{"id":89152,"date":"2026-07-31T08:58:53","date_gmt":"2026-07-31T11:58:53","guid":{"rendered":"https:\/\/noticiasribeiraopreto.com.br\/index.php\/2026\/07\/31\/apos-emendas-ccj-emite-parecer-favoravel-a-permuta-entre-prefeitura-e-colegio-marista-texto-sera-votado-na-segunda-feira\/"},"modified":"2026-07-31T08:58:53","modified_gmt":"2026-07-31T11:58:53","slug":"apos-emendas-ccj-emite-parecer-favoravel-a-permuta-entre-prefeitura-e-colegio-marista-texto-sera-votado-na-segunda-feira","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/noticiasribeiraopreto.com.br\/index.php\/2026\/07\/31\/apos-emendas-ccj-emite-parecer-favoravel-a-permuta-entre-prefeitura-e-colegio-marista-texto-sera-votado-na-segunda-feira\/","title":{"rendered":"Ap\u00f3s emendas, CCJ emite parecer favor\u00e1vel \u00e0 permuta entre prefeitura e Col\u00e9gio Marista; Texto ser\u00e1 votado na segunda-feira"},"content":{"rendered":"
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\"\"<\/a><\/p>\n\n<\/div>\n


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A Comiss\u00e3o de Constitui\u00e7\u00e3o, Justi\u00e7a e Reda\u00e7\u00e3o<\/a> da C\u00e2mara de Ribeir\u00e3o Preto, sob relatoria do presidente Franco Ferro (PP), emitiu nesta quinta-feira (30) um parecer favor\u00e1vel<\/strong> ao Projeto de Lei Complementar n\u00ba 24\/2026<\/a>, que autoriza uma permuta de im\u00f3veis entre a prefeitura e o Col\u00e9gio Marista.\u00a0<\/strong><\/span><\/p>\n

Duas emendas foram adicionadas ao documento<\/a>, todas defendidas pelos vereadores Daniel Gobbi (PP), presidente da C\u00e2mara, e Perla Muller (PT).<\/strong> Ambos os documentos foram assinados em 11 de julho.\u00a0<\/strong><\/span><\/p>\n

A primeira emenda<\/a> refor\u00e7a controles financeiros, prazos administrativos e consequ\u00eancias autom\u00e1ticas se as condi\u00e7\u00f5es da opera\u00e7\u00e3o n\u00e3o forem cumpridas.\u00a0<\/strong><\/span><\/p>\n

Entre as determina\u00e7\u00f5es adicionadas ao PLC, ap\u00f3s a escritura, a propriet\u00e1ria ter\u00e1 de<\/strong> protocolar projetos e estudos t\u00e9cnicos em at\u00e9 90 dias, incluindo alvar\u00e1, impacto de vizinhan\u00e7a, \u00e1gua\/esgoto e impacto vi\u00e1rio<\/strong>. Tamb\u00e9m decide que, em caso de descumprimento dos encargos ou prazos, a permuta \u00e9 desfeita automaticamente.<\/strong> Neste caso, o particular perderia integralmente o valor pago, sem direito a restitui\u00e7\u00e3o, indeniza\u00e7\u00e3o ou reten\u00e7\u00e3o por benfeitorias.<\/span><\/p>\n

J\u00e1 a segunda emenda<\/a> busca evitar que o munic\u00edpio tenha preju\u00edzo financeiro durante o per\u00edodo em que o im\u00f3vel, mesmo que j\u00e1 transferido ao patrim\u00f4nio p\u00fablico, continuar\u00e1 sendo utilizado pelo propriet\u00e1rio privado,<\/strong> at\u00e9 31 de janeiro de 2028. Para isso, estabelece cobran\u00e7a pelo uso do im\u00f3vel, refor\u00e7a penalidades por atraso na desocupa\u00e7\u00e3o e amplia os mecanismos de transpar\u00eancia.<\/strong><\/span><\/p>\n

O texto adicionado ao Projeto de Lei Complementar mant\u00e9m a multa de 0,5% ao m\u00eas sobre o valor de avalia\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel caso o particular n\u00e3o entregue a posse no prazo previsto, determina ao particular o pagamento mensal de uma retribui\u00e7\u00e3o equivalente ao aluguel de mercado<\/strong> \u2013 valor que ser\u00e1 definido pela Comiss\u00e3o de Avalia\u00e7\u00e3o T\u00e9cnica de Im\u00f3vel (CATI) em at\u00e9 60 dias ap\u00f3s a aprova\u00e7\u00e3o da pauta \u2013 e exige a entrega de relat\u00f3rios trimestrais sobre os valores arrecadados ao Legislativo.\u00a0<\/strong><\/span><\/p>\n

