{"id":68481,"date":"2025-04-25T16:37:33","date_gmt":"2025-04-25T19:37:33","guid":{"rendered":"https:\/\/noticiasribeiraopreto.com.br\/index.php\/2025\/04\/25\/vendas-e-alugueis-crescem-em-marco\/"},"modified":"2025-04-25T16:37:33","modified_gmt":"2025-04-25T19:37:33","slug":"vendas-e-alugueis-crescem-em-marco","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/noticiasribeiraopreto.com.br\/index.php\/2025\/04\/25\/vendas-e-alugueis-crescem-em-marco\/","title":{"rendered":"Vendas e alugueis crescem em mar\u00e7o\u00a0"},"content":{"rendered":"
\n

\"\"<\/a><\/p>\n\n<\/div>\n


\n<\/p>\n

\n

A pesquisa do Conselho Regional de Corretores de Im\u00f3veis de S\u00e3o Paulo (<\/span>CreciSP<\/span>) comparou os mercados de venda e loca\u00e7\u00e3o de casas e apartamentos em <\/span>mar\u00e7o <\/span>com os resultados obtidos em <\/span>fevereiro <\/span>deste ano. Foram consultadas <\/span>110 imobili\u00e1rias que atuam em 24<\/span> cidades da regi\u00e3o metropolitana.<\/span><\/span>\u00a0<\/span>
<\/span>\u00a0<\/span>
<\/span>A pesquisa envolve Ribeir\u00e3o Preto, Batatais, <\/span>Brodowski<\/span>, <\/span>Cajuru<\/span>, C\u00e1ssia dos Coqueiros, Cravinhos, Guariba, Guatapar\u00e1, Jaboticabal, Jardin\u00f3polis, Luiz Ant\u00f4nio, Mococa, <\/span>Nuporanga<\/span>, Orl\u00e2ndia, Pitangueiras, Prad\u00f3polis, Sales Oliveira, Santa Cruz da Esperan\u00e7a, Santo Ant\u00f4nio da Alegria, S\u00e3o Sim\u00e3o, Serrana, Sert\u00e3ozinho e Tamba\u00fa. <\/span><\/span>\u00a0<\/span>
<\/span>\u00a0<\/span>
<\/span>A pesquisa envolve Ribeir\u00e3o Preto, Batatais, <\/span>Brodowski<\/span>, <\/span>Cajuru<\/span>, <\/span>C\u00e1<\/span>ssia <\/span>d<\/span>os Coqueiros, Cravinhos, Guariba, Guatapar<\/span>\u00e1<\/span>, Jaboticabal, Jardin\u00f3polis, Lui<\/span>z<\/span> Ant\u00f4nio, Mococa, Monte Alto, Morro Agudo, <\/span>Nuporanga<\/span>, Orl\u00e2ndia, Prad\u00f3polis, Sales Oliveira, Santa Cruz <\/span>d<\/span>a Esperan\u00e7a, Santa Rita <\/span>d<\/span>o Passa Quatro, S\u00e3o Sim\u00e3o, Serrana, Sert\u00e3ozinho e <\/span>Tai<\/span>\u00fa<\/span>va<\/span>.<\/span><\/span>\u00a0<\/span>
<\/span>\u00a0<\/span>
<\/span>Todas essas cidades ficam na regi\u00e3o metropolitana, composta por 34 munic\u00edpios. <\/span>Depois de duas quedas seguidas em janeiro (-27,32%) e fevereiro (-3,91%), a<\/span>s vendas <\/span>cresceram 23,72% em mar\u00e7o <\/span>\u2013 acumula baixa de <\/span>7,51<\/span>% no primeiro <\/span>tr<\/span>imestre. Terminou <\/span>2024 com quatro altas seguidas em setembro (80,8%), outubro (65,9%)<\/span>, novembro (41,3%) e dezembro (6,1%). <\/span><\/span>\u00a0<\/span>
<\/span>\u00a0<\/span>
<\/span>Antes foram tr\u00eas quedas consecutivas em agosto (56,2%), junho (8,6%) e em julho (33,7%) \u2013 subiu 6,3% em maio, <\/span>caiu<\/span> 50% em abril, avan\u00e7ou 48,57% em mar\u00e7o e 6,50% em fevereiro e recuou 20,56% em janeiro. Fechou 2024 com alta acumulada de 86,41%, ante 80,31% at\u00e9 novembro. Encerrou 2023 em eleva\u00e7\u00e3o de 0,91% em dezembro e de 100% em novembro.<\/span><\/span>\u00a0<\/span>
<\/span>\u00a0<\/span>
<\/span>O volume de novos contratos de loca\u00e7\u00e3o assinados em <\/span>mar\u00e7o <\/span>avan\u00e7ou <\/span>2<\/span>6,<\/span>19<\/span>%, ap\u00f3s queda de 45,06% em janeiro<\/span> e alta de 86,36% em fevereiro<\/span>. Acumula alta de <\/span>67,49<\/span>% no <\/span>p<\/span>rimeiro <\/span>tr<\/span>imestre. Avan\u00e7ou 23,9% em dezembro avan\u00e7ou 23,9%, ap\u00f3s queda de 4,8% em novembro, <\/span>ante alta<\/span> de 65,3% em outubro, depois de disparar 320,8% em setembro \u2013 despencou 82,6% em <\/span>agosto, avan\u00e7ou 0,7% em julho, 4,8% em junho e 325% em maio.<\/span><\/span>\u00a0<\/span>
<\/span>\u00a0<\/span>
<\/span>Caiu 90% em abril, 25% em mar\u00e7o e 26,19% em fevereiro. Houve eleva\u00e7\u00e3o de 5,0% em janeiro de 2024. O crescimento acumulado no ano passado foi de 516,91%, ante 493,01% at\u00e9 novembro, segundo o <\/span>CreciSP<\/span>. Encerrou 2023 em baixa de 87,34% em dezembro e crescimento de 295% em novembro.<\/span><\/span>\u00a0<\/span>
