{"id":81653,"date":"2026-01-13T07:45:03","date_gmt":"2026-01-13T10:45:03","guid":{"rendered":"https:\/\/noticiasribeiraopreto.com.br\/index.php\/2026\/01\/13\/agenda-adia-divulgacao-de-avaliacao-de-terrenos\/"},"modified":"2026-01-13T07:45:03","modified_gmt":"2026-01-13T10:45:03","slug":"agenda-adia-divulgacao-de-avaliacao-de-terrenos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/noticiasribeiraopreto.com.br\/index.php\/2026\/01\/13\/agenda-adia-divulgacao-de-avaliacao-de-terrenos\/","title":{"rendered":"Agenda adia divulga\u00e7\u00e3o\u2028 de avalia\u00e7\u00e3o de terrenos"},"content":{"rendered":"
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Avalia\u00e7\u00e3o feita pelo CreciSP est\u00e1 pronta desde dezembro, mas ainda n\u00e3o foi entregue \u00e0 prefeitura por incompatibilidade de agendas<\/i><\/p>\n

T\u00e9cnicos do Conselho Regional de Corretores de Im\u00f3veis de S\u00e3o Paulo (CreciSP)\u00a0 <\/span>j\u00e1 conclu\u00edram a avalia\u00e7\u00e3o de um terreno na Zona Sul e uma edifica\u00e7\u00e3o no Centro envolvidos na permuta que a prefeitura de Ribeir\u00e3o Preto pretende selar com Col\u00e9gio Marista para implanta\u00e7\u00e3o do novo centro administrativo.\u00a0 <\/span><\/p>\n

O Tribuna Ribeir\u00e3o apurou que a entrega oficial do laudo \u00e0 prefeitura de Ribeir\u00e3o Preto ainda n\u00e3o ocorreu por incompatibilidade nas agendas do prefeito Ricardo Silva (PSD) e do presidente do CreciSP, Jos\u00e9 Augusto Viana Neto. O Duas datas, uma em 22 de dezembro e outra nesta semana, haviam sido cogitadas, mas dever\u00e1 acontecer somente depois do dia 19.<\/p>\n

Como a C\u00e2mara de Vereadores est\u00e1 em recesso parlamentar at\u00e9 o dia 1\u00ba de fevereiro, a prefeitura de Ribeir\u00e3o Preto considera ter tempo suficiente para enviar um novo projeto de lei com a avalia\u00e7\u00e3o do CreciSP para an\u00e1lise do Legislativo. Por isso, n\u00e3o teria pressa. A primeira sess\u00e3o p\u00f3s recesso ser\u00e1 realizada dia 2.<\/p>\n

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Foto Mar\u00a0 \u2013 \u2028O pr\u00e9dio do Col\u00e9gio marista est\u00e1 avaliado em R$ 57.214.519,39<\/figcaption><\/figure>\n

A avalia\u00e7\u00e3o destes dois im\u00f3veis \u00e9 o primeiro passo de um acordo de coopera\u00e7\u00e3o t\u00e9cnica assinado pelo prefeito Ricardo Silva o CreciSP em novembro, na capital, com o presidente estadual do conselho. Jos\u00e9 Augusto Viana Neto. Outras \u00e1reas p\u00fablicas tamb\u00e9m passar\u00e3o por avalia\u00e7\u00e3o nos pr\u00f3ximos cinco anos.<\/p>\n

No dia 1\u00ba de dezembro, a prefeitura de Ribeir\u00e3o Preto retirou o projeto de lei complementar n\u00ba 47\/2025, que trata da permuta, da pauta de vota\u00e7\u00f5es da C\u00e2mara de Vereadores. A suspens\u00e3o \u00e9 tempor\u00e1ria. Diz que a decis\u00e3o foi tomada em respeito \u00e0 transpar\u00eancia do processo e \u00e0 necessidade de assegurar que todas as informa\u00e7\u00f5es t\u00e9cnicas estejam completas antes da aprecia\u00e7\u00e3o legislativa.<\/p>\n

\u201cAssim que o CreciSP SP finalizar as avalia\u00e7\u00f5es pendentes, o projeto ser\u00e1 reapresentado com total clareza, embasamento t\u00e9cnico e seguran\u00e7a jur\u00eddica, refor\u00e7ando o compromisso da prefeitura com a responsabilidade administrativa, a transpar\u00eancia e o di\u00e1logo institucional\u201d, diz.<\/p>\n

O projeto de lei prop\u00f5e a permuta de terreno da municipalidade, localizado na Zona Sul \u2013 em \u00e1rea de aproximadamente 41 mil metros quadrados na conflu\u00eancia das ruas Palmyra Magnani Protti e Marcos Markarian, na regi\u00e3o da avenida Braz Olaia Acosta \u2013, e o pr\u00e9dio que abriga o Col\u00e9gio Marista, na rua Bernardino de Campos n\u00ba 550, no Centro.<\/p>\n

A proposta tem recebido cr\u00edticas de vereadores, entidades da sociedade civil organizada e moradores, que apontam poss\u00edvel subavalia\u00e7\u00e3o do terreno p\u00fablico envolvido na troca. Se tudo der certo, a nova sede da prefeitura de Ribeir\u00e3o Preto atender\u00e1 no pr\u00e9dio pertencente ao Col\u00e9gio Marista a partir de julho de 2027.<\/p>\n

De acordo com o projeto de lei, a \u00e1rea p\u00fablica institucional localizada na avenida Braz Olaia Acosta, com quase 41 mil m\u00b2, foi avaliada pela Comiss\u00e3o de Avalia\u00e7\u00e3o T\u00e9cnica de Im\u00f3veis (Cati) em R$ 39.617.035. O setor \u00e9 vinculado \u00e0 Secretaria Municipal de Desenvolvimento Urbano e Habita\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