Segundo apurado de forma exclusiva pelo jornalismo do TH+ Portal, \u201co texto com parecer favor\u00e1vel da CCJ ser\u00e1 colocado em vota\u00e7\u00e3o na sess\u00e3o ordin\u00e1ria da pr\u00f3xima segunda-feira (03), em primeira e segunda discuss\u00f5es\u201d.<\/strong><\/p>\n

Terreno foi avaliado em mais de R$ 86 milh\u00f5es | Foto: Reprodu\u00e7\u00e3o<\/figcaption><\/figure>\n

Linha do tempo<\/h2>\n

16 out. 2025<\/b> \u2014 A Prefeitura envia \u00e0 C\u00e2mara o primeiro projeto para viabilizar a permuta entre um terreno municipal na zona sul e o pr\u00e9dio do Col\u00e9gio Marista, no centro, com a ideia de instalar ali o centro administrativo da cidade.<\/span><\/p>\n

Fim de 2025<\/b> \u2014 A proposta enfrenta cr\u00edticas e questionamentos sobre avalia\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis e falta de informa\u00e7\u00f5es t\u00e9cnicas; a Prefeitura decide retirar o projeto da pauta para reavaliar os dados, inclusive com apoio do Creci-SP.<\/span><\/p>\n

25 nov. 2025<\/b> \u2014 \u00c9 realizada audi\u00eancia p\u00fablica na C\u00e2mara para discutir a permuta e os impactos do projeto.<\/span><\/p>\n

1\u00ba dez. 2025<\/b> \u2014 A Prefeitura retira oficialmente o projeto de lei complementar n\u00ba 47\/2025 da tramita\u00e7\u00e3o, afirmando que precisava completar a base t\u00e9cnica antes da vota\u00e7\u00e3o.<\/span><\/p>\n

13 nov. 2025 \/ reavalia\u00e7\u00e3o conclu\u00edda no fim de 2025<\/b> \u2014 O Creci-SP entrega avalia\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis, e a apura\u00e7\u00e3o posterior indica que o processo de revis\u00e3o dos valores estava em curso ap\u00f3s a retirada do projeto.<\/span><\/p>\n

23 abr. 2026<\/b> \u2014 A imprensa noticia que a \u00e1rea p\u00fablica teria sido reavaliada e que a diferen\u00e7a de valores entre os im\u00f3veis poderia favorecer o munic\u00edpio em cerca de R$ 29 milh\u00f5es, mas ainda sem divulga\u00e7\u00e3o conclusiva pelo Executivo.<\/span><\/p>\n

2\u20133 jun. 2026<\/b> \u2014 A Prefeitura encaminha um novo projeto \u00e0 C\u00e2mara, agora com valores atualizados: o terreno municipal passa a ser avaliado em R$ 86,684 milh\u00f5es, e o im\u00f3vel do Marista em R$ 57,214 milh\u00f5es, com previs\u00e3o de compensa\u00e7\u00e3o financeira de R$ 29,469 milh\u00f5es ao munic\u00edpio.<\/span><\/p>\n

16 jun. 2026<\/b> \u2014 A C\u00e2mara realiza nova audi\u00eancia p\u00fablica para debater o PLC n\u00ba 24\/2026, que trata da permuta e da desafeta\u00e7\u00e3o da \u00e1rea p\u00fablica.<\/span><\/p>\n

17\u201319 jun. 2026<\/b> \u2014 Vereadores voltam a cobrar estudos, detalhamento t\u00e9cnico e projeto executivo, indicando que ainda havia resist\u00eancia pol\u00edtica e d\u00favidas sobre a viabilidade da opera\u00e7\u00e3o.<\/span><\/p>\n

23\u201330 jun. 2026<\/b> \u2014 A cobertura jornal\u00edstica mostra que a C\u00e2mara ainda avalia a proposta e que houve movimento para retirada ou revis\u00e3o do projeto, evidenciando que a tramita\u00e7\u00e3o seguia aberta e sem delibera\u00e7\u00e3o final.<\/span><\/p>\n

\u00a0<\/p>\n<\/div>\n


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Link para o texto original aqui <\/a><\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

A Comiss\u00e3o de Constitui\u00e7\u00e3o, Justi\u00e7a e Reda\u00e7\u00e3o da C\u00e2mara de Ribeir\u00e3o Preto, sob relatoria do presidente Franco Ferro (PP), emitiu nesta quinta-feira (30) um 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