{"id":85174,"date":"2026-04-23T16:29:21","date_gmt":"2026-04-23T19:29:21","guid":{"rendered":"https:\/\/noticiasribeiraopreto.com.br\/index.php\/2026\/04\/23\/permuta-com-marista-area-do-municipio-vale-r-29-mi-a-mais\/"},"modified":"2026-04-23T16:29:21","modified_gmt":"2026-04-23T19:29:21","slug":"permuta-com-marista-area-do-municipio-vale-r-29-mi-a-mais","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/noticiasribeiraopreto.com.br\/index.php\/2026\/04\/23\/permuta-com-marista-area-do-municipio-vale-r-29-mi-a-mais\/","title":{"rendered":"Permuta com Marista – \u00c1rea do munic\u00edpio vale R$ 29 mi a mais"},"content":{"rendered":"
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Segundo apura\u00e7\u00e3o do Tribuna, a avalia\u00e7\u00e3o do Cresci-SP constatou que a \u00e1rea p\u00fablica municipal vale R$ 29 milh\u00f5es a mais do que o pr\u00e9dio do Col\u00e9gio Marista<\/i><\/p>\n

O Tribuna apurou que a avalia\u00e7\u00e3o de dois im\u00f3veis que a prefeitura de Ribeir\u00e3o Preto e o Col\u00e9gio Marista planejam permutar j\u00e1 foi entregue oficialmente ao governo municipal pelo Conselho Regional de Corretores de Im\u00f3veis de S\u00e3o Paulo (CreciSP). O relat\u00f3rio ficou pronto em dezembro do ano passado e at\u00e9 agora a conclus\u00e3o n\u00e3o foi divulgada pela gest\u00e3o Ricardo Silva (PSD).<\/p>\n

De acordo com fontes ouvidas pelo Tribuna Ribeir\u00e3o, a \u00e1rea pertencente \u00e0 prefeitura \u2013 de aproximadamente 41 mil metros quadrados (40.928,38 m\u00b2) na conflu\u00eancia das ruas Palmyra Magnani Protti e Marcos Markarian, na regi\u00e3o da avenida Braz Olaia Acosta, na Zona Sul \u2013 vale R$ 29 milh\u00f5es a mais do que o pr\u00e9dio do Col\u00e9gio Marista, localizado na rua Bernardino de Campos n\u00ba 550, no Centro.<\/p>\n

O valor total de cada im\u00f3vel levantado pelo Creci-SP n\u00e3o foi revelado. De acordo com o projeto de lei, a \u00e1rea p\u00fablica institucional localizada na avenida Braz Olaia Acosta, com quase 41 mil m\u00b2, foi avaliada pela Comiss\u00e3o de Avalia\u00e7\u00e3o T\u00e9cnica de Im\u00f3veis (Cati) em R$ 39.617.035. O setor \u00e9 vinculado \u00e0 Secretaria Municipal de Desenvolvimento Urbano e Habita\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

J\u00e1 o pr\u00e9dio do Col\u00e9gio Marista foi avaliado em R$ 57.214.519,39. Segundo a prefeitura, a permuta \u201cpermitir\u00e1 a instala\u00e7\u00e3o centralizada da sede administrativa do governo municipal sem qualquer custo para os cofres p\u00fablicos, assegurando ainda um ganho patrimonial l\u00edquido superior a R$ 17,5 milh\u00f5es (R$ 17.597.484,39)\u201d, diz.<\/p>\n

Por\u00e9m, segundo fontes ouvidas pelo Tribuna, o terreno p\u00fablico vale bem mais do que o privado. No dia 1\u00ba de dezembro, a prefeitura de Ribeir\u00e3o Preto retirou o projeto de lei complementar n\u00ba 47\/2025, que trata da permuta, da pauta de vota\u00e7\u00f5es da C\u00e2mara de Vereadores. A suspens\u00e3o \u00e9 tempor\u00e1ria.<\/p>\n

Diz que a decis\u00e3o foi tomada em respeito \u00e0 transpar\u00eancia do processo e \u00e0 necessidade de assegurar que todas as informa\u00e7\u00f5es t\u00e9cnicas estejam completas antes da aprecia\u00e7\u00e3o legislativa.<\/p>\n

\u201cAssim que o Creci-SP finalizar as avalia\u00e7\u00f5es pendentes, o projeto ser\u00e1 reapresentado com total clareza, embasamento t\u00e9cnico e seguran\u00e7a jur\u00eddica, refor\u00e7ando o compromisso da prefeitura com a responsabilidade administrativa, a transpar\u00eancia e o di\u00e1logo institucional\u201d, disse \u00e0 \u00e9poca.<\/p>\n

O pr\u00e9dio do Col\u00e9gio marista foi avaliado em R$ 57.214.519,39 pelo Cati<\/figcaption><\/figure>\n

A proposta tem recebido cr\u00edticas de vereadores, entidades da sociedade civil organizada e moradores, que apontam poss\u00edvel subavalia\u00e7\u00e3o do terreno p\u00fablico envolvido na troca. Segundo as fontes ouvidas pelo Tribuna, devido ao resultado da avalia\u00e7\u00e3o, a prefeitura j\u00e1 teria elaborado ovo projeto de lei que estaria em fase de ajustes finais.<\/p>\n

O Col\u00e9gio Marista tamb\u00e9m teria aceitado pagar a diferen\u00e7a de R$ 29 milh\u00f5es para o munic\u00edpio, caso a proposta seja aprovada na C\u00e2mara. Se tudo der certo, a nova sede da prefeitura de Ribeir\u00e3o Preto atender\u00e1 no pr\u00e9dio pertencente ao Col\u00e9gio Marista a partir de julho de 2027. J\u00e1 no terreno da prefeitura, a rede de educa\u00e7\u00e3o pretende instalar sua nova unidade.<\/p>\n

A avalia\u00e7\u00e3o destes dois im\u00f3veis \u00e9 o primeiro passo de um acordo de coopera\u00e7\u00e3o t\u00e9cnica assinado pelo prefeito Ricardo Silva o Creci-SP em novembro, na capital, com o presidente estadual do conselho. Jos\u00e9 Augusto Viana Neto. Outras \u00e1reas p\u00fablicas tamb\u00e9m passar\u00e3o por avalia\u00e7\u00e3o nos pr\u00f3ximos cinco anos.<\/p>\n<\/div>\n