<\/span>\u00a0<\/span>
<\/span>!<\/span>\u201d<\/span> Esses dados sugerem uma din\u00e2mica complexa no mercado de Ribeir\u00e3o Preto, exigindo monitoramento cont\u00ednuo e adapta\u00e7\u00e3o estrat\u00e9gica para apoiar nossos corretores e enfrentar os desafios espec\u00edficos que surgem\u201d<\/span>, diz o <\/span>presidente do <\/span>CreciSP<\/span>, Jos\u00e9 Augusto Viana Neto<\/span>.<\/span><\/span>\u00a0<\/span>
<\/span>\u00a0<\/span>
<\/span>Segundo o <\/span>CreciSP<\/span>, as vendas de casas responderam por <\/span>3<\/span>8% dos neg\u00f3cios<\/span> e os apartamentos ficaram com 6<\/span>2% do mercado em dezembro. Quando o assunto \u00e9 aluguel, a prefer\u00eancia \u00e9 por im\u00f3veis em edif\u00edcios verticais: 7<\/span>9<\/span>,<\/span>2<\/span>%. J\u00e1 2<\/span>0<\/span>,<\/span>8<\/span>% dos locat\u00e1rios preferem <\/span>moradias t\u00e9rreas ou sobrados<\/span>.<\/span><\/span>\u00a0<\/span>
<\/span>\u00a0<\/span>
<\/span>Os valores m\u00e9dios das casas e apartamentos vendidos ficaram <\/span>entre R$ 200 mil e R$ 300 mil<\/span>. A maioria era de <\/span>tr\u00eas <\/span>dormit\u00f3rios e \u00e1rea \u00fatil de <\/span>100 <\/span>at\u00e9 200 metros quadrados. A maior parte dos apartamentos vendidos era de dois dormit\u00f3rios e \u00e1rea \u00fatil de <\/span>at\u00e9 <\/span>50 <\/span>m\u00b2<\/span>. <\/span><\/span>\u00a0<\/span>
<\/span>\u00a0<\/span>
<\/span>Segundo o <\/span>CreciSP<\/span>, <\/span>62,9<\/span>% das propriedades vendidas em <\/span>mar\u00e7o <\/span>estavam situadas na periferia, <\/span>9<\/span>% nas regi\u00f5es centrais e 2<\/span>8<\/span>,<\/span>1<\/span>% nas \u00e1reas nobres.<\/span> Com rela\u00e7\u00e3o \u00e0s modalidades de venda, <\/span>27,7<\/span>% foram financiadas pela caixa Econ\u00f4mica Federal, <\/span>8,5<\/span>% por outros bancos, <\/span>29,8<\/span>% diretamente pelos propriet\u00e1rios, <\/span>33<\/span>% dos neg\u00f3cios foram fechados \u00e0 vista e <\/span>1<\/span>,1% por cons\u00f3rcios no per\u00edodo. <\/span><\/span>\u00a0<\/span>
<\/span>\u00a0<\/span>
<\/span>Loca\u00e7\u00f5es \u2013 <\/span><\/span>A faixa de pre\u00e7o de loca\u00e7\u00e3o de prefer\u00eancia dos inquilinos de casas e apartamentos ficou e<\/span>ntre <\/span>R$ 1.000<\/span> e R$ 1.500<\/span> em mar\u00e7o<\/span>. <\/span>A maioria das resid\u00eancias t\u00e9rreas ou sobrados<\/span> era de <\/span>tr\u00eas <\/span>dormit\u00f3rios com <\/span>10<\/span>0 at\u00e9 200 <\/span>m\u00b2<\/span> de \u00e1rea \u00fatil. A maioria dos apartamentos era de <\/span>dois <\/span>dormit\u00f3rio<\/span>s<\/span> com at\u00e9 50 <\/span>m\u00b2<\/span>. <\/span><\/span>\u00a0<\/span>
<\/span>\u00a0<\/span>
<\/span>A principal garantia locat\u00edcia escolhida pelos locat\u00e1rios foi o fiador. Os novos inquilinos optaram por im\u00f3veis situados na regi\u00e3o nobre das cidades pesquisadas (2<\/span>4<\/span>,<\/span>1<\/span>%), na regi\u00e3o central (<\/span>14,8<\/span>%) e nos bairros da periferia (6<\/span>1<\/span>,<\/span>1<\/span>%). Entre aqueles que encerraram os contratos de loca\u00e7\u00e3o, <\/span>50<\/span>% n\u00e3o informaram a raz\u00e3o da mudan\u00e7a, <\/span>34,4<\/span>% optaram por alugu\u00e9is mais baratos, <\/span>15<\/span>,6% para <\/span>alugueis<\/span> mais caros.<\/span><\/span>\u00a0<\/span>
<\/span>\u00a0<\/span>
