto o balan\u00e7o quanto a alavancagem conservadores, porque quando vem um per\u00edodo de incerteza \u00e9 isso que permite uma travessia.\u201d<\/p>\n

A cautela do diretor da Tenda tem fundamento. Afinal, a Tenda foi pega no contrap\u00e9 em 2021 em meio \u00e0 disparada dos custos da constru\u00e7\u00e3o que derrubou os resultados da incorporadora \u2014 e as a\u00e7\u00f5es na B3.<\/p>\n

O que esperar da Tenda (TEND3) neste ano<\/strong><\/h2>\n

Mas a postura mais conservadora n\u00e3o significa que a construtora ir\u00e1 colocar o p\u00e9 no freio e estagnar os n\u00fameros em 2024. Pelo contr\u00e1rio: Garcia afirma que veremos uma continuidade da recupera\u00e7\u00e3o dos indicadores operacionais e financeiros nos pr\u00f3ximos meses.<\/p>\n

\u201cA companhia vem melhorando trimestre a trimestre e caminhando para um patamar de margens saud\u00e1veis. Quando se trata do n\u00famero de unidades, ainda n\u00e3o voltamos ao patamar de 2021, que foi nosso recorde, mas retomamos o crescimento.\u201d<\/p>\n

E esse processo de retomada pode ser ainda mais acelerado caso duas medidas anunciadas pelo governo no ano passado entrem em vigor: o FGTS Futuro<\/strong> e o Regime Especial de Tributa\u00e7\u00e3o para Incorpora\u00e7\u00f5es Imobili\u00e1rias (RET1%)<\/strong>.<\/p>\n

As duas medidas devem ajudar a Tenda a vencer o grande desafio do segmento de entrada do Minha Casa Minha Vida (MCMV)<\/strong>: equilibrar a capacidade de pagamento e viabilizar um produto para fam\u00edlias que ganham at\u00e9 dois sal\u00e1rios m\u00ednimos.<\/p>\n

\u201cAtualmente temos que financiar boa parte do valor do im\u00f3vel, at\u00e9 cerca de 20%, com o chamado pr\u00f3-soluto, mas esse n\u00e3o \u00e9 o cen\u00e1rio ideal. O ideal \u00e9 que o consumidor consiga comprar utilizando apenas o financiamento imobili\u00e1rio dentro do programa habitacional.\u201d<\/p>\n

E \u00e9 a\u00ed que entram as duas medidas mencionadas anteriormente: a primeira prev\u00ea a incorpora\u00e7\u00e3o de parcelas futuras do FGTS nos financiamentos do MCMV. Ou seja, os trabalhadores poder\u00e3o utilizar dep\u00f3sitos que ainda ser\u00e3o feitos pelo empregador para amortizar os empr\u00e9stimos imobili\u00e1rios. Segundo o CFO da Tenda, a medida deve entrar em vigor ainda neste trimestre.<\/p>\n

J\u00e1 o RET1% prev\u00ea que a receita proveniente das unidades vendidas na faixa um do programa habitacional federal tenha uma al\u00edquota efetiva de imposto de apenas 1%. O tributo re\u00fane e reduz as al\u00edquotas de quatro outros impostos federais \u2013 IRPJ, PIS\/Pasep, CSLL e Cofins.<\/p>\n

ONDE INVESTIR EM FEVEREIRO: A\u00c7\u00d5ES, DIVIDENDOS, FIIS, BDRS E CRIPTOMOEDAS \u2014 MELHORES INVESTIMENTOS<\/a><\/strong><\/h2>\n
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