J\u00e1 o pr\u00e9dio do Col\u00e9gio Marista foi avaliado em R$ 57.214.519,39. Segundo a prefeitura, a permuta \u201cpermitir\u00e1 a instala\u00e7\u00e3o centralizada da sede administrativa do governo municipal sem qualquer custo para os cofres p\u00fablicos, assegurando ainda um ganho patrimonial l\u00edquido superior a R$ 17,5 milh\u00f5es (R$ 17.597.484,39)\u201d, diz.<\/p>\n

Caso a avalia\u00e7\u00e3o comprove que os valores est\u00e3o de acordo com o mercado imobili\u00e1rio, a prefeitura pretende protocolar na C\u00e2mara, um novo projeto de lei com a nova avalia\u00e7\u00e3o, ainda este ano. A ideia \u00e9 permitir que durante o m\u00eas de janeiro, recesso parlamentar do Legislativo municipal, os vereadores tenham tempo para analisar a proposta. Assim a vota\u00e7\u00e3o em plen\u00e1rio poder\u00e1 ser feita nas primeiras sess\u00f5es de fevereiro.<\/p>\n<\/div>\n


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Avalia\u00e7\u00e3o feita pelo CreciSP est\u00e1 pronta desde dezembro, mas ainda n\u00e3o foi entregue \u00e0 prefeitura por incompatibilidade de agendas T\u00e9cnicos do Conselho Regional de Corretores…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":81654,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"advanced_seo_description":"","jetpack_seo_html_title":"","jetpack_seo_noindex":false,"jetpack_post_was_ever_published":false,"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2}},"categories":[11],"tags":[],"class_list":["post-81653","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias-de-ribeirao-preto-sp-e-regiao-ismael-colosi"],"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/i0.wp.com\/noticiasribeiraopreto.com.br\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/CentroRP-Bra-Alfredo-Risk-scaled.jpg?fit=1200%2C662&ssl=1","jetpack-related-posts":[{"id":85157,"url":"https:\/\/noticiasribeiraopreto.com.br\/index.php\/2026\/04\/23\/area-do-municipio-vale-r-29-mi-a-mais\/","url_meta":{"origin":81653,"position":0},"title":"\u00c1rea do munic\u00edpio vale R$ 29 mi a mais","author":"noticiasribeiraopreto.com.br","date":"23 de April de 2026","format":false,"excerpt":"Segundo apura\u00e7\u00e3o do Tribuna, a avalia\u00e7\u00e3o do CresciSP constatou que a \u00e1rea p\u00fablica municipal vale R$ 29 milh\u00f5es a mais do que o pr\u00e9dio do Col\u00e9gio Marista O Tribuna apurou que a avalia\u00e7\u00e3o de dois im\u00f3veis que a prefeitura de Ribeir\u00e3o Preto e o Col\u00e9gio Marista planejam permutar j\u00e1 foi\u2026","rel":"","context":"In "Not\u00edcias de Ribeir\u00e3o Preto-SP e Regi\u00e3o"","block_context":{"text":"Not\u00edcias de Ribeir\u00e3o Preto-SP e Regi\u00e3o","link":"https:\/\/noticiasribeiraopreto.com.br\/index.php\/category\/noticias-de-ribeirao-preto-sp-e-regiao-ismael-colosi\/"},"img":{"alt_text":"","src":"https:\/\/i0.wp.com\/noticiasribeiraopreto.com.br\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/CentroRP-Ola-Alfredo-Risk-Arquivo-scaled.jpg?fit=1200%2C675&ssl=1&resize=350%2C200","width":350,"height":200,"srcset":"https:\/\/i0.wp.com\/noticiasribeiraopreto.com.br\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/CentroRP-Ola-Alfredo-Risk-Arquivo-scaled.jpg?fit=1200%2C675&ssl=1&resize=350%2C200 1x, https:\/\/i0.wp.com\/noticiasribeiraopreto.com.br\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/CentroRP-Ola-Alfredo-Risk-Arquivo-scaled.jpg?fit=1200%2C675&ssl=1&resize=525%2C300 1.5x, https:\/\/i0.wp.com\/noticiasribeiraopreto.com.br\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/CentroRP-Ola-Alfredo-Risk-Arquivo-scaled.jpg?fit=1200%2C675&ssl=1&resize=700%2C400 2x, https:\/\/i0.wp.com\/noticiasribeiraopreto.com.br\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/CentroRP-Ola-Alfredo-Risk-Arquivo-scaled.jpg?fit=1200%2C675&ssl=1&resize=1050%2C600 3x"},"classes":[]},{"id":85363,"url":"https:\/\/noticiasribeiraopreto.com.br\/index.php\/2026\/05\/01\/permuta-de-imoveis-retorna-a-camara\/","url_meta":{"origin":81653,"position":1},"title":"\u2028Permuta de im\u00f3veis retorna \u00e0 C\u00e2mara","author":"noticiasribeiraopreto.com.br","date":"1 de May de 2026","format":false,"excerpt":"Projeto dever\u00e1 ser enviado para o Legislativo na pr\u00f3xima semana; prefeitura tenta articular audi\u00eancia p\u00fablica conduzida pela C\u00e2mara O projeto de lei que prop\u00f5e a permuta de im\u00f3veis entre a prefeitura de Ribeir\u00e3o Preto e o Col\u00e9gio Marista ser\u00e1 enviado \u00e0 C\u00e2mara de Vereadores para vota\u00e7\u00e3o na pr\u00f3xima semana. 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