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As vendas s\u00e3o tradicionalmente iniciada antes da divulga\u00e7\u00e3o do line-up do evento. O per\u00edodo promocional vai at\u00e9 dia 4 de\u2026","rel":"","context":"In "Not\u00edcias de Ribeir\u00e3o Preto-SP e Regi\u00e3o"","block_context":{"text":"Not\u00edcias de Ribeir\u00e3o Preto-SP e Regi\u00e3o","link":"https:\/\/noticiasribeiraopreto.com.br\/index.php\/category\/noticias-de-ribeirao-preto-sp-e-regiao-ismael-colosi\/"},"img":{"alt_text":"","src":"https:\/\/i0.wp.com\/noticiasribeiraopreto.com.br\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/joao_rock_1200x675_12052022153444.jpg?fit=1200%2C675&ssl=1&resize=350%2C200","width":350,"height":200,"srcset":"https:\/\/i0.wp.com\/noticiasribeiraopreto.com.br\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/joao_rock_1200x675_12052022153444.jpg?fit=1200%2C675&ssl=1&resize=350%2C200 1x, https:\/\/i0.wp.com\/noticiasribeiraopreto.com.br\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/joao_rock_1200x675_12052022153444.jpg?fit=1200%2C675&ssl=1&resize=525%2C300 1.5x, https:\/\/i0.wp.com\/noticiasribeiraopreto.com.br\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/joao_rock_1200x675_12052022153444.jpg?fit=1200%2C675&ssl=1&resize=700%2C400 2x, https:\/\/i0.wp.com\/noticiasribeiraopreto.com.br\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/joao_rock_1200x675_12052022153444.jpg?fit=1200%2C675&ssl=1&resize=1050%2C600 3x"},"classes":[]},{"id":41048,"url":"https:\/\/noticiasribeiraopreto.com.br\/index.php\/2024\/03\/06\/vendas-recuam-e-locacoes-de-imoveis-crescem-na-regiao\/","url_meta":{"origin":68481,"position":5},"title":"Vendas recuam e loca\u00e7\u00f5es de im\u00f3veis crescem na regi\u00e3o","author":"noticiasribeiraopreto.com.br","date":"6 de March de 2024","format":false,"excerpt":"A pesquisa do Conselho Regional de Corretores de Im\u00f3veis de S\u00e3o Paulo (CreciSP) comparou os mercados de venda e loca\u00e7\u00e3o de casas e apartamentos em janeiro com os resultados obtidos em dezembro do ano passado. Foram consultadas 18 imobili\u00e1rias que atuam em 15 cidades da regi\u00e3o metropolitana.\u00a0\u00a0A pesquisa envolve Ribeir\u00e3o\u2026","rel":"","context":"In "Not\u00edcias de Ribeir\u00e3o Preto-SP e Regi\u00e3o"","block_context":{"text":"Not\u00edcias de Ribeir\u00e3o Preto-SP e Regi\u00e3o","link":"https:\/\/noticiasribeiraopreto.com.br\/index.php\/category\/noticias-de-ribeirao-preto-sp-e-regiao-ismael-colosi\/"},"img":{"alt_text":"","src":"https:\/\/i0.wp.com\/noticiasribeiraopreto.com.br\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/ImovelRP-Alfredo-Risk-Arquivo-1-scaled.jpg?fit=1000%2C521&ssl=1&resize=350%2C200","width":350,"height":200,"srcset":"https:\/\/i0.wp.com\/noticiasribeiraopreto.com.br\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/ImovelRP-Alfredo-Risk-Arquivo-1-scaled.jpg?fit=1000%2C521&ssl=1&resize=350%2C200 1x, https:\/\/i0.wp.com\/noticiasribeiraopreto.com.br\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/ImovelRP-Alfredo-Risk-Arquivo-1-scaled.jpg?fit=1000%2C521&ssl=1&resize=525%2C300 1.5x, https:\/\/i0.wp.com\/noticiasribeiraopreto.com.br\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/ImovelRP-Alfredo-Risk-Arquivo-1-scaled.jpg?fit=1000%2C521&ssl=1&resize=700%2C400 2x"},"classes":[]}],"jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/peQAOb-hOx","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/noticiasribeiraopreto.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/68481","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/noticiasribeiraopreto.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/noticiasribeiraopreto.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/noticiasribeiraopreto.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/noticiasribeiraopreto.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=68481"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/noticiasribeiraopreto.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/68481\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/noticiasribeiraopreto.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/68482"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/noticiasribeiraopreto.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=68481"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/noticiasribeiraopreto.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=68481"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/noticiasribeiraopreto.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=68481"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}