{"id":93574,"date":"2026-10-08T18:32:29","date_gmt":"2026-10-08T21:32:29","guid":{"rendered":"https:\/\/noticiasribeiraopreto.com.br\/index.php\/2026\/10\/08\/novo-empreendimento-de-r-2-bilhoes-muda-bairro-de-ribeirao-preto\/"},"modified":"2026-10-08T18:32:29","modified_gmt":"2026-10-08T21:32:29","slug":"novo-empreendimento-de-r-2-bilhoes-muda-bairro-de-ribeirao-preto","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/noticiasribeiraopreto.com.br\/index.php\/2026\/10\/08\/novo-empreendimento-de-r-2-bilhoes-muda-bairro-de-ribeirao-preto\/","title":{"rendered":"Novo empreendimento de R$ 2 bilh\u00f5es muda bairro de Ribeir\u00e3o Preto"},"content":{"rendered":"


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Quem passa pelo Jardim Olhos D\u2019\u00c1gua<\/strong>, na zona sul de Ribeir\u00e3o Preto<\/strong>, j\u00e1 acompanha de perto as transforma\u00e7\u00f5es provocadas pela chegada de um dos mais expressivos empreendimentos imobili\u00e1rios da cidade. Com VGV (Valor Geral de Vendas) <\/strong>superior a R$ 2 bilh\u00f5es, o Parque Fi\u00fasa entrou na fase final de suas obras de infraestrutura.<\/p>\n

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O projeto ocupa uma \u00e1rea de aproximadamente 120 mil metros quadrados e prev\u00ea a constru\u00e7\u00e3o de 14 torres residenciais de alto padr\u00e3o, somando cerca de 1,5 mil unidades e capacidade para abrigar aproximadamente 4,5 mil moradores.<\/p>\n

Entre os avan\u00e7os recentes est\u00e1 a conclus\u00e3o da pavimenta\u00e7\u00e3o asf\u00e1ltica das vias e a reta final da instala\u00e7\u00e3o da rede el\u00e9trica subterr\u00e2nea. O sistema elimina os cabos a\u00e9reos e os tradicionais postes de concreto das ruas, que receber\u00e3o ilumina\u00e7\u00e3o em LED instalada em postes ornamentais.<\/p>

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\u201cEntramos em uma etapa decisiva da obra, com as equipes mobilizadas para concluir a infraestrutura e preparar o Parque Fi\u00fasa para as pr\u00f3ximas frentes\u201d, afirma Eduardo Junqueira Gomide<\/strong>, s\u00f3cio da Olhos d\u2019\u00c1gua Empreendimento Imobili\u00e1rio. As torres ser\u00e3o desenvolvidas por construtoras e incorporadoras de Ribeir\u00e3o Preto.<\/p>\n<\/blockquote>\n

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Empreendimento contar\u00e1 com 14 torres (Imagem: divulga\u00e7\u00e3o)<\/figcaption><\/figure>\n
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Empreendimento contar\u00e1 com 14 torres (Imagem: divulga\u00e7\u00e3o)<\/figcaption><\/figure>\n
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Vista a\u00e9rea do Parque Fi\u00fasa, no Jardim Olhos D\u2019\u00c1gua (Foto: divulga\u00e7\u00e3o)<\/figcaption><\/figure>\n<\/figure>\n

Mercado imobili\u00e1rio impulsiona empreendimentos<\/strong><\/h2>\n

O avan\u00e7o de grandes empreendimentos na zona sul reflete o ritmo acelerado do setor imobili\u00e1rio no interior de S\u00e3o Paulo. De acordo com levantamento conjunto do Secovi-SP, SindusCon-SP e Brain Intelig\u00eancia Estrat\u00e9gica, o n\u00famero de novos lan\u00e7amentos no polo formado por Ribeir\u00e3o Preto e Sert\u00e3ozinho saltou 56% no segundo trimestre de 2026 frente ao mesmo per\u00edodo de 2025 \u2013 a segunda maior taxa de expans\u00e3o entre os 42 mercados analisados no Estado.<\/p>\n

As vendas tamb\u00e9m acompanharam a curva de crescimento: foram comercializadas 1.354 unidades entre abril e junho deste ano, avan\u00e7o de 36,6% em rela\u00e7\u00e3o ao primeiro trimestre (991 unidades) e alta de 1,8% no comparativo com o segundo trimestre de 2025 (1.330 unidades).<\/p>\n

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A expans\u00e3o mobiliza os principais players locais, como a Perplan Incorpora\u00e7\u00e3o. \u201cO crescimento da oferta exige uma leitura cuidadosa da demanda. Mais do que olhar isoladamente para o n\u00famero de lan\u00e7amentos, acompanhamos a velocidade de vendas, o perfil de quem est\u00e1 comprando e o desempenho das diferentes regi\u00f5es da cidade. S\u00e3o informa\u00e7\u00f5es que orientam nossas decis\u00f5es sobre onde, quando e com qual produto entrar no mercado\u201d, explica Rafael Batista, diretor de incorpora\u00e7\u00e3o da Perplan.<\/p>\n<\/blockquote>\n

Para Gustavo Pereira, gestor executivo comercial da empresa, o sucesso de novos projetos depende de uma leitura detalhada do territ\u00f3rio.\u00a0<\/p>\n

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\u201cQuando avaliamos um novo empreendimento, cruzamos esses indicadores com o conhecimento que temos da cidade, o hist\u00f3rico de cada regi\u00e3o e o comportamento dos compradores. Ribeir\u00e3o Preto tem din\u00e2micas distintas dentro do pr\u00f3prio munic\u00edpio, e entender essas particularidades \u00e9 essencial antes de avan\u00e7ar\u201d, completa.<\/p>\n<\/blockquote>\n

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