{"id":48005,"date":"2024-04-30T10:33:55","date_gmt":"2024-04-30T13:33:55","guid":{"rendered":"https:\/\/noticiasribeiraopreto.com.br\/index.php\/2024\/04\/30\/retorno-do-trabalho-presencial-beneficiara-fundos-imobiliarios-em-2024\/"},"modified":"2024-04-30T10:33:55","modified_gmt":"2024-04-30T13:33:55","slug":"retorno-do-trabalho-presencial-beneficiara-fundos-imobiliarios-em-2024","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/noticiasribeiraopreto.com.br\/index.php\/2024\/04\/30\/retorno-do-trabalho-presencial-beneficiara-fundos-imobiliarios-em-2024\/","title":{"rendered":"Retorno do trabalho presencial beneficiar\u00e1 fundos imobili\u00e1rios em 2024"},"content":{"rendered":"<div class='code-block code-block-1' style='margin: 8px 0 8px auto; text-align: right; display: block; clear: both;'>\n<p><a href=\"https:\/\/wa.link\/vpicfd\"><img data-recalc-dims=\"1\" class=\"wp-image-4922\" style=\"aspect-ratio: 2.0253164556962027; width: 561px; height: auto;\" src=\"https:\/\/i0.wp.com\/ismaelcolosi.com.br\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/grupo-de-empregos-whatsapp-e-facebook-ismael-colosi-vagas.jpg?ssl=1\" alt=\"\" \/><\/a><\/p>\n<!-- \/wp:image -->\n<\/div>\n<p> <br \/>\n<\/p>\n<div>\n<div id=\"attachment_608478\" class=\"wp-caption alignnone style=\" max-width:=\"\"><img data-recalc-dims=\"1\" fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-608478 size-medium\" src=\"https:\/\/i0.wp.com\/forbes.com.br\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/predio-768x511.jpg?resize=678%2C451&#038;ssl=1\" http:=\"\" alt=\"Getty Images\" width=\"678\" height=\"451\" data-lazy-src=\"https:\/\/forbes.com.br\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/predio-768x511.jpg\"\/><img data-recalc-dims=\"1\" fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-608478 size-medium\" src=\"https:\/\/i0.wp.com\/forbes.com.br\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/predio-768x511.jpg?resize=678%2C451&#038;ssl=1\" alt=\"Getty Images\" width=\"678\" height=\"451\"\/><\/p>\n<p>Getty Images<\/p>\n<p class=\"wp-caption-text\">No in\u00edcio deste m\u00eas, o IFIX, indicador do desempenho m\u00e9dio dos FIIs, atingiu o recorde de 3,4 mil pontos<\/p>\n<\/div>\n<p>Os pr\u00f3ximos oito meses apresentam boas oportunidades para os investidores que buscam diversifica\u00e7\u00e3o e renda passiva por meio dos Fundos Imobili\u00e1rios (FIIs). Especialistas afirmam que o atual cen\u00e1rio de redu\u00e7\u00e3o da taxa b\u00e1sica de juros e a retomada do trabalho presencial est\u00e3o impulsionando esses ativos, que podem se valorizar ainda mais.<\/p>\n<ul>\n<li>\n<h3>Siga o canal da <a href=\"https:\/\/whatsapp.com\/channel\/0029Va9gQKwBFLgM96cJnu0u\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Forbes<\/a> e de <a href=\"https:\/\/whatsapp.com\/channel\/0029VaAZk57JuyA9F4UwQc2I\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Forbes Money<\/a> no WhatsApp e receba as principais not\u00edcias sobre neg\u00f3cios, carreira, tecnologia e estilo de vida<\/h3>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>Na pr\u00e1tica, os FIIs t\u00eam uma rela\u00e7\u00e3o inversa com os juros, ou seja, quando estes caem, os ativos tendem a subir. Atualmente, a Selic est\u00e1 em 10,75% ao ano (a.a.), mas economistas consultados pelo Banco Central preveem que, at\u00e9 o final de 2024, a taxa fique em torno de 9,50%. Al\u00e9m disso, os escrit\u00f3rios est\u00e3o retomando suas atividades com capacidade total de funcion\u00e1rios, aumentando a demanda por espa\u00e7os bem estruturados.<\/p>\n<p><strong>Leia tamb\u00e9m:\u00a0<\/strong><\/p>\n<p>\u201cO mercado de FIIs \u00e9 visto com otimismo, especialmente para fundos focados em lajes corporativas e localiza\u00e7\u00f5es estrat\u00e9gicas nas maiores cidades brasileiras\u201d, afirma Gabrielle Vieira, especialista da FHE Ventures. \u201cCom o retorno gradual ao trabalho presencial, h\u00e1 uma demanda crescente por espa\u00e7os de qualidade, o que potencializa a performance desses fundos\u201d.<\/p>\n<p>Danilo Bastos, analista de FIIs da Ticker Research, acrescenta que a vac\u00e2ncia observada durante a pandemia est\u00e1 diminuindo, e o pre\u00e7o dos alugu\u00e9is est\u00e1 aumentando. \u201cEsse cen\u00e1rio j\u00e1 est\u00e1 refletindo na distribui\u00e7\u00e3o de dividendos\u201d.<\/p>\n<p>No in\u00edcio deste m\u00eas, o IFIX, indicador do desempenho m\u00e9dio dos FIIs, atingiu o recorde de 3,4 mil pontos. Apenas nos primeiros quatro meses do ano, o \u00edndice valorizou 1,8%, em compara\u00e7\u00e3o com a queda de 4% do Ibovespa, principal \u00edndice da bolsa de valores.