{"id":87083,"date":"2026-06-26T18:15:00","date_gmt":"2026-06-26T21:15:00","guid":{"rendered":"https:\/\/noticiasribeiraopreto.com.br\/index.php\/2026\/06\/26\/golpe-imobiliario-veja-como-anuncios-falsos-estao-enganando-compradores\/"},"modified":"2026-06-26T18:15:00","modified_gmt":"2026-06-26T21:15:00","slug":"golpe-imobiliario-veja-como-anuncios-falsos-estao-enganando-compradores","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/noticiasribeiraopreto.com.br\/index.php\/2026\/06\/26\/golpe-imobiliario-veja-como-anuncios-falsos-estao-enganando-compradores\/","title":{"rendered":"Golpe imobili\u00e1rio: veja como an\u00fancios falsos est\u00e3o enganando compradores"},"content":{"rendered":"


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V\u00eddeos que prometem casas por valores abaixo do mercado<\/strong> t\u00eam se multiplicado nas redes sociais, principalmente no TikTok <\/strong>e no Instagram<\/strong>.<\/p>\n

Os an\u00fancios costumam destacar entradas baixas<\/strong>, parcelas extremamente reduzidas<\/strong> e condi\u00e7\u00f5es consideradas “imperd\u00edveis”<\/strong>, despertando o interesse de quem sonha com a casa pr\u00f3pria.<\/p>\n

No entanto, especialistas alertam que, por tr\u00e1s dessas ofertas, podem estar golpistas em busca de v\u00edtimas.<\/p>\n

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Imagens geradas por IA viralizam e s\u00e3o usadas em golpes imobili\u00e1rios – Imagem: freepik<\/figcaption><\/figure>\n
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Imagens geradas por IA viralizam e s\u00e3o usadas em golpes imobili\u00e1rios – Imagem: freepik<\/figcaption><\/figure>\n
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Imagens geradas por IA viralizam e s\u00e3o usadas em golpes imobili\u00e1rios – Imagem: arquivo\/ acidade on<\/figcaption><\/figure>\n<\/figure>\n

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Criminosos est\u00e3o utilizando intelig\u00eancia artificial<\/strong><\/h2>\n

Em entrevista ao acidade on<\/strong>, o presidente do Conselho Regional de Corretores de Im\u00f3veis de S\u00e3o Paulo (Creci-SP)<\/a><\/strong>, Jos\u00e9 Augusto Viana Neto, disse que esse tipo de fraude n\u00e3o \u00e9 novidade<\/strong>, mas tem se tornado cada vez mais sofisticado <\/strong>com o uso da intelig\u00eancia artificial, que permite criar an\u00fancios, imagens e at\u00e9 documentos falsificados com apar\u00eancia bastante convincente.<\/mark><\/p>\n

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\u201cO agravante, no momento, \u00e9 a facilidade do uso da intelig\u00eancia artificial, porque a intelig\u00eancia artificial consegue produzir um an\u00fancio, um texto, argumentos, muito convincentes, assim como as imagens. Cria e fica muito pr\u00f3ximo do real\u201d.<\/p>\n<\/blockquote>\n

Em um dos an\u00fancios encontrados pela reportagem, as imagens aparentavam ser reais \u00e0 primeira vista. No entanto, pequenos detalhes chamaram a aten\u00e7\u00e3o<\/strong>, como linhas irregulares na constru\u00e7\u00e3o e a placa de um ve\u00edculo em um formato incompat\u00edvel com o padr\u00e3o brasileiro.<\/p>\n

As imagens tamb\u00e9m foram submetidas \u00e0 an\u00e1lise do ChatGPT<\/strong>, que identificou marcadores digitais <\/strong>indicando que elas haviam sido geradas por intelig\u00eancia artificial, refor\u00e7ando as suspeitas levantadas pela inspe\u00e7\u00e3o visual.<\/p>\n

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Imagens geradas por IA viralizam e s\u00e3o usadas em golpes imobili\u00e1rios – Foto: reprodu\u00e7\u00e3o\/ redes sociais.<\/figcaption><\/figure>\n
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Imagens geradas por IA viralizam e s\u00e3o usadas em golpes imobili\u00e1rios – Foto: reprodu\u00e7\u00e3o\/ redes sociais.<\/figcaption><\/figure>\n
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Imagens geradas por IA viralizam e s\u00e3o usadas em golpes imobili\u00e1rios – Foto: reprodu\u00e7\u00e3o\/ redes sociais.<\/figcaption><\/figure>\n<\/figure>\n

Ofertas “boas demais” exigem aten\u00e7\u00e3o<\/strong><\/h3>\n

Conforme o Creci-SP<\/strong>, golpistas utilizam as redes sociais e tamb\u00e9m grandes portais de an\u00fancios<\/strong> para atrair v\u00edtimas. Em muitos casos, os perfis n\u00e3o possuem identifica\u00e7\u00e3o<\/strong> ou qualquer informa\u00e7\u00e3o que permita localizar os respons\u00e1veis pela publica\u00e7\u00e3o<\/strong>.<\/mark><\/p>\n

Ainda de acordo com o \u00f3rg\u00e3o, a estrat\u00e9gia para atraiar as v\u00edtimas costuma ser sempre a mesma.<\/p>\n

Eles chamam a aten\u00e7\u00e3o com pre\u00e7os muito abaixo do mercado<\/strong>, iniciam o contato por aplicativos de mensagens, como WhatsApp<\/strong>, e convencem a v\u00edtima a fazer dep\u00f3sitos<\/strong> ou fornecer dados pessoais<\/strong> antes mesmo de qualquer visita ao im\u00f3vel.<\/p>\n

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\u201cAs pessoas confiam demais, o golpista \u00e9 um cara de boa fala, nunca parece uma pessoa desonesta. Ele sempre \u00e9 uma pessoa agrad\u00e1vel, simp\u00e1tica. N\u00e3o \u00e9 brincadeira. Tem que desconfiar sempre\u201d.<\/p>\n<\/blockquote>\n

Segundo o presidente do Creci-SP, \u00e9 justamente nessas situa\u00e7\u00f5es que o consumidor deve redobrar os cuidados<\/strong>. “Hoje n\u00e3o existe milagre. Quando a oferta parece boa demais para ser verdade, ela precisa ser analisada com muito mais aten\u00e7\u00e3o.”<\/p>\n

Para evitar cair em golpes imobili\u00e1rios, especialistas refor\u00e7am que a negocia\u00e7\u00e3o n\u00e3o deve ser feita exclusivamente pela internet<\/strong>. O ideal \u00e9 adotar uma postura de cautela e sempre validar as informa\u00e7\u00f5es fora do ambiente digital antes de qualquer compromisso financeiro.<\/p>\n

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Imagens geradas por IA viralizam e s\u00e3o usadas em golpes imobili\u00e1rios – Foto: reprodu\u00e7\u00e3o\/ redes sociais.<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n

Como se proteger?<\/strong><\/h2>\n

Especialistas orientam que a principal forma de evitar golpes imobili\u00e1rios \u00e9 n\u00e3o tomar decis\u00f5es baseadas apenas em an\u00fancios vistos na internet<\/strong>.<\/p>\n

Antes de qualquer negocia\u00e7\u00e3o, \u00e9 essencial adotar uma postura de verifica\u00e7\u00e3o rigorosa das informa\u00e7\u00f5es<\/strong>, especialmente em casos de ofertas muito atrativas ou abaixo do valor de mercado. Confira as principais orienta\u00e7\u00f5es:<\/p>\n