<\/p>\n<p>\u201cAtualmente, os FIIs est\u00e3o em uma situa\u00e7\u00e3o melhor do que as a\u00e7\u00f5es negociadas na bolsa brasileira, e a expectativa de retorno tamb\u00e9m \u00e9 melhor para a classe de ativos imobili\u00e1rios\u201d, afirma Rodrigo Cohen, analista da Escola de Investimentos.<\/p>\n<p>Para aqueles que desejam investir em FIIs, os especialistas recomendam quatro ativos. Eles tamb\u00e9m destacam a import\u00e2ncia do investimento de m\u00e9dio e longo prazo, dando o tempo necess\u00e1rio para que os fundos possam performar.<\/p>\n<h3>Veja quatro FIIs para investir:<\/h3>\n<ul>\n<li><strong>PVBI11:<\/strong> \u201cUm fundo que investe em im\u00f3veis comerciais de alto padr\u00e3o, particularmente em regi\u00f5es de grande demanda como S\u00e3o Paulo, o que o torna atraente para investidores buscando renda de aluguel est\u00e1vel\u201d, diz Gabrielle Vieira, especialista da FHE Ventures.<\/li>\n<li><strong>TGAR11:<\/strong>\u201cO fundo det\u00e9m participa\u00e7\u00e3o em 159 empreendimentos, sendo 115 loteamentos, 38 incorpora\u00e7\u00f5es, 4 multipropriedades, 1 shopping e 1 im\u00f3vel para renda. O FII tem como objetivo proporcionar rendimento aos cotistas mediante distribui\u00e7\u00e3o de lucros e valoriza\u00e7\u00e3o das cotas\u201d, informa o relat\u00f3rio de FIIs do BB Investimentos.<\/li>\n<li><strong>BRCR11:<\/strong>\u201cEste fundo \u00e9 frequentemente recomendado por suas propriedades de alto padr\u00e3o em localiza\u00e7\u00f5es corporativas estrat\u00e9gicas, apresentando uma gest\u00e3o ativa que busca agregar valor e maximizar rendimentos\u201d, diz Vieira.<\/li>\n<li><strong>HGRE11:\u201d<\/strong>O fundo possui 17 ativos espalhados do Rio de Janeiro ao Rio Grande do Sul, somando 186 mil m\u00b2 de \u00e1rea bruta loc\u00e1vel com 32 locat\u00e1rios e prazo m\u00e9dio de 4,1 anos. Ele tem como objetivo a aquisi\u00e7\u00e3o de ativos corporativos voltados para a renda\u201d, informa o relat\u00f3rio da Genial.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<p><script type=\"rocketlazyloadscript\">\n\t\t\t\t(function(d, s, id){\n\t\t\t\t\tvar js, fjs = d.getElementsByTagName(s)[0];\n\t\t\t\t\tif (d.getElementById(id)) return;\n\t\t\t\t\tjs = d.createElement(s); js.id = id;\n\t\t\t\t\tjs.src = \"\/\/connect.facebook.net\/pt_BR\/sdk.js#xfbml=1&version=v2.9\";\n\t\t\t\t\tfjs.parentNode.insertBefore(js, fjs);\n\t\t\t\t}(document, 'script', 'facebook-jssdk'));\n\t\t\t<\/script><br \/>\n<br \/><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/forbes.com.br\/forbes-money\/2024\/04\/investimento-em-fiis-tem-futuro-promissor-em-2024\/\">Source link <\/a><\/p>\n<!-- CONTENT END 1 -->\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Getty Images No in\u00edcio deste m\u00eas, o IFIX, indicador do desempenho m\u00e9dio dos FIIs, atingiu o recorde de 3,4 mil pontos Os pr\u00f3ximos oito meses&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":48006,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"advanced_seo_description":"","jetpack_seo_html_title":"","jetpack_seo_noindex":false,"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_feature_clip_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2},"jetpack_post_was_ever_published":false},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-48005","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog"],"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/i0.wp.com\/noticiasribeiraopreto.com.br\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/predio-1024x681.jpg?fit=1024%2C681&ssl=1","jetpack-related-posts":[{"id":19393,"url":"https:\/\/noticiasribeiraopreto.com.br\/index.php\/2023\/12\/22\/melhores-fundos-imobiliarios-para-2024-confira-a-lista-dos-fiis-mais-promissores-para-investir-no-ano-que-vem\/","url_meta":{"origin":48005,"position":0},"title":"Melhores fundos imobili\u00e1rios para 2024: confira a lista dos FIIs mais promissores para investir no ano que vem","author":"noticiasribeiraopreto.com.br","date":"22 de December de 2023","format":false,"excerpt":"O ano est\u00e1 no fim e voc\u00ea j\u00e1 pode conferir a lista de melhores fundos imobili\u00e1rios para 2024.\u00a0 Os fundos imobili\u00e1rios chamam a aten\u00e7\u00e3o de muitos investidores por possibilitarem lucros em duas frentes: atrav\u00e9s dos dividendos e da potencial valoriza\u00e7\u00e3o dos FIIs. 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